婚前由一方主要出资,登记在配偶名下的房产,离婚时如何处理?
第(1)、(2)两种情形下,房子一般属于登记一方的婚前个人财产,若在婚后共同还贷,另一方有权要求分割婚后还贷及相应的房产增值部分;第(3)种情形下,法院要结合购房时间、双方的感情状况及购房合意、双方经济收入等综合来认定案涉房子的性质,若法院认定属于夫妻共同财产,则要结合房屋贡献、出资比例、结婚年限、感情过错...
河南女子瞒丈夫抵押房子给弟弟还高利贷,被起诉离婚,网友:活该
如果他们离婚,曹金明可以向人民法院请求重新分割夫妻共同财产,也可以请求追回夫妻共同财产。但前提是他要有足够的证据。最后,这个案例告诉我们,当你无原则地牺牲小家的利益去贴补娘家时,未必会换来你想要的结局。亲人互帮互助是应该的,但前提是你先要把自己的小家过好。海霞和她的两个妹妹不明白,为何她们的丈夫隐...
夫妻共筹80万买房,老公坚持写他名下,5年后房子被查封
王强忙解释:“不是的晓芳,当初写我名字真的是担心以后离婚分房子的问题,不是为了拿去抵押贷款。我也不想把房子押在外面,是走投无路的时候才不得已而为之。”我哽咽着说:“我不管你什么目的,反正这个房子现在不属于我们了。这些年我也出了钱,你怎么可以不经我同意就拿去还债?”王强道:“晓芳,我真的知错...
老公婚前买房,婚内共同还清贷款置换新房,房子算谁的?
你可以直接向法院申请强制执行;如果离婚判决中没有涉及孩子的抚养费或者目前客观情况发生变化,需要变更抚养费金额的,你可以作为孩子的法定代理人向法院起诉,要求对方支付抚养费,在法院判决书生效之后如对方拒不履行,可以向法院申请强制执行。
“离婚买房”和“离婚卖房”,深圳楼市何以“小作文”频出?
为了卖房离婚的逻辑是,因为房子难卖,离婚后另外一方接盘,最终将债务留给银行。对此,业内人士则指出,该逻辑漏洞百出,一看就是假消息,因为银行贷款前都会做尽职调查,查到买卖双方原来是夫妻的,银行直接就会拒贷,贷款审批不下来。而对于深圳楼市的戏剧性“小作文”,有业内人士调侃称,“可能因为深圳楼市成交情况不算...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
占有、使用、收益和处分的权利(www.e993.com)2024年7月28日。34.甲与乙签订房屋买卖合同,为保障乙不会“一房二卖”,甲可以怎么做?甲可以进行预告登记,并自能够进行不动产登记之日起90日内申请不动产登记。35.疫情防控期间,政府是否有权征用组织、个人的动产或不动产?造成损失如何处理?
网友三年前600多万买房现在280万卖不掉,无奈面临断供被银行起诉
2、如果房子拍卖后,不足以抵偿银行贷款,该怎么办?我们向银行贷款买房,把房子抵押给了银行。房子作为抵押物,银行在不能实现债权的情况下,依法可以就房子变现所得,优先受偿权。房子变现后,扣除银行的债权、及变现的相关费用仍有剩余的,应当返还给我们。
离婚后一方不按照约定还银行贷款,怎么处理?
一、男方应于本判决生效之日起十日内支付女方房屋按揭款979931.9元。二、位于杭州市某房屋(不动产权证号:浙(2017)杭州市不动产权第0XXXX号)的产权归原告所有,男方应于本判决生效之日起三十日内协助女方办理该案涉房产的产权变更登记手续。本案可见,如果约定离婚后房贷承担一方没有按照约定偿还贷款,另一方在不得...
夫妻离婚的话房子有贷款怎么办理手续?
1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况,则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦,目前多数银行已经停办此...
夫妻离婚后按揭的房子该如何进行转移贷款?
可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。1、夫妻离婚,夫妻共同财产和债务都应该一起纳入分配。根据我国的法律规定,夫妻二人关系存在期间,若是夫妻之间一人以个人名义负债买房,那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三...