【滕法案例】提供假“离婚证”以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行...
目前,夫妻将共有房产登记在一方名下的情况比比皆是,这就为伪造离婚证件,以登记在个人名下的夫妻共有房屋办理抵押贷款提供了可乘之机。银行作为专业金融机构,在办理抵押权登记时,往往承担维护交易合法性和金融安全的双重职责。同时,银行在价值评估、法律风险调查等方面还具有其他市场主体无法比拟的专业性,因此,银行在...
提供假“离婚证”以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行能否取得抵押权?
2011年12月,刘某购得甲房产并办理不动产权证书,2020年9月,刘某通过回迁安置取得乙房产并办理不动产权证书。下面一起来看@滕州法院的案例吧~网页链接
房产纠纷大揭秘:夫妻离婚,多套房屋何去何从?
1.昌平区一号房屋归林女士所有,该房屋截止2019年2月12日尚未偿还完毕的银行按揭贷款本金814383.23元由林女士偿还;林女士于本判决生效后六十日内给付王先生该房屋折价补偿款1792054.89元。2.昌平区一号房屋截止2019年2月12日尚未偿还的银行小微抵押贷款本金1151689.8元,由王先生负责偿还。
夫妻离婚,房屋生变:一方私自出售约定归对方的房
3.随后每月要偿还利息,但因手头紧,故被告找到北京M公司用该房屋办房产抵押贷款,让该公司替被告还清银行债务。4.该公司在2014年3月帮被告结清了与某银行的贷款债务,但该公司把房本收走了,还让被告给了该公司一些钱,但具体跟该公司贷款金额被告不清楚。5.后来被告与该公司的贷款被该公司转让给别的公司了,...
北京离婚纠纷:协议约定补偿未按时付,怎么办
-双方在离婚协议中约定昌平区一号房屋系夫妻共同财产,房屋出售后刘俊先生支付赵雅女士100万元折价款。庭审中,双方认可房屋为婚后购买,虽首付款由刘俊先生支付,但在婚姻存续期间偿还贷款,所以房屋确为夫妻共同财产。刘俊先生认可未支付该折价款,故应按协议约定支付。
夫妻离婚后如何处理共同贷款问题?
处理共同贷款的常见方式1.协商分割债务:夫妻双方可以通过协商,确定各自承担的贷款金额(www.e993.com)2024年10月18日。例如,一方承担全部债务,另一方放弃房产所有权,或者双方按比例分担债务。协商结果需要通过书面形式确认,并最好得到银行的同意。2.转让房产:如果房产是共同贷款的抵押物,一方可以选择将房产转让给另一方,由接受房产的一方承担全部贷款...
婚前由一方主要出资,登记在配偶名下的房产,离婚时如何处理?
我们经常办理的案子中,就有不少夫妻在婚前购房,一方主要出资甚至全额出资,婚后负责还贷,但房子登记在配偶一人名下。这样做的初衷通常都是出于对对方的信任,加上双方感情和睦,但到了双方离婚之时,在这套房子的分割问题上则会产生很大矛盾。这种情况,法院一般怎么处理呢?
女子离婚多年却被判偿还夫妻共同借款?检察机关调查后发现借款时已...
法院认为,李勇向王志借款10万元时,王志并不知道刘晴与李勇已经离婚,且借款人李勇口称是用于偿还两人共同的房屋贷款,刘晴理应参与共同还款,于是维持了原判。2022年4月,刘晴向检察机关申请监督。经检察官审查发现,在李勇找王志借10万元时,刘晴与李勇已在4天前办理了离婚手续,而李勇抵押给王志的房产,也早在2018年7月...
离婚时房产无法过户,怎么办?
2、申请法院调解或裁决:如果协商无果,可以向法院申请调解或直接提起离婚诉讼。法院将根据双方的实际情况和法律规定,作出公正的判决。3、解除法律限制:对于存在抵押、查封等问题的房产,应先解决相关问题,如还清贷款、解除查封等,以便顺利办理过户手续。4、修正房产登记信息:如果房产登记信息有误,应及时向房产管理部门...
婚姻期间夫妻财产分割中房产归属问题?
夫妻双方可以通过婚前或婚内财产协议,明确约定房产的归属。一旦双方有明确的书面协议,那么在离婚时,房产的归属将按照协议内容执行。四、特殊情况处理在一些特殊情况下,如一方因抚育子女、照料老人等原因付出较多,法院在判决时可能会考虑给予该方更多的房产份额。此外,如果房产涉及第三方权益,如抵押贷款等,分割时还需考...