烂尾楼集中退款,全国首例来了
但是,因为种种原因,遭遇烂尾项目的购房者真正能够“退房退款”的并不多见。2022年7月,中央政治局会议首次提出“保交楼、稳民生”。今年5月17日,全国切实做好保交房工作视频会议提出“继续坚持因城施策,打好商品住房烂尾风险处置攻坚战,扎实推进保交房、消化存量商品房等重点工作”。保交房,成为当下筑稳房地产市场...
官方协调退房退首付,为烂尾楼业主及时止损 | 新京报快评
但一如此事所反映的,根据项目的具体情况,在具备条件和尊重双方意愿的前提下,推进开发商退房退首付来让业主及时止损,也未尝不是一种可以考虑的烂尾楼善后新思路。毕竟,相对于“保交楼”,退房退首付在一定条件下对资金的综合要求可能更低,且对购房者来说,能够短期内获得相对确定的保障,省去了继续“等待”的时间,也...
期房烂尾了怎么办?如何避免购买到烂尾楼?
在法律途径方面,购房者可以向当地房地产管理部门投诉,要求介入调查和处理。如果开发商存在违法行为,购房者还可以向法院提起诉讼,要求赔偿损失。在这个过程中,保持冷静和理性,收集和保留相关证据,对于后续的法律行动至关重要。如何避免购买到烂尾楼?为了避免购买到烂尾楼,购房者在选择期房时应该进行充分的调查和评估。...
贷款买到“烂尾楼”或遭遇“毒地”,还需要继续偿还银行贷款吗?
1、作为购房人,如果遇到了“烂尾”、“毒地”等事件,可立即停止偿还银行的贷款,并向法院提起诉讼。在起诉时,需要注意:(1)诉讼主体:将银行列为共同被告;(2)诉讼请求:诉请解除房屋买卖(或预售)合同的同时,请求解除借贷合同;请求判令地产公司返还首付款的同时,请求地产公司向银行偿还剩余贷款。切记,不...
购房遭遇烂尾窘境:省委书记干预两年后,购房者为何仍住烂尾楼?
这就出现了新的问题。假若赔偿责任主体难以实施赔偿,购房者遭遇的烂尾房,就一直任其烂尾下去吗?“处理危楼拆迁重建因涉及大量法务问题,每一步处理上都较为慎重,经常需由政府法律顾问、当地司法机关及住建等部门共同研究、反复论证,以保证政府垫资等行为和程序合法合规。因对司法程序了解不够、一些前期要件准备不足,...
“烂尾楼”夫妇又双叒哭上热搜,但这一次大家只想说他们“活该”
不然大家也不会因为他们烂尾楼的遭遇给予那么多支持,但被平台封禁这件事,却真的怨不到别人(www.e993.com)2024年9月9日。只能说,他们的这番操作再一次证明了,一个人永远赚不到自己认知以外的钱。当初两人选择创业卖樱桃时,很多网友都纷纷献计献策。其中就有很多人劝告说,一定要走平台渠道,这样既符合规定,又有售后兜底更加稳妥,但他们不听...
当街“拦”下省委书记两年后,他们无奈选择住进烂尾楼
购房遭遇烂尾窘境之下,彼此都在过着再也平凡不过的日子,但依然无法阻挡他们对生活的炽热……中房报记者陈标志丨三亚报道“咳”“咳”……老张接连“咳嗽”数声上到5楼,然后穿过迂回昏暗的楼道回到“家”。老张的“家”,就住在三亚市一处烂尾达5年之久的房地产项目。
黄奇帆:深化改革离不开重组
然后是找到“接盘”者。实际上,这个地产项目位于重庆的核心地段,如果项目最终建成,当时的市场价值是4亿元。前面的债务减法做完,这个烂尾的项目债务就从3.7亿元降到了2.1亿元。“战略重组者只需支付2.1亿元就能拿到产权,之后再花6000多万元把房子建好,总成本也不过2.7亿元。”...
阔别七年:前市长首度深入解密重庆!
按理说,处理烂尾楼有利可图,如果有民营企业老板愿意挑头,肯定首先让民营企业来做。但当时没人相信烂尾楼里有「黄金」,都认为这是「烫手山芋」,避之唯恐不及。否则,问题早就解决了,老百姓也不用经年累月地上访,市政府更不用一次次开会协调。其实,这样一个矛盾多、问题复杂的烂摊子,也只有让国有企业来接盘才能...
遭遇“烂尾楼”怎么办?最高法明确购房人两大优先权
遭遇“烂尾楼”怎么办?最高法明确购房人两大优先权主力资金加仓名单实时更新,APP内免费看>>房企爆雷不断出现,各地“烂尾”“停工”楼盘引发人们关注,如何保障购房者权益成为当前市场最为关注的问题之一。近日,《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》公布,当中明确提出,在房屋不能交付且无实际交付...