楼房“体检”落地,农房如何处理?政策拍板,超25年老房是重点
从这一措施可以看出,农房年检,不只是收费那么简单,重点在于年检结果是否达标,比如,被评定为c级或d级危房的,需要拆除重建。而对于危房拆除,部分地区有约700元的补贴资金。关于农房年检,农民应该注意什么?一个是保护好房屋,是保护宅基地的最有效途径,楼房“年检”落地了,农房也不会太远,因此建议农民,从现在起,及...
一村干部宅基地高达7亩,面积超占30倍!该如何处理?
普通村民,宅基地面积超标需要缴纳超占费,或者叫有偿使用费,这只是在超占面积有限的前提下。比如说宅基地面积标准是100平方米,有村民家里的宅基地达到200平米,这样多出来的就要缴纳有偿使用费。超占30倍的宅基地,显然已经不适合缴费使用的范畴了。按照各地的规定来看,一方面,对于可以缴纳有偿使用费的面积,可以交费...
农村宅基地超出规定面积如何处理?
对于超面积较大的宅基地,可以考虑自愿退还或者由政府征收。自愿退还需要宅基地使用者主动提出,并与当地政府协商具体的退还条件和补偿方案。政府征收则由政府主导,通过法定程序对超面积部分进行征收,并给予相应的补偿。总之,处理农村宅基地超面积问题需要综合考虑法律法规、实际情况和当地政策。通过合法合规的途径解决问题,...
超大型城市农业农村现代化怎么走?
采用“多条腿”走路,通过并行实施流转利用、置换上楼、平移归并、货币置换、股权置换等多元化宅基地改革方式,让农民自主选择最符合自身利益的政策产品,满足不同农民群体的多样化需求,实现经济效益、社会效益双赢。三是加强农村基层宅基地的管理服务能力建设。通过搭建服务管理的平台和体系,正确处理好农户、集体和投资方三者...
超了收费,翻盖就拆?宅基地标准面积迎调整,2月起更多农村实行
宅基地标准面积迎调整,超了收费、翻盖就拆。按照现行的宅基地管理办法和土地管理办法要求,一户农民只能拥有一处宅基地,且面积不得超过当地规定的标准面积。而对于超出标准面积外宅基地部分,即超占宅基地,将采取收费处置。以广东陆河为例,当地要求对超占宅基地,一次性收取每平米300元使用费,也就是说超出150平米,就...
四川规范农村宅基地范围及面积标准:住房用地面积平原地区每人不超...
五、新建(改建、扩建、翻建)住房、附属用房、庭院均不占用耕地的,在宅基地总面积标准内,住房用地面积可适当增加,增加部分每户不超过30平方米(www.e993.com)2024年10月20日。六、民族自治地方农村村民的宅基地面积标准可适当增加,具体标准由自治州或者自治县制定。七、扩建住房、附属用房、庭院所占的土地面积连同原宅基地面积一并计算。
北京市拟全面查清宅基地底数并登记颁证
《指导意见》还针对宅基地房屋属于不同权利人的登记问题进行了明确,区分不同情形进行处理,符合分割宅基地条件的可以分户办理。避免超面积认定宅基地宅基地面积的认定关乎农民权益。据悉,《指导意见》的基本原则是对于经批准占用宅基地的,按照批准面积进行确权登记;没有履行批准手续建房占用宅基地的,在充分考虑本市宅基...
明确登记程序 解决历史遗留问题 本市拟全面查清宅基地底数并登记...
《指导意见》还针对宅基地房屋属于不同权利人的登记问题进行了明确,区分不同情形进行处理,符合分割宅基地条件的可以分户办理。避免超面积认定宅基地宅基地面积的认定关乎农民权益。据悉,《指导意见》的基本原则是对于经批准占用宅基地的,按照批准面积进行确权登记;没有履行批准手续建房占用宅基地的,在充分考虑本市宅基...
一月一主题 | 农村宅基地常见问题
1.城市郊区及乡(镇)所在地,每户面积不得超过166平方米;2.平原地区的村庄,每户面积不得超过200平方米。村庄建在盐碱地、荒滩地上的,可适当放宽,但每户不得超过264平方米;人均占有耕地666平方米以下的,每户宅基地面积可低于前款规定限额。(6)农村宅基地是否能继承?
即将实施!广西宅基地城郊每户不得超过100平方米
二是明确农村村民申请宅基地建住宅的要求。明确农村村民建住宅应当符合乡(镇)国土空间总体规划、村庄规划,严格按照批准面积建设,尽量利用原有宅基地、村内空闲地,严格控制占用耕地,尤其是不得占用永久基本农田。明确广西宅基地面积审批标准:平原地区和城市郊区每户宅基地面积不得超过100平方米;丘陵地区、山区每户...