海口一小区公共收益两年未公示 业委会把物业告了!律师这样说→
对于没有成立业委会的小区,业主可以通过以下方式更好地行使自己的权益:业主应积极发起或参与组织业主大会,通过大会选举产生业主委员会,以代表全体业主行使权利和监督物业管理;在业主大会未成立前,物业公司可以代为收取和保管公共收益,但必须待业主大会成立后交付业主大会;若物业公司不履行其职责,业主可以通过法律途径要求...
让小区公共收益成为“明白账”
作为服务方,也是小区公共收益的主要管理者,物业公司应严格按照法律规定,主动、定期公开小区公共收益的来源、数额、使用去向等情况。主管部门应定期抽查,并对隐瞒、篡改数据和侵吞业主利益的行为给予严厉处罚,提高物业公司的违法成本。带带作用缺失的业主委员会。成立业主委员会的本意是监督物业公司,但不乏一些业委会监督...
探案说法 | 海口一小区公共收益两年未公示 业委会把物业告了!律师...
对于没有成立业委会的小区,业主可以通过以下方式更好地行使自己的权益:业主应积极发起或参与组织业主大会,通过大会选举产生业主委员会,以代表全体业主行使权利和监督物业管理;在业主大会未成立前,物业公司可以代为收取和保管公共收益,但必须待业主大会成立后交付业主大会;若物业公司不履行其职责,业主可以通过法律途径要求...
@福鼎的小区业主,事关你的公共收益!现场检查来了
据悉,截至今年6月27日,福鼎市住房和城乡建设局已累计出动检查人员52人次,检查物业服务企业18家,住宅小区22个,下发责令整改通知书8份,移交综合执法大队线索1个,对2家违规物业企业信用评价予以信用减分处理,追回属于小区业主部分公共收益2.56万元。全市共累计存入小区业委会及住宅专项维修资金账户的公共收益约303.23万元(...
最新进展!业委会擅自动用51万元公共收益,街道:属违规行为_手机...
28评论最新进展!业委会擅自动用51万元公共收益,街道:属违规行为发现更多热门视频这是咱中国人自己的奥尼尔!下赛季请继续支持大宝贝吧灌篮大风车2.5万次播放中国女子赴美见男网友失踪总领馆回应!看看新闻全球眼3.7万次播放狗妈妈的崽崽被大水冲散,无计可施狗妈妈只能选择求助路人萌宠舍长9239次播放...
福州西营里新村公共收益被业委会侵占?业主:投诉多年仍未解决
《党风政风热线》报道鼓楼区西英里新村业主委员会林主任侵占社区公共利益事件(www.e993.com)2024年7月6日。该小区是老小区,由物委会管理多年。虽然业主无需缴纳物业费,但物业委员会并未向业主披露小区LED大型广告屏、电动车换电站等公益性收支账目。于是,业主们开始怀疑这些公共福利是否是林主任个人拿走的。此外,郑先生还指出,小区内的逃生...
...等5类问题 厦门五部门联合整治物业侵占业主公共收益“顽疾”
《工作方案》明确,此次五部门将联合重点整治5大类问题,包括公共收益收支不透明、公示内容不明晰;物业服务企业占用公共空间、擅自改变物业服务用房用途;物业服务企业配合审计不到位,资金转存不规范;日常专项维修资金、公摊水电费违规使用和分摊、公示缺失;以及物业矛盾纠纷化解不到位等。
浙江江北:管好公共收益 加强资产管理
发现公共收益违法违规行为怎么办?指导意见还明确,利用物业共有部分(含共用设施设备)获取的收益应当符合法律、法规的规定,不得擅自改变房屋及设施设备的用途,不得妨碍业主和使用人正常使用物业,不得影响物业使用安全。通过审计或其他途径,发现业主委员会委员、物业服务企业、代理记账机构有侵占、挪用公共收益或者其他违法...
最新明确!湖州小区这些公共收益,归业主共有
业主委员会或相关主体在公共收益治理过程中存在违规情形拒不整改的或违规3次以上的或违法情形的,由街道办事处、乡镇人民政府会同区县物业主管部门联合处置,涉及党员、公职人员违纪违法的,移交纪检监察机关处理。小区公共收益规范化治理指导手册(试行)为深入贯彻《湖州市物业治理条例》和市纪委《2023年深入开展漠视侵...
事关业主公共收益问题!莆田开始整治
公共收益矛盾纠纷化解不到位重点整治监管部门和单位对业主投诉的物业服务企业侵占公共收益问题查处不及时、处罚不到位;街道(乡镇)、居(村)民委员会调处公共收益矛盾纠纷作用发挥不够;业委会监督公共收益管理不规范等问题。整治目标实现物业服务企业管理的住宅小区(以下简称物业小区)公共收益季度公示率达到100%、物业小...