腐败变质无孔不入,警惕“业委会”变成“业伪会”
成立业主大会、选举业委会需要经过组建筹备组、制定规则、产生候选人、到选举业委会等一系列不同阶段,在街道办的监督和指导下,由广大业主共同选举成立了这一机构。业委会是由业主代表组成,代表了广大业主的共同利益,小区业主不仅可以通过业委会来表达对小区管理、物业服务等方面的意见和诉求,增强业主在小区事务中的话...
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正义的业主只能向执法部门反映,举报,最终由相关执法部门裁定取捨!正义之为,应该是不损不毁地留下证据,可以查,有吃钱的元凶,可以报案,可以追索,既可以正已,也可以证人,一箭双雕。两只人祸被裸贼遥控作案的行为,伦为损害小区业主利益的傥渴裁唇小坝敲终模艉白皆簟保恳话钊嘶鲈谕低得囊醢抵杏忠淮尾饶唷...
利益被侵占却难维权,只因“大业主”投票反对成立业委会
孙伟伟说,在满足参与表决业主人数达标的情况下,根据《民法典》,业主共同决定的相关事项中,其中选举业委会需要“双过半”业主同意即可通过,这种情况下住宅业主们齐心协力,还是有希望通过的,“难度最大的还是涉及到筹集维修资金和改建、重建建筑物及其附属设施等事项,需要‘双3/4'以上业主同意才能通过。”但保利...
惠报深度丨业委会如何做好小区“当家人”?
另外,业委会成员的数量也很重要,“既不能太少、也不能太多,一定要符合实际。”惠城区江北街道办相关负责人说,人数太少,就很容易形成业委会独断专行,不利于财务、管理制度的落实;人数太多,则很难在内部形成统一的意见,“在业委会成员数量方面,镇街一般都会综合考虑小区的业主数量和楼栋分布。”管理制度不...
大妈在千人业主群辱骂原业委会主任,80岁的曾大爷怒告,法院判了!
赔偿对方精神损害抚慰金1000元虽然警方进行了处理,但曾大爷依然如鲠在喉。今年1月,他向绵阳市涪城区法院起诉,要求陈大妈在小区、业主群公开书面赔礼道歉,并赔偿精神抚慰金10000元。庭审中,陈大妈辩称,她没有污蔑过曾大爷,而且曾大爷在群里代号就是“曾老狗”,大家都在群里说,她就是顺着说的,而且所谓“业委...
长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款
但业主们还是发现一些不对劲(www.e993.com)2024年7月10日。如物业公司约定的每月2万元公共收益,怎么后来变成了1.2万元;欧阳某担任业委会主任5年为何不清算公共收益及公布流水等等。对此,欧阳某均没有回应,仅表示自己2024年开始每月400元的补贴停发。业主们对业委会的不满,最终闹到了小区所在的金帆社区。
理论荐读丨陈鹏:城市社区业主委员会治理面临的困境解析
业委会在内部事务上拥有很大的自主权,其处理的不少小区物权事项,所涉资金常常较大,存在各种利益寻租的空间,当业委会运转主要依赖于个别委员甚至单个主任时,业委会更容易出现内部专权而无监督、以权谋私的情形。二是“强技能—弱配置”。业委会工作涉及多数人的利益和诉求,需要花费巨大的精力去思考和平衡,具有...
50岁大妈在千人业主群辱骂原业委会主任,被判公开赔礼道歉、赔偿...
虽然警方进行了处理,但曾大爷依然如鲠在喉。今年1月,他向绵阳市涪城区法院起诉,要求陈大妈在小区、业主群公开书面赔礼道歉,并赔偿精神抚慰金10000元。庭审中,陈大妈辩称,她没有污蔑过曾大爷,而且曾大爷在群里代号就是“曾老狗”,大家都在群里说,她就是顺着说的,而且所谓“业委会黑幕”等都与她没有关系,也...
业委会是否存在“违法”这一说?
第一,业主委员会不具备主体资格,这个不论是学界还是实务界(民间顾问、律师),均应该能达成共识。第二,某些地方法规,例如《福建省物业治理条例》第25条:“业主委员会符合非营利法人登记条件的,可以向物业所在地县(市、区)人民政府民政部门申请登记。”
重磅!事关福建全体小区业主!
在业主大会、物业服务、物业收费等方面有哪些规定01关于业主大会筹备业主大会首次会议筹备组由业主和建设单位、乡(镇)人民政府或者街道办事处、村(居)民委员会等单位代表五人以上的单数组成。筹备组召集人由乡(镇)人民政府或者街道办事处代表担任。筹备组中的业主代表由筹备组召集人确定,业主代表人数不低于筹备组...