房屋70年产权到期,怎么办?
第一、我国《民法典》第三百五十九条规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。”具体来看就是:1、满70年后,自动续期,不必担心土地被收回。2、续期需要缴纳费用。3、续期需要缴纳的费用有减免的空间,费用标准依照法律、行政法规的规定办理。第二、实际...
回顾公墓期限才20年,到期后如果子孙不续费,骨灰会被挖出来吗?
如果当墓地到达20年的使用限度之后,管理方必然会第一时间通知家属续交管理费,就算因为一些原因出现经济紧张,管理方也会暂且延后一段时日。而很多人为高昂的墓地管理费发愁,甚至在一些城市中,墓地的价格还要高于住房用地,而且,城市墓地和农村墓地不同,是要设置相应的使用年限的。我国的公墓用地之所以这么昂贵而且还...
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2)土地使用年限到期后如何处理:a、国家有权无条件的收回该土地;b、建筑主体经质控部门检验后不属危房;c、项目的存在不影响城市规划,不影响市容,只要向政府缴纳土地出让金可以继续使用。PS:b、c条完全存在的情况下,以当时的地价购买使用年限,年限由政府规定,否则无条件收回;14、商品房:开发商以市场地价取得...
给房子养老,日本人是怎么做的?
建成十年后,业主委员会的银行账户上累积的房屋维修基金应该超过了1亿日元。怎么用这些钱,向哪里下什么样的订单,决定这些的权限,实际上都在主任手中。正如前述的案例里所怀疑的那样,当了主任,就可以轻而易举地向关系密切的公司下订单,收取回扣。很多业主没有注意到这一点,或者熟视无睹。“自己住的房子没事...
房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?上海已有案例
在处理这件事儿上,我国其实还是一个新手,毕竟我国的城市规划建设,基本上是从2008年才大规模开启的。可能很多朋友的住房下的土地产权,距离70年的产权年限到期,还有很长一段时间。那么如今是否存在一个具体化的例子,能够让我们更好的理解这件事?这个例子在如今的上海,其实已经出现了。
新华社三问住房土地使用权到期:说好的70年权限为何缩水?
该规定首次规定通过行政划拨方式供应经营性用地,并且规定了相应用途的土地使用年限,如工业用地30年,商业用地20年,商品住宅用地50年等(www.e993.com)2024年10月10日。深圳市最早一批通过行政划拨方式取得的经营性用地——20年使用权陆续到期,集中出现了国有土地使用权期满的问题。广东省房地产研究会会长黄远华认为,除此之外,还有部分住宅用地因开发商...
商品房住宅产权的年限及其与住宅房的区别是什么?
此外,购房者在选择房产时,还应考虑产权年限到期后的处理方式。目前,中国的法律规定,住宅用地使用权到期后,将自动续期,但具体的续期费用和程序尚待进一步明确。总之,了解商品房住宅产权的年限及其与住宅房的区别,对于购房者来说至关重要。这不仅关系到房产的长期使用和投资价值,还涉及到法律和政策的复杂性。因此,购房...
房产专家建议:住宅产权改为永久,房屋产权年限到期后不会被收回!
在这种情况下,专家建议将住宅产权年限从70年改为永久,并在到期后无偿自动续期。这一建议引起了广泛关注和讨论。目前,中国的住宅产权年限一般为70年,但对于大多数人来说,这已经足够长了。因此,将产权年限改为永久可以增加人们对房产投资的信心,同时也有助于稳定房地产市场,减少因产权到期而引发的不确定性。根据中国...
城镇既有房屋中建成年份超过30年的接近20%
超过30年且无设计使用年限的经营性自住房、超过设计使用年限且经鉴定可继续使用的房屋,应至少每3年进行1次专业检查。对鉴定为C、D级且实施加固处理后的房屋,至少每2年进行1次专业检查。房屋体检查出病灶后怎么办?李宇嘉告诉记者,发现问题后,可通过物业费、维修基金、房屋养老金三位一体的“养老体系”,实现“...
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2)土地使用年限到期后如何处理:a、国家有权无条件的收回该土地;b、建筑主体经质控部门检验后不属危房;c、项目的存在不影响城市规划,不影响市容,只要向政府缴纳土地出让金可以继续使用。PS:b、c条完全存在的情况下,以当时的地价购买使用年限,年限由政府规定,否则无条件收回;...