头部房企外墙成本优化,精细化得吓人
施工阶段:基层质量把关和廉价有效处理的方式(像外墙保温板的平整度,返碱面层的水性或酸洗等),优选涂刷工艺,交叉施工的损耗预防以及外檐线条等;
外墙瓷砖总是返碱,为什么?有处理的办法吗?贴瓷砖时如何预防?
处理方法一:美缝。我们可以对外墙瓷砖的缝隙美缝。此时所使用的美缝材料是用于外墙的美缝剂。我们利用美缝剂把所有的瓷砖全部进行美缝处理。如果我们的顶部的外墙瓷砖是凸出墙体的,这一块一定打美缝胶打满打严,并做好一点的坡度。保证水不会顺着瓷砖的上部进入墙体。处理方法二:打密封胶。打密封胶,其实做法跟...
墙面返碱、渗水、墙面腻子粉脱落该怎么处理?欣城防水告诉你
1、寻找并杜绝水分的源头,做好防水处理。2、选择低碱水泥等装饰材料。我们在选择装饰材料的时候,可以选择低碱材料,可以很好的预防墙面反碱。3、施工一定要按照规范施工。墙面装饰材料需要涂刮两遍的,等第一遍干燥之后再做第二遍。墙面返碱怎么处理对于已经有了返碱现象的部位,要先清理再治理。(1)铲除返碱部...
墙面返碱的原因及处理方法
铲掉室内返碱位置的白灰,用白醋清洗干净,刷一层界面剂、界面剂干透用手指摸着会不会掉粉。在不掉粉情况下用石膏腻子正常嵌补涂刷乳胶漆。一楼潮湿返碱处理方法:一楼潮湿返碱基本没有解决办法,只能贴墙砖。楼上漏水返碱处理方法:确定楼上防水处理好不漏水情况下,进行楼下室内处理。确定墙体内完全干透,铲掉室...
万泰风华新语外墙砖持续掉落 开发商无力承担维修费用怎么办?
为推进外墙整体维修工作,今年8月11日,石桥街道、华中社区会同区住建局与小区业委会进行对接,引导业委会通过法律途径向开发商提起诉讼来保障业主权益。2住宅监管资金问:因购买商品房时,要求先支付定金和首付款,再签署预售合同。签署时发现要求汇款的定金和首付款账户均和预售合同中约定的监管账户不一致。
外墙旧瓷砖翻新能不能用真石漆,它的使用效果怎么样
一、真石漆施工方案:基面处理1)处理浮灰,铲除起砂、翘皮等部位(www.e993.com)2024年7月25日。2)对于粘附墙面的砂浆、杂物以及突起明显的尖棱、鼓包,要先处理。3)对于油污部位应先将原涂层铲除,不能铲除的应用洗涤剂彻底清洗干净。4)对于析盐、返碱的基层可先用清洗液清洗,然后再用清水清洗,也可用钢丝刷、刮刀、草刷,将粉状物处理干...
《梦想改造家》红砖房因返碱再引争议,专业人士称不影响房屋质量
目前,从民房来说,暂时没有很好的方法能够预防返碱问题,但是可以事后采取一些措施。马经理说,如果是表面没有涂料的纯红砖房,可以在墙砌好后,在墙面涂刷主要成分为草酸的返碱清洁剂,进行酸碱中和。“如果过一段时间再出白霜,就再刷一次。”马经理称,因为水泥和红砖内的碱性物质含量是有限的,经过多次处理之后...
门框穿孔、墙身返碱、阳台裂缝!中山一新建小区遭多名业主投诉
中山市住建局在回复给业主的投诉中称,确实发现铝合金窗、门边与墙身抹灰砂浆交接处出现白色晶体状物体,待检测结果出来后再进行下一步处理。而赔偿问题则建议协商或通过司法途径解决。“至少200户出现返碱”“整个小区大部分房子都出现返碱”,近日,南都记者收到越秀星汇品峰多个业主报料,其中一名业主阿润(化名)如...
越秀星汇品峰新建房现大规模返碱 门框被腐蚀穿孔
市住建局在回复给业主的投诉中称,确实发现铝合金窗、门边与墙身抹灰砂浆交接处出现白色晶体状物体,待检测结果出来后再进行下一步处理。而赔偿问题则建议协商或通过司法途径解决。“至少200户出现返碱”“整个小区大部分房子都出现返碱”,近日,南都记者收到越秀星汇品峰多个业主报料,其中一名业主阿润(化名)如是说...
家中墙面返碱开裂无奈重装 完工半月后又起鼓包
中国江苏网6月13日讯为了解决房屋墙面返碱开裂的问题,家住高新区香榭假日山庄的杨女士决定请装修公司重新处理自家一楼的墙面。我请东易日盛来重装,但是没想到,“装完才半个月,墙面又起了鼓包!”杨女士认为,大动干戈却依然没有解决问题,东易日盛应该承担责任,并作出补偿。