丈夫租房费用,妻子也要承担吗?——文昌法院依法处理一起租赁合同...
因在租赁期间,哥谦多次拖欠租金,但经小周多次催告,其仍然置之不理。哥进和麦花遂诉至法院,请求解除租赁合同、腾退房屋、支付拖欠租金,并要求麦玉对上述债务承担连带责任。麦玉认为,该债务是哥谦承租的,属于哥谦一方债务,不属于夫妻共同债务,其不应承担责任。法院认定夫妻债务,究事实!经审理,文昌法院认为哥谦...
男子租房13年花140万,因老实被房东连年勒索,退租后铺子被砸烂
最后王先生选择退租并租下了隔壁的店铺。这个女房东知道后,那是怒不可遏,发了疯似的跑到王先生那里破口大骂,最后一怒之下居然把店铺里的所有东西都给砸了。王先生立刻报警,后来警方首先是做协调工作,并且也劝王先生,你们还是以调解为主,不然她以后老闹,你生意也没法干了。同时警方也教育了女房东,寻衅滋事,...
退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?法官详解房屋租赁纠纷
对于这些合理损耗,出租人在订立租赁合同时已经将租赁物折旧的价值计入了租金之中,因此承租人无需承担赔偿责任。但如果承租人违反合同约定,给房屋和家具造成损坏,那就要承担赔偿责任。比如,租房合同明确约定不允许在室内饲养宠物,如果租户擅自饲养造成家具损坏,那就必须赔偿。北京市第一中级人民法院法官助理王欣:在合同...
租房8年被收损耗费,何止伤感情
在租房成为越来越多人居住选择的当下,因退租产生的纠纷常让人困扰不已。构建对租客友好的租房环境迫在眉睫,这就需要对相关情况做出明确规定,市场监管部门也需严格执法,引导出租方按约履行,指导租客合理维权,并严厉惩处违约方,发挥惩戒教育作用,减少或避免比必要的纷争,努力营造和谐的租房氛围。
【泽达说法】租客擅自装修房屋,退租时能要求房东补偿装修费吗?
对于类似情况,如果租赁合同中有明确约定,则就按照约定处理,如果装修没有经过房东同意,或者是租房合同中没有约定承租人可以装修,那房客实际上构成恶意添附,是对房东的房子造成了侵害,需承担侵权责任。此时,房东不仅不用支付装修的费用,反而还可以要求承租人恢复原状,恢复原状的费用也当然应由承租人自己承担。
封面评论|租房退押金纠纷频发,“定损”的一般性标准在哪里?
对此无理要求,倘若租户只能通过民事诉讼的方式去反制,那么其维权成本之高,注定是令人望而生畏的(www.e993.com)2024年10月18日。租房纠纷,特别是“押金纠纷”,很多都属于事实情节清楚、是非对错一目了然,对此,职能部门必须用足、用好行政执法手段,在个案中展现出应有的担当。退租验房,理应“抓大放小”,要着眼于“看大面”“验大伤”,而非...
贵阳租房纠纷,退租遇难题,押金不退合理吗?
房屋租赁过程中,退房时押金纠纷常见。租客和房东都应按合同约定行事,避免不必要的摩擦。具体到袁女士的案例,退房时双方应明确验房标准,而非事后找理由扣款。作为租客,袁女士也应在退房前预留充分时间,确保验房顺利完成。而房东在退还押金过程中,应尊重合同条款,避免刁难租客。双方沟通不畅是导致纠纷的主要原因,建议在签...
网友:整个上饶被“提灯定损”牵连,租房退租惹纠纷
此事引发网友热议。不少人质疑,房东是否想让租客承担重新装修的费用,这种做法已经涉嫌敲诈勒索。也有人认为,在退租时因正常使用造成的合理损耗,不应由租客承担。对于小陈提出的人身安全受到威胁,当地街道办事处表示并不知情。不过,街道办称将很快发布通告,对网友关注的问题进行回应。租房纠纷频发折射出租赁市场的...
退租后押金被扣?把握这几点避免租房纠纷
建议注意以下几点:第一,在合同中载明租赁双方的身份信息,包括姓名、身份证号、联系地址、联系电话等,避免在产生纠纷时无法找到对方。第二,约定清楚租赁房屋地址、房东提供的设施设备清单、租赁期限、租金金额及支付方式、押金金额及退还条件和日期、水电费及物业管理费支付主体等基本租赁信息。第三,如果承租人需要转租一...
租房押金纠纷的解决办法有哪些?
在租房市场中,押金纠纷是一个常见的问题,它可能源于多种原因,如租客提前退租、房屋损坏、清洁问题等。解决这些纠纷需要遵循一定的法律程序和协商原则。以下是一些解决租房押金纠纷的有效方法:1.协商解决首先,双方应尝试通过友好协商来解决押金问题。租客和房东可以面对面沟通,明确各自的权利和义务,寻求一个双方都能...