房产律师——公房变更承租人时部分有居住权的亲属不同意纠纷
《北京市住房和城乡建设委员会关于加强直管公房承租人变更管理有关问题的通知》的规定,北京市直管公房承租人变更必须符合以下条件:原承租人迁出本市或死亡,与原承租人同一户籍并且共同居住两年以上且无其他住房的家庭成员愿意继续履行合同,符合承租条件的其他家庭成员无异议的,可按照原承租人面积继续承租。原告和原承租人...
未成年人诉政府公房承租人变更答复案,东城区区长出庭应诉
造成了公房管理中关于承租关系变更方面的矛盾、纠纷较为突出,区政府将进一步加强改进公房管理工作,通过规范相关管理制度、细化管理流程和环节,更好地落实管理责任,同时提高公房管理单位的业务能力和水平,积极应对和依法处理公房管理中出现的新情况、新问题。
公房承租人去世后谁有权继续承租 北京12348公共法律服务热线案例
待租赁合同确认无效后,何女士可向拆迁单位申请重新签订拆迁协议,如果拆迁单位不配合或无法直接更改,可再向法院起诉请求确认拆迁协议无效。解答人:北京市12348公共法律服务热线平台延庆区值班律师万明军办理结果:律师对咨询人何女士提出的问题就法律规定以及维权途径等进行了详细解答,何女士通过12345市民服务热线对北京...
公房拆迁签署分配协议,后一方反悔如何处理?房产律师指导。
结合《房屋承租人变更协议》来看,《安置房屋转让协议》实际是为履行《房屋承租人变更协议》中苏某鹏所负义务而订立的协议,而非赠与协议,赵女士要求撤销该协议缺乏相应事实与法律依据,法院驳回其诉讼请求正确,赵女士否认苏某文是一号房屋的承租人,但并未就此提供充分证据予以证明,亦不足以推翻《房屋承租人变更协议》,法...
公房承租人去世后谁有权继续承租?
待租赁合同确认无效后,何女士可向拆迁单位申请重新签订拆迁协议,如果拆迁单位不配合或无法直接更改,可再向法院起诉请求确认拆迁协议无效。律师对咨询人何女士提出的问题就法律规定以及维权途径等进行了详细解答何女士通过12345市民服务热线对北京市12348公共法律服务热线平台...
东城区区长周金星远程出庭应诉行政案件
2023年9月25日上午,北京四中院依法在线公开开庭审理了原告毕某诉被告北京市东城区人民政府公房承租人变更答复一案(www.e993.com)2024年7月27日。该案由四中院院长单国钧主审,东城区区长周金星作为被告行政机关负责人通过云法庭出庭应诉。该案系由原告毕某申请变更公房承租人引发的行政争议。毕某一直与爷爷、父母生活在涉案公房内,毕某的爷爷系该...
公房承租人变更引发行政纠纷 西城区区长出庭应诉
北京西城区政府涉公房承租纠纷被诉,区长孙硕出庭应诉。人民网北京11月21日电北京市西城区的张先生因对公房承租人变更行为不服,将西城区政府起诉至北京市第四中级人民法院。11月21日上午,法院公开审理此案。西城区区长孙硕出庭应诉。在庭审现场,孙硕对原告提出的诉讼理由进行了答辩,介绍了西城区区公房管理工作的情况...
直管公房遇拆迁却遭拒绝承租人变更,你该怎么办?
事实上,一般情况下公房承租人去世后其子女并不会在第一时间去变更承租人,只有在遇到拆迁或者腾退涉及具体利益时才会想到需要变更。在明律师梁红丽代理的刚乙公房拆迁纠纷一案中,由于刚乙居住的公房填有其已故父亲刚甲的名字,刚乙自其父亲去世后二十余年居住于涉案公房内。2016年房屋将要拆迁,刚乙申请变更承租人却遭到...
因直管公房承租人变更而提起行政诉讼竟被驳回?
北京市高级人民法院《关于因直管公房租赁引发纠纷的受理问题的意见》第二条规定:直管公房承租人、承租人的共同居住人与政府公房管理部门或直管公房经营管理单位发生以下纠纷,因涉及政府公房管理部门或直管公房经营管理单位依据其房管职权审查当事人承租资格问题,具有行政管理性质,双方法律地位不平等,应作为行政案件立案受理:...
北京西城区政府涉公房承租纠纷被诉,区长出庭应诉
本案的争议焦点在于被诉房屋承租人变更行为是否合法。庭审过程中,各方当事人在审判长的主持下围绕案件争议焦点进行陈述、举证质证,针对争议焦点充分发表了诉讼意见,进行了法庭辩论。作为行政机关负责人,西城区区长孙硕全程参与庭审,并在最后陈述中表示,西城区既是首都核心区,又是老城区,存在相当数量政府所有的直管公房...