“转让单位分的福利房,但买卖合同被判无效,以后该咋办? ”

一审法院在征求登记机构和房改办意见后,确定将案涉房屋转移登记至A公司,既有利于纠纷的最终解决,也兼顾了房改房管理政策。本案二审法院认为,本案纠纷虽系单位内部调换房屋引发,但A公司已经对案涉房屋权利归属予以了明确,丙依据合同主张配合办理房屋过户手续属于人民法院受理范围;案涉房屋买卖合同确认无效后,因合同取得...

福利房借名购买:合同效力的北京房产之争

为明确权利义务,在有证明人见证的情况下,双方于2010年30月20日就此事补签了协议书,并约定如肖某君有经济能力,自2009年1月4日起五年内可随时回购涉案房屋,回购时需付清所有购房款、税费及装修等各种款项,如肖某君在该时间内未行使回购权,则视为放弃所有权,同时有义务配合肖某涛办理房屋过户及各项相关手续。为履...

上海中院:福利待遇纠纷类案件的审理思路和裁判要点

福利待遇纠纷的处理,应当体现诚信公平,尊重意思自治,做到审执兼顾,既满足劳动者生存发展的需要,又维护用人单位自主经营的权益。具体而言,法定福利一般体现出均等性,符合条件的劳动者均可享有,审理过程中应体现公平性;约定福利因劳动贡献与生活需求的不同而存在差异性,审理过程中应尊重双方约定。规章福利和临时福利体现自...

遗产房产律师——父亲去世后母亲使用双方工龄买房遗产分割纠纷

这为处理类似房改房继承纠纷提供了明确的指导。在处理房改房继承问题时,应准确区分房屋产权和政策性福利对应的财产价值,避免将政策性福利与房屋产权混淆。2.法定继承中的公平原则涉案房屋虽系孙悦丽在林伟鹏去世多年后购买的单位房改房,但因使用了林伟鹏的工龄,故折算林伟鹏工龄优惠对应的财产权益应作为林伟鹏的个...

法务参考|王才亮:安置房类别及其纠纷预防与处理

二、分配式安置房起源及矛盾化解研究安置房的起源，是为了寻找解决问题的办法。不同性质的安置房其起源不同，纠纷的预防与解决的方法也会不同。（一）分配式安置房的起源如上所述，单位给所属的人员分配的住房的起源是我们国家的福利分房制度。2020年7月7日，贵州省安顺市一辆公交车坠入湖中，带走了21条生命。

以案说法 | 单位福利房,离婚怎么分?

司法实践中有两种处理方式:一是对共同出资进行分割;二是对系争房屋所有权归属暂不处理,待取得产权后另行起诉进行分割,但需要根据实际情况判决由一方当事人使用(www.e993.com)2024年11月23日。来源|碑林区法院原标题:《以案说法|单位福利房,离婚怎么分?》阅读原文特别声明本文为澎湃号作者或机构在澎湃新闻上传并发布,仅代表该作者或机构...

公积金和单位福利房能否二选一?

首先,住房公积金是员工应有的法定福利,与格力派发房子不冲突;其次,格力电器给员工分房的正式文件目前还没有看到,但从已有消息来看,分配给员工的住房并非无条件,如董明珠在接受外界采访时说“在格力干到退休,这套房就给你了”,这说明员工到退休了才可能享有房屋产权,格力电器新进员工享受的应该只是房屋的使用权,是单位...

人在职场|购买单位福利房后离职算不当得利?

二审法院认为，公司在一审中的诉讼请求是要求小王返还房屋差价与车位差价，一审法院根据公司的诉讼请求确定本案为不当得利纠纷并无不当。小王认为本案属劳动争议纠纷或单位内部建房分房纠纷、应裁定驳回起诉等上诉理由不能成立，二审法院依法不予采信。综上，二审法院依据《民事诉讼法》第170条第1款第（2）项之规定，...

重返原单位,能否拿回自己原购得的单位福利房?

本案中,案涉两方虽然一方是自然人一方是事业单位,两者之间一般不被当作劳动合同关系来处理,但是宜优设计院与黄某对案涉房屋的所有权归属产生纠纷,二者属于平等主体,应属于民事纠纷,相应的法律关系是确定特定的物归属于特定的民事主体的关系,因此法院根据《物权法》第2条第1款,适用《物权法》对上述问题作出了相应...

纠纷:购买福利房6年 告单位要房产证

纠纷:购买福利房6年告单位要房产证购买单位福利房6年,房产证却被单位扣下不给。黄某为此和单位闹上法院。今天上午,大兴法院开庭审理了此案。据黄某诉称,其于2004年按照单位政策,签订购房合同以分期付款的形式购买了位于大兴区富强东里的房屋。后单位中国建筑第一工程局某公司为其办理了房产证明,但此后一直...