曝光!这个小区限制购水量!不预交物业费交不了暖气费!

业主违反约定逾期不支付物业费的,物业公司可以催告其在合理期限内支付,合理期限届满仍不支付的,物业公司可以通过合理的方式或法律程序提起诉讼或者申请仲裁催收业主拖欠的物业费。NO.3|叁其实关于物业和业主的纠纷历来都是一件难题,业主觉得物业“只收钱,不做事”,物业认为业主拖欠物业费,还不能捆绑收费,一有问题...

不交物业费法院会怎么处理?

业主在面对物业费的缴纳问题时,应积极与物业公司沟通,寻求合理的解决方案,避免法律纠纷的发生。此外,业主在选择不缴纳物业费之前,应充分了解相关法律法规,明确自己的权利和义务。如果对物业公司的服务有异议,可以通过合法途径提出投诉或建议,而不是简单地选择不缴费。总之,物业费的缴纳是业主的法定责任,不缴纳物业费...

【“汀”我说法】物业服务不到位,可以不交物业费吗?

在物业服务公司没有很好的履行物业管理及维护等职责的情况下,业主及业主委员会应注意固定或保留证据,以便在诉讼过程中提供相关材料,法院才能视情况对是否减少、免交物业费作出判定。法条链接《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人的一般义务规定:物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、...

业主不满服务拒缴物业费,法院调解促纠纷化解

案件受理后,承办法官秉承化解业主与物业公司之间的矛盾,更好地促进双方和睦相处,从“情、理、法”三个角度发力,一方面与开某联系,并前往其户籍所在地与当地司法所联合上门向开某做释法明理工作,建议其主动履行支付物业费义务,另一方面积极与物业公司沟通,指出物业公司因提供物业服务不到位,应适当减免物业费。经过承办法...

这份司法建议,请物业查收!业主拒交物业费怎么办?这里有答案!

“感谢法院的司法建议书,我们不用诉讼就能解决与物业公司的纠纷。”小区的业主们对着法官连声道谢。近日,太原市万柏林区人民法院以一起物业服务合同纠纷为切入点,通过合理判定费用缴纳的时间区间和具体项目,向物业公司发出司法建议,力促多起物业纠纷化于未发、止于未诉。

【以案释法】可否以业主未交物业费为由拒绝业主车辆进入小区?

即使暂且不考虑将按时缴纳物业费作为业主可以进入小区停车的前提是否合理,本案中,小区业委会并不享有自行决定因业主未缴纳物业费而阻止其进入小区停车的权限(www.e993.com)2024年11月25日。因此,小区业委会阻止王某的车辆进入小区停车的行为构成对王某的妨害。故法院判令该小区业委会允许王某的车辆在该小区内停车。

新版《成都市物业管理条例》10月1日起实施,业主有权提出物业费调...

针对物业费预收金额过大存在一定风险的问题,新增物业费预收制度。明确预收物业费的不得超过一年、不得超过合同有效剩余期限且不定期物业合同不得预收,同时明确预收资金信息接入市智慧物业信息管理系统,便于业主了解掌握预收情况。针对全国物业行业存在的物业服务收费标准调整难、程序不规范的问题,新增物业服务收费标准双向调...

谣言害死人!关于2024年业主交物业费的5大谣言,谁信谁吃亏!

谣言1:不入住就不用交物业费有些业主认为只要自己不住在小区内,就可以不交物业费。然而,这种观念是错误的。根据相关法律法规和合同约定,业主无论是否入住,都应该按时交纳物业费。因为物业公司提供的服务是针对整个小区的,而不仅仅是针对某个业主。即使业主不住在小区内,物业公司仍然需要为其提供基础的安保、保洁等...

不交物业费就不给回家?物业:门禁卡系统设置好的

近日,上海松江区一小区的居民们称被“关在了自家门外”,因为小区物业将缴纳物业费作为条件,与门禁卡绑定,不交物业费的业主需要每个月去物业给门禁卡“续命”。没有交物业费的连自己家都回不了,这到底是怎么回事?物业这样做到底合规吗?在松南城新晟宝邸,小区居民顾女士告诉记者,从2021年6月搬来这个小区,小区...

原来这5种物业费,都算在“违规收费”,业主碰到可以拒绝再缴费

我们享受的这些并不是免费的，绿化草坪的维护需要钱，保洁需要发工资，张灯结彩也需要购买小彩灯红灯笼，这些钱都是由业主缴纳的物业费来进行开支的。我们缴纳物业费，享受物业提供的维护良好的小区基础设施、定期修剪管理的绿化、干净的地面、节假日营造的浓浓过节氛围、听起来是不是很好？但实际上业主和物业之间却因为...