...楼栋|物业服务|物业管理|物业公司|地下车库|管理规约|小区业主...
第二百七十八条下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(七)改建、重建建筑物及其附属设施;(八)改变共有...
【律师呼吁】别让业主委员会的监管成空白
一、借鉴企业管理制度,对选举出的业主委员会成员实行有偿服务,并成立业主委员会监督委员会。有服务就应该有报酬,有报酬就应该有责任。现行法律法规中,并没有任何条款规定了业主委员会成员在担任职务时可以领取报酬并承担责任,这也导致了业主委员会当前面临着组建难、作用发挥难、形成有效决定难的“三难”现象。二、...
处理谣言案件需要明确的几个法律问题
譬如在那些双方斗争激烈的村委会选举或业主委员会选举中,如果谁在一方群众经常光顾的论坛或博客上散布对方打死、打伤自己人的谣言,的确可能引起械斗。凡文明国家在惩治扰乱公共秩序的谣言时,都必须坚持“明显而紧迫的危险”标准以保护言论自由,但这并不意味着各国处理同样的案件都会得到同样的结果,因为同样的言论在不同国...
福建省司法厅编制《新型冠状病毒肺炎防控工作有关法律知识100问》
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员、红十字会工作人员依法履行为防治突发传染病疫情等灾害而采取的防疫、检疫、强制隔离、隔离治疗等预防、控制措施的,依照《刑法》第二百七十七条第一款、第三款的规定,以妨害公务罪定罪处罚。法条指引:第二百七十七条以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年...
聚焦丨扫黑除恶专项斗争重点领域办案指引
10)其他涉黑恶违法犯罪线索。另如山东省的公安机关对黑恶势力的重点打击范围则包括下述11类:1)威胁政治安全特别是制度安全、政权安全以及向政治领域渗透的黑恶势力;2)把持基层政权、操纵破坏基层换届选举、垄断农村资源、侵吞集体资产的黑恶势力;3)利用家族、宗族势力横行乡里、称霸一方、欺压残害百姓的“村霸”...
以业主的名义:我的江南一品业委会的经历和感想
直到2015年8月5日晚上才召开了二期业主代表大会,这次会议的任务是选举业委会委员(www.e993.com)2024年10月16日。事前,物业公司曾打电话给我,希望能够投票支持公司推举的人选。会上我特别注意了物业公司推荐的人选,我的想法是:如果这些人真心为小区服务,我一定支持。二期代表每个人都介绍了自己,并表达了自己的观点。我注意到几位代表,一位是曾经...