实锤!南部一小区业委会存在不作为和违规行为
三、业主委员会违法私自收取物业费、制止业主给物业公司缴纳物业费,导致小区多次出现服务瘫痪及安全隐患小区这界物业公司就是业主委员会主任引进小区的,由于她私心太重,并亲口承诺给物业公司涨物业费,后才知道是为了利用物业公司达到她打击报复(开发商与商户医药公司未让她得到好处)的目的。甚至小区里有业主得罪她的,都...
【普法栏目】物业不公布这21项内容,属违法行为!
(四)建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况;(五)其他应当向业主公开的情况和资料。
这些行为,禁止!《成都市物业管理条例》全文公布
(四)依法组织成立物业管理委员会,指导、监督物业管理委员会依法履行职责;(五)依照法律、法规规定,统筹协调、监督管理辖区内其他物业管理活动。居(村)民委员会应当协助镇人民政府、街道办事处和相关部门,依照法律、法规规定做好辖区内物业管理相关工作,并在社区(村)党组织领导下,建立业主委员会和物业服务人协调议事...
深度| “有10年了,一次都没有成立……”
另外,根据《北京市物业管理条例》相关规定,业主委员会委员、候补委员需要“按时足额交纳物业费、不存在欠缴专项维修资金及其他需要业主共同分担费用的情况“,对于何为“按时足额”,部分业主与街道办也产生了分歧。业主赵女士等人表示:业主赵女士:他们跟我们说是近10年都要没有拖欠过一分钱的物业费,然后按时足额去交,...
《民法典应知应会200条》
因自愿实施紧急救助行为造成受助人损害的,救助人不承担民事责任。26.特别法人有哪些?机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人,为特别法人。27.游戏账号被人恶意注销了,可以申请法律保护吗?可以。法律对数据、网络虛拟财产的保护有规定的,依照其规定。
【民法典宣传月】《民法典》常用的100个法律常识
被指定监护前,被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益处于无人保护状态的,由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会、法律规定的有关组织或者民政部门担任临时监护人(www.e993.com)2024年7月10日。5、老年人能选择自己的监护人吗?具有完全民事行为能力的老年人,可以以书面形式在自己的近亲属、其他人或组织事现协商确定自己的监护人,在...
《民法典》:物业有哪些情况的可以不交或少交物业费?如何投诉?
(一)不能这样处理1.物业不得以部分业主拖欠物业服务费、不配合管理等为由减少服务内容或者降低服务质量2.物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。(二)可以这样处理1.业主和物业公司发生争议的,可以要求物业所在地街道办事处、镇人民政府或者开发区管理委员会调解,也可以依法申请...
浙江江北:管好公共收益 加强资产管理
通过审计或其他途径,发现业主委员会委员、物业服务企业、代理记账机构有侵占、挪用公共收益或者其他违法违规行为的,根据国家相关法律法规执行,涉及违法犯罪的依法移送司法机关处置。发现业主委员会、物业服务企业、代理记账机构有违反本小区相关《管理规约》《业主大会议事规则》相关约定的行为,业主可以向属地街道(镇)、区物...
汕头经济特区物业管理条例_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
鼓励和支持党员业主通过法定程序成为业主委员会成员,发挥模范带头作用,依法履行职责。第八条物业管理行业协会应当依法加强行业自律,规范行业行为,督促物业服务人依法、诚信经营和服务,协助住房城乡建设主管部门实行物业服务智慧化、专业化、市场化、规范化,调解行业内部争议,维护会员合法权益,培训从业人员,促进行业健康发展...
合肥市房产局、市中院联合召开物业纠纷典型案例新闻发布会
法律法规也明确规定了物业公司催收物业费的正当方式和禁止行为。《合肥市住宅小区物业管理条例》规定,业主逾期未交纳物业服务费的,业主委员会、物业服务企业可以催告其限期交纳;拒不交纳的,物业服务企业可以申请调解,或者依法申请仲裁、提起诉讼。物业企业不得采取停止供电、供水、供热、供燃气,改换门禁、设置道闸限制业主...