...阴阳”合同,打官司讨回17万“选房费”,20万定金难退回房子也不给
上海一中院民事判决书显示,周先生(原告)上诉请求撤销浦东新区法院一审判决。被上诉人房产集团公司在签订合同时,要求他另行向第三方支付17万元,这种行为以合同形式掩盖非法目的,具有胁迫性,故涉案的20万《定金合同》应当无效。房产集团公司辩称,上诉人所称的17万元与其无关,周先生所称房产经纪公司也非其销售代理...
交5万“诚意金”后不想买房了被通知“挞定” 做法合适吗?
何某分析认为,陈某当天不给王女士说明白签的是什么东西,估计有两种可能:一是为后面程序方便,只要王女士确认要购买,直接盖章就可以把钱转定金,不用再专门让王女士来签字确认;一种可能就是故意的,以此来牵制王女士。“作为销售人员,陈某应该很清楚认购协议书约定的内容。”何某说,8月13日王女士交了钱虽然没有同意...
买车已交定金没签合同能退回吗?
购车合同没签字一般情况下定金能退。如果是给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,是无权请求返还定金的;如果是收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,支付定金的一方不仅可以要求退定金,还可以要求双倍返还定金。根据民法典第五百八十七条规定,债务...
【以案释法】签了认购协议,定金可以退?
交付定金一方不按约定履行认购书的义务的,定金不可以退;收受定金一方不履行约定的义务的,则定金可以退,且应当双倍退还。或者因不可抗力、意外事件、特殊情况(如政策变化),天然要素等导致不能签定合同,定金可以退还。综上,本案判决明确了在商品房买卖过程中,因双方对合同内容未能达成一致导致未能签订正式合同时,出卖...
定金已付但没签合同,可以要求商家退款吗?
但是定金合同另有规定的,定金合同的效力依其约定可以独立于主合同而存在。若不能满足上述条件,则定金不能生效,可要求商家退回定金。??如果确实需要退款,??建议尽快与商家沟通,??解释原因并尝试达成一致。??如果协商无果,??可以考虑寻求法律援助或通过法律途径解决。
【以案说法】签了认购协议,定金可以退?
签订认购书交了定金可以退,但具有一定的前提条件(www.e993.com)2024年9月8日。交付定金一方不按约定履行认购书的义务的,定金不可以退;收受定金一方不履行约定的义务的,则定金可以退,且应当双倍退还。或者因不可抗力、意外事件、特殊情况(如政策变化),天然要素等导致不能签定合同,定金可以退还。法条依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠...
大学生陷租房“套路” 找不到新租客就要扣押金
“签合同前,我们都把合同内容读了一遍给她们听,签合同都是自愿的,如果她们不想租,当时就可以不签合同。”该公司经理王蓓蓓告诉记者。针对该说法,尹同学当场反驳说:“当时工作人员说‘如果不签合同,之前的定金就不会退’。”尹同学称她们是被业务员谭先生误导才签了合同。
女子交一万定金买奔驰,签完合同反悔要退款,销售:凭啥退给你?
工商所工作人员表示,这件事情确实陈女士先违约,按照合同确实不该退给她定金,但既然小吴在信息中承诺了此事,那么这1万元便要如数奉还。经过一番调解,双方之间的矛盾终于解开,陈女士也要到了属于自己的定金。不过网友却认为定金不等于订金,陈女士违约在先,一点没有契约精神,别人费时费力费心为你找车,结果不...
未签合同定金能退吗?租房中的定金纠纷处理指南
如果你在实际操作中感到困惑,不清楚该怎么处理这种情况,有两个建议途径:1.可以找专业的律师咨询具体的问题,让律师给你提供专业建议和解决方案。2.如果自己处理起来有难度,可以通过专业法律服务平台,寻求律师的帮助。当你遇到定金纠纷时,不仅要依靠法律来保护自己的权益,也要学会用合适的途径来解决问题。记住这些法律...
烟台民意通|没签合同没动工,装修定金能退吗?
双方未能就装修事宜达成一致,合同未能签署,陈先生的款项不能认定为定金,只能是意向金。因此,陈先生有权要求装饰公司返还装修定金。建议双方协商处理,如果双方协商不成,可以诉讼至法院。法院会全面地查清案件事实,给双方一个公平公正的认定。