福州一小区业委会选举遭物业阻挠 ,物业被黄牌警告,服务到期仍不...
回复业主可向公安部门报警处理(红圈处为被拆除的消防报警器)(业主向福州12345便民服务热线反馈的截图)7月25日记者再次来到该小区一位业主告诉记者自己在业主群里问了下消防设施被拆除的事情就被踢出群了还有业主反映他们在筹备新业委会的过程中遭遇了物业的阻挠业主们表示今年5月份鼓楼区房管局...
“最牛业委会”向物业追讨4000万后,反转来了
第三届业委会的选举还因种种原因未能进行,直到2019年12月才经选举产生第三任业主委员会。第三届业委会与中远物业冲突升级的标志则是业委会想通过合法流程更换物业公司。为了征集更多业主的投票,中远两湾城业委会的志愿者们利用周一到周五的下班时间和周六日抱着选票箱子上门动员,有的业主当场投票。如果业主还需要...
业委会成员向开发商索要好处费:监督业委会还需业主亲力亲为
就业委会选举而言,某些开发商或物业公司,为了保证自身利益,干扰、阻拦乃至操纵业委会选举。我所在小区今年就进行了业委会换届选举,但遗憾的是,由于约占小区产权总面积近10%的周边商铺业主,在通知到位、多次邀请的情况下未投一票,导致此次换届选举未能达到“专有部分面积占比三分之二以上的业主参与表决”这一规定,新...
业主怎样消除阻碍,快速成立业委会(堪比无间道)
在成立业委会之前及整个过程中,要发动全体业主时刻搜集物业与相关部门人员互相勾结、暗箱操作的证据,例如物业宴请街道办人员、物业利用小区车位、门市房等对相关人员进行利益输送。这些证据可成为威慑物业及相关人员的有力武器,促使其主动配合,快速成立业委会,否则,就直接向纪委监委举报。以上内容,只供参考。最后只...
广州天河:物业被强制交接 业委会组织业主冲击物业公司
业委会强势不同意冠雄物业参加选聘2021年,小区业主朱朝辉因为小区管理管理费每平方1.5元不合理(物业委托合同是1.95元/㎡)为由向当地法院起诉了冠雄物业,但是一审,二审均败诉。2022年1月4日,天隆花苑第二届业主委员会成立,并选举出了主任梁景成,副主任朱朝辉以及李伟军等5人组成的第二届业主委员会成员。
武汉一小区业委会换届“难产”:上届卸任超1年,新一届迟迟不能成立
据该小区业主介绍,水岸星城小区第二届业委会已于去年8月31日任期届满,按照原计划由第二届业委会成立换届工作组,组织小区换届选举工作,并发布小区召开业主大会换届选举第三届业主委员会的公告(www.e993.com)2024年7月6日。但在报名过程中,考虑距离第二届任期即将结束,换届工作不能在任期内正常完成,于是由徐家棚街道和水岸星城社区居委会...
活久见!上海一小区业主大会遭物业阻挠,不明身份人士抢夺票箱,有...
《中华人民共和国民法典》规定,小区业主可以设立业主大会、选举业委会,有权共同决定选聘和解聘物业服务企业等事项。同时,居委会应对业主大会和相关选举活动提供指导和协助。杨晓雯称,按照计划,11月11日起,由业主代表、居委会人员等组成的三人小组开始在小区发放和收取表决票,他们将用8天时间挨家逐户上门发票,每天收...
业主大会遭物业阻挠,不明身份人士抢夺票箱,原因何在?
《中华人民共和国民法典》规定,小区业主可以设立业主大会、选举业委会,有权共同决定选聘和解聘物业服务企业等事项。同时,居委会应对业主大会和相关选举活动提供指导和协助。杨晓雯称,按照计划,11月11日起,由业主代表、居委会人员等组成的三人小组开始在小区发放和收取表决票,他们将用8天时间挨家逐户上门发票,每天收...
事关所有业主!江西最新印发
物管会在履职期间应当积极推动成立业委会,物业所在地街道办(乡镇政府)对能够选举业委会的,应当及时指导业主大会选举产生。物管会应当自业委会选举产生之日起停止履行职责,并在7天内与业委会办理相关资料及财物移交手续后解散。物管会的任期一般不超过2年,期满仍未选举产生业委会的,由街道办(乡镇政府)重新组建物管会...
理论荐读丨陈鹏:城市社区业主委员会治理面临的困境解析
从行政合法性的角度来讲,业委会选举产生之后,须向基层政府相关部门完成备案程序方才正式成立。不少小区历经千辛万苦选举产生业委会之后,常会因各种原因在最后的备案环节无法通过而流产。导致业委会成立比例偏低的主要原因包括:一是在观念意识上,对成立业委会的必要性和重要性还存在认识偏差;二是在技术门槛方面,成立...