自建房拆迁补偿的法律规定
如果双方无法达成一致,业主可以依法申请行政复议或提起行政诉讼,以保护自己的权益。四、特殊情况下的补偿规定对于一些特殊情况,如历史建筑、文化遗产保护区域内的自建房,拆迁补偿会有额外的规定。这些规定旨在保护历史文化遗产,同时确保业主得到合理的补偿。业主在面对此类情况时,应详细了解相关法律法规,确保自己的权益不...
?农村自建房审核,有哪些标准和规范?超出审核面积可以这样处理!
情况一:住宅基地建房超出了申请住宅基地面积20平米,只要是通过正规渠道申请,只需向有关部门申请一下,20平米是不需要缴纳任何费用的。情况二:住宅基地面积超过50平米,这样的现象是按照每增长1平米3元的一个价格收取费用。情况三:如果出现超出面积的情况没有及时上报的话,一旦查出,将会面临被严令拆除的处罚。...
外墙涂料工程面积如何计算才够精细,特别是自建房的快来看看
应扣除门窗框外围、装饰线和大于0.3㎡的孔洞所占面积,洞口侧壁面积不另增加。特殊图案按实际设计部位的图示尺寸以平方米计。窗眉、腰线、窗台、门窗套、门窗口侧壁、压顶及零星项目的涂料及块料工程量均按展开面积以平方米计算。一般来说,这么详细的丈量方式很费时间,大多施工的都用仪器丈量,然后根据房子的实际情...
建房必收,农村自建房面积计算要点!
6、建筑物外有围护结构的门斗、挑廊、走廊、檐廊,应按其围护结构外围水平面积计算。7、建筑物阳台,不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、敞开式阳台,均按其水平投影面积的1/2计算。8、雨篷,不论是无柱雨篷、有柱雨篷、独立柱雨篷,外挑出宽度超过2.1m者,应按其雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。宽度在2.1m及...
自建房不得超过3层!商品房面积计算办法!这个新规涉及每个柳州人!
通过明确层高与计算容积率的关系,加强对各类建筑层高的管控。同时,就容积率指标的计算内容予以细化,提供政府规章形式明确了具体容积率指标的计算规则。完善了居住区公共配套设施的相关规定未来我市居住区配套设施应按照《城市居住区规划设计标准》中对应的配套要求进行配置,并完善了有关配套停车位标准和要求。同时结合新能...
农村自建房用地标准 农村自建房用地面积怎么算
5、如果土地性质是国有的,就可以自由转让及办理产权过户等手续,如果土地是集体的,则不可以进行上市交易,但是可以在村集团内部进行转让(www.e993.com)2024年6月30日。以上规定都是国内大部分地区的规定,具体还是要视当地的情况而定,可能政策不同,具体的规定也会有所差异。二、农村自建房用地面积怎么算1、农村自建房的用地面积也就是占地...
农村建房每户不能超过多少平米?超出怎么办?农村自建房规定
那么农村自建房超出审批面积怎么办呢?据了解,目前有一些地区会采取收费的方式进行处理,很多朋友问是针对自建房的总面积收费还是超出部分收费,当然是针对超出部分收费。对于“一户一宅”原则下超出审批面积的部分,按如下情况收费,超出二十平以下的不收取有偿使用费;超出二十平到七十平之间部分的,按每年每平三元收费;...
实验区出台意见处理不动产登记历史遗留问题
集资建房名单中的业主根据实验区个人住房国有划拨建设用地转出让相关规定按住宅用途补缴地价款后,予以办理不动产首次登记,土地使用权类型登记为出让,用途登记为住宅。实测建筑面积超容项目开发商在实际销售过程中“封闭阳台”“粉刷层”等部位因不同标准计算方法测算造成实际测绘的建筑面积大于规划许可的计容面积的项目,...
图纸明明是200平,包工头七算八算到300平,建房面积到底该咋算?
农村自建房不比城市的大项目,大多是两三层,三百来平的房子,如果这个部分算一半,那个部分不算钱,那工人不得倒贴钱吗?我们了解到现在有很多专业施工队做自建房项目,一般都是按图纸面积收费,但相对来说收费也会贵一些,每平包工包料1200~1500元左右。所以最重要的是,大家在建房之前就要把面积算法和工费和施工队讲...
甘犁回应5000万套空置房争议:任志强少算60亿平米净增住房
中国家庭金融调查数据为存量房提供一个验证。我们界定空置房的标准简单易懂,就是全国有代表性的28000受访户自述的城镇地区无人居住的家庭自有住房,既包括商品房,也包括小产权、家庭自建房等可能没有被列入城镇住房竣工面积的住房。在空置率的计算上,我们填补了的空白。