宁波一小区物业通报“收不齐物业费导致3年亏70万元”,居民反驳

目前,小区正在进行住房维修,不过只能解决住房漏水等部分问题,其他房屋质量方面的问题以及物业费拖欠等问题,要求物业在合同终止前予以基本解决。社区:后续将帮小区解决问题奉化区溪口镇班溪社区工作人员告诉记者,亭湖名庭小区确实存在一些遗留问题,住户们反映过房屋质量不好。小区物业找社区沟通过合同到期后不续约一事,社区...

红楼知乎:一楼业主可以不交电梯费吗?

如果一楼业主要求适当少交电梯费,可以向业主大会或业主委员会申请依法修改管理规约。该项修改应当由专有部分面积占比2/3以上且人数占比2/3以上的业主参与表决通过,方为有效。法条链接:《民法典》第271条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的...

我住一楼又不用电梯,凭什么交电梯费?物业起诉女业主,法院判了

,况且这电梯属于业主共有部分,只要您是这个小区的业主,那么就有您的一份子,这电梯费也不是说交给我们,只是暂时在我们这里保管,电梯有什么故障我们会拿这个钱去修的。”黄女士和她的父母才不信这鬼话呢,黄女士只知道自己最开始已经把该交的钱交过了,再让自己交钱肯定属于“无中生有”。于是黄女士对于交费再三...

住一楼被收电梯费,女子不愿交反被怼:不交就停水停电

都是居住一个小区,理应一视同仁,而且法律也规定了,电梯属于建筑物的附属设施,其费用就应该按照业主专有部分占建筑物总面积的比例去分摊。简单来说,就是物业方要求小李缴纳相关电梯费,是合理需求,因为电梯作为公共设施,整栋楼的居民都有相应的使用权利。既然是公共设施,就有相应的维护设施费用成本,而在小区中,这...

【行业资讯】空置房要交物业费,一楼要交电梯费的依据在这里

业主缴纳物业费能够在一定程度上使房屋资产保值、增值。空置房要不要交物业费,答案是肯定的。一楼为什么要交电梯费一楼住户缴纳电梯费的依据依据一:《民法典》第273条,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行相应义务。(电梯属于全体业主共有,也不会因为谁不乘坐降...

一楼不用电梯,凭什么交电梯费?物业:不交可以搬出去!

现在不少小区都安装了电梯,不分楼层,也不分楼层(www.e993.com)2024年11月14日。而一层的居民,完全没有必要乘坐电梯,直接打开自家的房门就能回去,凭什么要缴纳电梯费?尤其是一楼的高层住宅,因为高层电梯在较高的楼层,所以比楼下的电梯更容易出问题,所以,他们必须要支付相应的维修费用。

丹阳一小区不交物业费不让用电梯,业主“回家难”……

交完物业费后，每家配有三张卡片，若想要多余的卡还需收费20元一张，“这个卡只能到自己家所在楼层，之前我们还会去楼上晒被子或者串门，自从装了这个以后，别的楼层就去不了了，外卖也没法送上楼。”高先生如是道。图为凤凰国际小区7栋电梯里的梯控设备记者走访：没有磁卡坐不了电梯接到反映后，记者随即来到...

回顾:一楼大妈被强制交电梯费后,按压电梯按键,业主:求放过!

看到黄某不交电梯费的态度如此强硬，物业也只能带有威胁称，黄某这样的行为是违法的，一楼缴纳电梯费是由法律规定的。对此，黄某根本不信邪，哪里有法律规定一楼要缴纳电梯费的？分明就是想骗钱。这次，黄某直接将物业赶了出去。每天按每层电梯按钮，影响楼上住户出于无奈，物业只好另辟蹊径，找到了黄某的儿子...

不使用就能不交电梯费?电梯装不装,谁说了算?

只是加装电梯后高层楼盘增值最大,但这种由加装电梯带来的有差别增值并不构成对低层业主所有权或者相邻权的侵害。所以,低层业主以房屋价值贬损为由要求补偿没有法律根据。不使用就能不交电梯费吗?电梯加装和后续的运营维护成本是一笔不低的费用,这笔费用谁来负担?“根据我国物业管理的有关规定,业主对住宅专有部分...

【行业资讯】不交物业费、取消物业?带你看看物业撤场后的小区

大家不愿意交现在小区大部分设备停摆了他们打算自己管理把电梯过户到个人名下有空大家一起搞搞大扫除...一个环境优美、居住舒适的小区,离不开物业的服务和管理物业费是维护公共区域的保洁、秩序维护、小区绿地养护等小区公共部位和设备设施的养护及日常管理工作的根本保证。