以房屋买卖为名套取银行贷款,商品房买卖合同纠纷怎么办?

担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的,可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后,商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。

武汉建行房屋抵押贷款的流程

如果审批通过,借款人与建设银行签订房屋抵押贷款合同,合同中明确贷款金额、利率、还款方式、期限等关键信息。第六步:办理抵押登记借款人需和银行工作人员一同到房产所在地的不动产登记中心办理房产抵押登记手续。第七步:放款抵押登记完成后,银行按照合同约定将贷款资金发放到借款人指定的账户。五、还款方式与注意事...

没有购房合同,房贷如何处理?

在这种情况下,购房者应立即采取行动,尝试找回原始的购房合同。这可能涉及到与开发商、中介或之前的房主联系,以获取合同的副本或原件。如果合同确实遗失,购房者可能需要通过法律途径,如公证或法院认证,来证明其购房事实和权益。如果找回合同的路径不可行,购房者可能需要考虑其他解决方案。例如,可以与银行协商,提供其他形...

房屋贷款合同丢了怎么办

第一步:立即联系贷款银行一旦发现房屋贷款合同丢失,应立即与发放贷款的银行取得联系。银行通常会有合同副本存档,可以协助你重新获取合同副本。在与银行沟通时,提供你的身份证明和贷款账号等信息,以便银行能够快速定位你的贷款记录。第二步:申请合同副本银行确认你的身份后,会指导你如何申请合同副本。这可能涉及填写一...

房贷逾期银行起诉,要求解除贷款合同立即偿还贷款怎么办?

案情简介2021年4月25日,赵某与某银行签署购房贷款合同,约定银行向赵某提供78万元贷款用于购买房产,若借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息,银行有权宣布合同立即到期,并要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息、复利以及实现债权的费用。赵某以其名下某房产为上述贷款提供抵押担保并办理...

房贷利率降了!有人重签合同,有人被拒……区别在这

首套房商贷利率下限调整为不低于相应期限LPR减10个基点二套房商贷利率下限调整为不低于相应期限LPR加30个基点贷款利率调整意味着购房者的购房成本大幅降低政策一出持币观望的买房者肯定拍手称快但签订买房合同不久的购房者就有些"胸闷"了与政策红利"擦肩而过"就要多付不少真金白银不过坊记了解到...

父母突然离世大一女生背负80万元房贷,法院协调解除合同

最终,开发商、银行同意解除商品房买卖合同和贷款合同,免除违约金并向小妮及其家人退还部分房款。2023年8月7日,诉前调解的裁定书送达到小妮手中。2023年9月1日开学前,小妮及其家人收到退还的房款,她和弟弟的上学梦都保住了。法官表示,法律不应该是冷冰冰的,而是“一枝一叶总关情”。本案坚持能动司法,小案不小办...

轻微违约后,银行主张贷款提前到期

合同签订后,马女士一直按期偿还房贷,直至2023年5月,马女士开始出现逾期还款情形。该银行遂向法院提起诉讼,主张全部贷款提前到期,要求马女士一次性清偿全部贷款本金,支付利息、罚息、复利等,并对案涉房屋行使抵押权。法院审理后认为,案涉借款合同约定了多项可选择的违约责任形式,其中包含向违约借款人计收罚息和复利等...

平安贷款查看全攻略:如何查看合同信息、额度及申请进度?

一、平安银行房屋抵押贷款政策概述(100字)平安银行提供房屋抵押贷款服务,该贷款以借款人的房产作为贷款担保物,以获取一定的贷款金额用于满足借款人个人或商业用途。借款人可以根据自己的需求选择合适的贷款额度和还款贷款期限。二、逾期对房屋抵押贷款的影响(100字)...

西安拟修订住房公积金贷款实施细则:提升贷款额度 多子女家庭额度...

贷款期限内如遇法定利率调整,贷款期限在1年(含)以内的,实行合同利率,不分段计息;贷款期限在1年以上的,于次年1月1日按相应的利率档次执行新的利率规定。第四章贷款程序第十二条房地产开发企业在取得商品房预(销)售许可后,如购房人有公积金贷款需求,房地产开发企业应向公积金中心申请楼幢备案,备案所需资料如...