房贷没还完 房子也能“直接卖”丨政策落地·便民利民微改革

按照以前的规定,二手房买卖需要卖方提前还清贷款,解除抵押后才能办理过户,买方如果需要贷款还要再申请抵押登记,最长需要约两个月才能完成。改革后,登记部门通过优化流程,把原先需要分别办理的“抵押权注销登记、转移登记、新抵押权首次登记3笔业务,调整为“抵押登记与转移登记合并办理”。并通过“综合受理”窗口,一次就能...

温州商转公贷款实施细则来了!权威解读

(一)不得超出申请“商转公”贷款时的商业贷款余额(取千元以上整数),通过“直接置换”方式办理的还应不超过原商业贷款剩余本金扣除1个月月还款额后的余额(取千元以上整数)。(二)申请人“商转公”贷款金额与本人及其配偶因购买、建造、翻建、大修自住住房提取的住房公积金金额之和不得超过该套自住住房总价。12...

还贷款多还了钱应该怎么办?如何处理多余还款资金?

根据背景资料,多余的还款资金将存在于您的银行卡中。您可以选择将这笔资金提现出来,或者将其存在卡里用于归还下一期的欠款。在还款日当天,系统只会扣除当期应还款的金额,不会重复扣款。无论您是重复还款还是多次还款,系统都只会扣除固定的金额。这意味着如果您多次还款了,系统并不会重复扣款,而是会将多余的还款资金...

未还完房贷的房子抵押贷款需要什么手续?

1.评估房产价值首先,银行或金融机构会对房产进行评估,以确定其当前的市场价值。这一步骤是为了确保房产价值足以覆盖未偿还的房贷余额以及新的抵押贷款金额。2.提供必要文件业主需要准备一系列文件,包括但不限于身份证、房产证、原贷款合同、还款记录等。这些文件用于证明房产所有权及贷款偿还情况。3.审核贷款...

车辆抵押贷款48000元 他说逾期3天被拖走还多出18000元“利息”?

李先生表示，贷款仅仅逾期3天，车子就被拖走处理，并且合同被单方面强行终止，他感觉自己很无助。目前，不仅车变成了对方的，自己还要在已经还款2万多元的前提下，付给对方近7万元，他认为这样的收费实在太高，自己无法接受。在吉安，记者见到了贵仁（杭州）融资租赁有限公司的一位工作人员，对方表示：李先生额外支付...

房屋抵押贷款无法偿还时怎么办?

与贷款机构沟通:一旦意识到可能无法按时偿还贷款,借款人应立即与贷款机构联系,说明自己的财务状况,并寻求可能的解决方案(www.e993.com)2024年11月24日。许多贷款机构愿意与借款人协商,以避免采取更严厉的措施,如拍卖抵押房产。寻求专业法律咨询:在处理复杂的财务和法律问题时,寻求专业律师的帮助是至关重要的。律师可以提供专业的法律意见,帮助借款人...

“畅行”车管所攻略三 | 贷款还完了,车辆解押这样办

车主还完贷款后需要及时办理解押业务,才能将产权转移到自己的名下;如果是全款车的话则不需要办理解押业务。别着急蜀黍就来给大家详细介绍一下相信你看完如何办理解押就“门儿清”了一该带的车辆解除抵押材料?注:以上业务可代办。代理人还须提供:

最全攻略 | 贷款还完,车辆解押要如何办理?

在车贷还清后,别以为就万事大吉了只有办理完解押业务爱车才真正的属于自己~01相关规定:《机动车登记规定》(公安部令第164号)第三十一条:机动车作为抵押物抵押的,机动车所有人和抵押权人应当向登记地车辆管理所申请抵押登记;抵押权消灭的,应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。

抵押贷款利率创两年新低,业内人士:别指望美国房产市场很快回暖

这种情况下，买家的负担可能不降反增，因为过去，虽然佣金成本会体现在房价中，提高买家购房成本，但由于计入了房屋总价，可以类似还抵押贷款那样分摊到此后数十年归还。而新规下，一些经纪人在协商过程中，会要求买方一次性支付一笔固定费用。尤其对首次购房者来说，他们中的许多人本已很难拿出首付、交易税费、律师费...

银行抵押贷款逾期多久会封房?无力偿还该怎么办?

在贷款逾期三年了还没起诉的一天情况下,借款人可能需要考虑以下时机和策略:3.1能力评估:借款人应评估自身的受到财务状况和偿还能力,以便在启动法律程序之前确保自己能够承担相关的保证法律费用和还款义务。3.2法律咨询:借款人可以寻求专业法律咨询,了解自己的很多权益和义务,以及在逾期贷款诉讼中应采取的的时候适当策...