楼市新机遇!专家:为什么建议不要提前还房贷?难道又要大涨?
如上图所示,大家可以看一看,专家又开始建议我们不要提前还房贷了,其实呢,估计是因为现在的房贷利率非常的低吧。房贷利率低,如果还跑不进通货膨胀,那么拥有房贷就等同于是在抵抗通胀,这是很划算的,所以提前还没必要。不过我个人倒觉得仁者见仁智者见智吧,并不是每个人的收入呢都能覆盖他的房贷。而且每个人对...
抵押房子贷款还不起了怎么办?
另一个选择是申请暂时性的还款宽限期。在这段时间内,你可能只需要支付利息,而不用还本金。这种方式适合那些暂时遇到困难,但预计不久后经济状况会好转的借款人。记住,在与银行协商时,要准备好相关证明材料,如收入减少的证明、失业证明等。这些材料可以增加你申请成功的几率。二、尝试房贷再融资如果你的房产已经...
多家银行答疑!快看看你的房贷能不能降?
例1:小张在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降30BP,即0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,小张每月可...
你的房贷能不能降?多家银行答疑
例1:小张在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降30BP,即0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,小张每月可...
银行回应存量房贷利率何时降现在还不能一概而论
#天津存量房贷利率下调最新进展##银行回应存量房贷利率何时降#现在还不能一概而论9月24日上午,中国人民银行行长潘功胜表示,拟指导银行对存量房贷利率进行批量调整,将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近,预计平均下降幅度在0.5个百分点左右。随后,津云记者咨询我市多家银行询问具体调整计划,多数银行表示尚未...
不香了?转经营贷的深圳业主,又想转回房贷了!
尤其是有两个风险点,一般家庭根本扛不起(www.e993.com)2024年10月17日。第一个风险点,经营贷转房贷的实质在于抵贷分离。在经营贷转房贷一事中,经营贷的借款人为房主,房贷的借款人为买家,原本欠银行的债务由房主A承担变相变成由买家B承担,所以房主A需要找一个人来背这个房贷,同时房子还要以买卖的形式过户给B。具体流程如下:首先,A和B...
多家银行答疑存量房贷利率调整 快看看你的房贷能不能降
不可以。此次存量房贷利率调整只针对商业性个人住房贷款。商用房(含商住两用房、商铺等)贷款不在此次调整范围内。Q8:公积金贷款或组合贷怎么处理?本次存量房贷利率调整只针对存量商业性个人住房贷款,公积金贷款及组合贷中的公积金贷款部分不在调整范围之内。对于组合贷中的商业性个人住房贷款,可单独调整利率水平或新发...
断供房贷被冷处理
银行对断供房贷也逐步转向冷处理。根据借贷人面临的困难、还款能力、还款意愿等分类管理,银行对不同类别的断供房贷,处置方式也不同。与以往相比,今年的处置方式更为灵活,形式更加多元化。冷处理安华告诉经济观察报,2023年底,他所在支行的房贷逾期情况明显多了起来,目前累计已有50多笔。往年,除了特殊年份,这家支行每...
存量房贷“降息”银行何时执行?多家银行表示要等一个月以上
同时,该工作人员表示,如果已经预约了提前还款,还是建议贷款人按照实际情况计算一下,“降低0.5之后,每个月少还多少利息,值不值得等待,得看您的个人情况来定。”而招商银行的存量房贷利率办理分为自动调整和固定利率两种情况,“大多数人办理房贷的时候大多都选择了跟随市场LPR基准进行调整,就会在每次调整的时候自动调整...
提前还房贷,银行还设门槛?
不过仍有部分借款人在社交平台上反映,目前银行提前还贷业务办理依然不够畅通。有网友在平台上发帖称,部分银行将线上还款渠道关闭,要到办理贷款的网点排队申请。一名银行工作人员解释道,对于银行而言,房贷是能够为银行提供稳定现金流收入的优质资产,风险小、利润大。银行也并非有意设置提前还款障碍,主要还是业务量较大,...