上海现住房反向抵押养老保险 打破原先“以房养老”僵局

老人可以自愿将房产抵押给保险公司,继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处分权,并按照约定条件领取养老保险金直至身故。老年人身故后,有两种选择,一种是保险公司可获得抵押房产处分权,对房屋产权进行销售、出租或者拍卖,处分后所得先用来偿还所有保险费用,剩余房屋价值部分由老人生前遗嘱指定的受益人继承。...

权益维护丨“图”个明白,这些养老诈骗专盯老年人

宣称“以房养老”以“房产证闲置在家无用”等话语诱导老年人将房产抵押给“公司”,同时还宣称每月可以获得高额返利,不耽误老年人的自住和租住,后将老年人的房产直接抵押给职业放贷人,并将房屋交由职业放贷人处置。待入局老年人变少时,骗子则会卷款跑路,导致老年人面对债务催收,甚至卖房还债。代办“养老保险”...

“以房养老”诈骗套路多,怎么识破?

其三,正规的“以房养老”保险公司只要房子的抵押权,房屋所有权始终归老人(也就是房屋的所有人)所有,只有在老人身故后,保险公司才可以进行处置。问:实践中,以房养老套路贷都是怎样操作的呢?舒锐:很多不法分子对“以房养老”进行各种演绎,甚至打着国家政策的旗号,以权威机构为“噱头”蒙骗老人。比如,此前一家...

回顾:失独老人养老钱被骗,诈骗犯死于非命,生前被买巨额保险?

“警官，我们将两套房子给‘干女儿’抵押贷款后，她就不见了，她欠的钱也没还，导致现在我们的房子马上要被拍卖抵债了，现在该怎么办啊。”眼前的两位老人一脸愁容地向警察诉说着自己的无奈。接到报案后，警方立刻引起重视，并对整件事情的起因经过展开了高度调查。原来，夫妻俩认的这个干女儿彭春雨（化名），打...

消保课堂丨防范金融诈骗,守护您的养老钱

老年人金融诈骗套路要熟悉01以房养老首先,不法分子会通过免费体检、免费领取保健品等方式,先和老年人搭上线;随后,他们会和老年人拉近关系,骗取信任,鼓动老年人以房屋作为抵押进行贷款,并用这笔贷款投资他们的理财产品,承诺每月有高额利息。通常犯罪分子为了“放长线钓大鱼”,前期往往会按时付款,过一段时间再卷...

养老金融怎么搞?河北重提反向抵押贷款等多项“以房养老”业务...

比如去年4月,原江西银保监局发布关于防范养老诈骗陷阱的风险提示,提出近期一些不法分子以老年人为主要目标群体,打着“代理退保”“信用贷款”“以房养老”“投资理财”的名号,诱骗老年人资金(www.e993.com)2024年11月10日。原中国银保监会办公厅去年也发文称,不法分子打着“以房养老”旗号,诱骗老年人抵押房产购买所谓“理财产品”并承诺给付高额...

七旬老人落入收藏圈套,两套养老房均被骗子过户

江苏省无锡市年逾七旬的胡阿姨就因为购买“收藏品”被诱导进行了房屋抵押，不幸被犯罪分子骗了两套房产。5月15日，无锡市滨湖区检察院以涉嫌诈骗罪对宦某依法提起公诉。目前，该案尚未开庭审理。老人一步步落入收藏圈套2018年，胡阿姨被两个小姑娘拉到一家藏品店，店里销售员殷勤款待并向她介绍起收藏品，分析...

“以房养老”诱骗老年人!最高检察院:严厉打击

中国房地产报消息,8月7日,最高人民检察院发表文章称,检察机关协同最高法院、公安部等部门开展打击整治养老诈骗专项行动,保持对养老领域非法集资犯罪的高压态势,2023年起诉该类犯罪1932人,2024年1月至6月起诉343人。近年来,养老领域非法集资犯罪在一些地方多有发生,严重侵害老年人合法权益,严重影响社会和谐稳定。此类...

盲目投资“收藏品” ,老人被“钓走”养老房

瞄准老年人喜欢收藏的爱好,把“文玩字画”向老人推销,让老人误以为能够高价变现而持续买入,当老人没钱购买时,商家又一次盯上了他们的养老房……无锡年逾七旬的胡阿姨,就因为购买“收藏品”被诱导进行房屋抵押,不幸被犯罪分子骗取了房产证进行过户。无锡市滨湖区检察院近日对宦某以诈骗罪依法提起公诉,案件仍在进一步...

“以房养老”“高额返利”……这些养老诈骗专盯老年人

经初步查明,金某共向全国20余万名集资参与人非法吸收资金100亿余元。二是“以房养老”非法集资犯罪风险更高。有的不法分子瞄准老年人的养老需求,将高风险理财项目等包装成安全可靠且能获取高息的投资项目,诱骗老年人办理个人房产抵押并将抵押款用于项目投资;“爆雷”后,抵押房产被处置...