亲属名义购房未签协议要求过户遭拒怎么处理?
主张借名买房关系存在的借名人需对双方存在借名买房合同关系承担举证责任,如借名人不能提交证据或提交的证据不能达到高度可能性的证明标准,则举证不能的不利后果需借名人自行承担;若借名人能够证明双方存在借名买房合同关系的,在符合诉争房屋所在地房屋限购政策的情况下,借名人可以依据合同要求出名人办理房屋所有权转移...
...阴阳”合同,打官司讨回17万“选房费”,20万定金难退回房子也不给
一中院审理认为,双方就系争房屋签署的《定金合同》,对于定金罚则有明确约定,系双方当事人的真实意思表示,应属合法有效。现上诉人在《定金合同》签订后明确表示不再继续购买系争房屋,已属根本违约。被上诉人依据定金罚则,拒绝退还已收取的定金于法有据,上诉人关于合同无效等上诉主张缺乏事实和法律依据,本院难以支...
退租时定金不退,如何处理?
如果租客决定退租,首先应尝试与房东进行协商。解释退租的原因,并尝试说服房东退还部分或全部定金。在协商过程中,保持冷静和礼貌是非常重要的。有时,房东可能会考虑到未来的合作关系,愿意退还一部分定金。查看租赁合同仔细阅读租赁合同中关于定金的条款。合同中通常会明确规定在何种情况下定金可以退还,以及在何种情况下...
签了合同不给车,定金也不退?4S店自称“卖亏了”!
按照合同约定,如果4S店单方面无理由取消合同,所收定金要双倍退还给杨先生。现在杨先生提出让4S店只退还1万元定金,对方还是不同意。杨先生:他说提不了车,我说你就退定金嘛,我也不要2万了,就1万,他说我们领导不同意退钱。5月17日,都市现场记者跟随杨先生来到了这家4S店。工作人员称,之所以会出现“卖亏...
房屋买卖没在约定时间过户,定金退不退?
我看你就是存心想骗定金!你是在约定时间凑不够房款吧!你违约在先,不退定金合情合理!我没违约,中介是3月23日通知我办好证的,30个工作日就应该从3月23日计算!合同写着呢!从“出证之日起”计算!行!法院见!叶女士于2023年1月将黄先生诉至惠城法院,要求其退还定金10万元。
市场监管总局公布10起侵害消费者权益典型案例
2024年2月29日,衡水市市场监管局高新区分局执法人员依法对衡水汇嘉汽车销售服务有限公司进行现场检查时发现,在该公司车辆购销合同中有“甲乙双方签订此合同后,任何一方不得单方解除或更改,定金不退”字样,却未规定甲方的违约责任(www.e993.com)2024年9月8日。当事人利用合同格式条款免除自身违约责任的行为,违反了《合同行政监督管理办法》第七...
逾期保证金不退是否违法?如何处理?解决办法是什么?
那么,当遇到逾期保证金不退的定数情况时,我们应该如何处理呢?1.履行合同首先,作为消费者,我们有义务履行合同中的一定条款。如果合同规定了保证金的因此退还条件,我们要按照合同约定的招标条件办理。2.协商解决如果遇到合同约定模糊、双方对于保证金的投标退还存在争议的同期情况,我们可以通过协商的租房方式解决。
什么情况下定金能退?丨我来帮你忙
市民咨询称,和汽车4S店签的车辆买卖协议里没有说到天窗的问题,合同里也没有约定,便交了定金。现在车到了交付时间,发现没有天窗,不想要车了,4S店说定金不退。这种情况该怎么办?本期嘉宾上海九章和律师事务所梁创飞律师在购买车辆过程中,买卖合同是保障消费者权益的重要法律工具。然而,当合同出现纠纷时,定金...
定金、订金、押金、保证金、违约金,到底能不能退?
保证金留存或提存的时间和数额是没有限制的。双方当事人可以自行约定在合同履行前或者履行过程中;保证金的数额可以相当于债务额,并不像定金受到总额不得超过主合同总价款20%的约束,而且必须是在合同约定时或者合同签订前给付。举个例子:小郑和小李签订了一份加工承揽合同,为了保证合同的履行,双方可以约定各交付3000...
定金交了正式合同又没签成这钱退不退?法院:定金应予退还
订立定金合同后,当事人不能就正式合同条款协商一致,导致正式合同不能签订的,当事人能要求退还定金吗?封面新闻记者从成都市新都区人民法院获悉,近日法院审理一起定金合同纠纷案,认定因不可归责于双方当事人的事由导致正式合同未能签订,判决收取定金的当事人退还定金。