武汉一小区业主起诉业委会筹备组,法院已立案

2、社区及筹备组在没有经过该小区业主大会会议决议修改程序的情况下而自行制定业主委员会选举办法、变更业主委员会委员候选人产生办法以及公示候选人名单预告构成违法。3、小区议事规则规定业委会成员为7个正式委员加2个候补委员,而筹备组却按照9个正式委员加3个候补委员,并且,业委会的任期这次也被筹备组做了修改,...

取消物业到底有多爽?|物业费|物业公司|小区管理|小区环境_网易订阅

其中仅成立筹备组找到合适的业委会委员候选人就是一大难题,中青年人大多要忙着工作和家庭,对小区公共事务参与度较低,业委会成员大多还是以退休人员为主;同时根据《中华人民共和国民法典》有关规定,选举业主委员会等由业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与...

望城街道正阳社区:让无物业小区从“无人管”实现“有人管”

前期,社区党总支、小区党支部通过入户、电话联系,向居民详细介绍业主大会的会议内容和业委会候选人情况,并针对成立业主委员会、选举方法及相关法律法规等进行宣传解读,充分调动居民的参与积极性。在社区党总支的带领下,社区工作人员通过入户走访和居民微信群宣传,积极组织居民成立筹备组,制定选举办法,发布公告;经过入户走访...

党建引领基层治理 麟趾社区多措并举推动小区成立新一届业委会

明确要求，落实责任。社区加强对选举全过程把关，鼓励党员业主作为候选人，建立候选人行业党委、街道社区党组织联审制度，把不符合候选人资格条件的人员“挡在门外”。街道、社区党组织抓牢业主登记、选票统计等关键环节，督促严格履行选举程序，确保公开透明。业委会筹备组会议。通讯员供图强化宣传，营造氛围。网格员通...

好消息!南京这个小区业主大会筹备组恢复了

山河水小区业主告诉记者:“我们问了街道,包括物业公司以及在物业群里比较早期入住的业主,都不知道有业委会这样的事情。”为了规范小区状况,2023年7月,小区多位热心业主报名筹备小区业主大会。可就在小区业主大会筹备组成员信息公示结束不久,2023年10月当地街道办事处突然贴出公告,暂停了小区首次业主大会筹备组的工作,...

广西南宁一小区业委会遭遇换届难

2022年12月1日，业委会接到街道办函，重申业委会无权自行组建筹备组(www.e993.com)2024年11月23日。此时小区已选出自己的第三届业委会。但北湖街道办复函明确对其不予备案，并于几天后在小区内张贴组建业委会筹备组的报名通知，要求重新组织选举。2022年12月28日，业主大会提起行政诉讼，要求北湖街道办对小区自己选出的业委会备案，钱正云...

问诊岛城物业纠纷丨唱票作弊、算错面积……小区业委会选举“选...

最终公示的候选人名单以第二次唱票结果为准。针对筹备组2名人员在唱票过程中出现的严重工作失职问题，经筹备组研究决定，免去2人的筹备组成员资格。玫瑰庭院小区一角对于一户两人分别参加筹备组和参选业委会候选人问题，街道办称，该业主报名业委会候选人时，筹备组对其提供的材料进行了审核，但未考虑到一户家庭...

业主向街道办申请设立业委会被无视,认为街道办故意设置障碍上访

李某在向街道办事处申请成立业委会之后,就没有下文了。街道办事处接到通知后,需要做什么呢?根据物业管理条例规定,街道办事处应当自收到申请之日起三十日内,应组织、指导和协助业主成立首次业主大会会议筹备组。李某应该做的事情,是配合街道办事处成立首次业主大会会议筹备组,而不是“多次向街道办询问设立业主委员...

...一户两人分头参与、面积计算错误……青岛一小区业委会选举“选...

对于一户两人分别参加筹备组和参选业委会候选人问题,街道办称,该业主报名业委会候选人时,筹备组对其提供的材料进行了审核,但未考虑到一户家庭两位业主报名的情况,且那名筹备组成员也未提及其妻子报名参与的情况,故未将其与筹备组业主代表的情况进行核对,导致该业主也参与了业委会候选人互推投票。

锐观察│小区业主大会为何遭遇“难产”?

根据流程,必须由10名以上小区业主联名提出申请,先成立业主大会筹备组,征集业主委员会委员报名人选,再由筹备组组织小区业主大会的召开和表决,根据表决结果才能确定是否能最终成立业主委员会。可就在小区业主大会筹备组成员信息公示结束不久,当地街道办事处突然贴出公告,暂停了小区首次业主大会筹备组的工作,理由是有业主投诉...