男子买烂尾楼后拒绝还款被告,法院判决:无需还贷
男子买烂尾楼后拒绝还款被告,法院判决:无需还贷男子9年前在宁夏石嘴山购买了一套房子,用了40万元的首付款和30万元的贷款。然而,这套房子却烂尾了,男子既没有拿到房子,还背上了巨额债务。男子因愤怒而拒绝还贷款,随后被银行起诉。一审法院判决开发商承担还款责任,银行不服并提起上诉,二审维持了一审判决。据...
烂尾楼业主暂停还贷!李嘉诚5折抛现楼:烂尾楼让人还贷逻辑不通
房子还没有实质性施工,行怎么可以全额放贷给地产商?最高法院指出,如果因开发商原因无法交付房屋的,《商品房预售合同》解除,《借款合同》《抵押合同》因合同目的无法实现亦被解除,应由出卖人(开发商)将收取的购房贷款本金及利息返还担保权人(贷款银行)和买受人(购房人),而买受人不负有返还义务。第二,开发商的...
买到了烂尾楼无法交付 购房者还要继续还贷?
通过这起案件,我们应当思考:如何加强对消费者的法律保护,确保格式条款的合理性,避免因合同设置而造成的不公?同时,此案也提醒所有投资者或购房者,必须加强自我保护意识,提前了解相关法律知识,审慎签订每一份合同。在结束本文之前,我想留给大家一个问题:如果你是许先生,面对这样的情况,你会怎样选择应对?你认...
买到烂尾楼,购房人仍要还贷?法院判决!
这种情况下,就是基于法律规定,对两个不同的法律关系进行了打破,要求越州公司直接向银行承担还贷义务,那么,就不能再以合同相对性来作为两个法律关系应当相互独立的依据,因为法律规定已经打破了这两个法律关系的独立性。第二,就是对《商品房买卖合同司法解释》怎么理解的问题,建行青海分行和二审法院认为,“出卖人应当...
买到烂尾楼后,真的可以停贷吗?最高法的判决带来了曙光?
一个是继续还款,等待房地产商后续交楼,并且要求房地产商承担违约责任。另外一个就是解除房屋销售合同,解除房贷合同,不继续还款,而且要求退还已经付出的首付款和还贷款。还有一个方案就是可以暂时冻结还款,等待后续购房人银行及房地产开发商共同商议方案。在此过程中,银行不得催贷,不得计算逾期利息,不得收取违约金...
买房烂尾被银行起诉还贷,法院:不用购房者还,让开发商还
其实事情本身很简单,就是房子烂尾了,购房者拒绝向银行继续还贷,银行就向法院提起诉讼,要求购房者继续为烂尾楼偿还贷款本金加利息,而法院呢,判决:还款责任由开发商承担,欠的钱跟购房者无关!这个判决当然合情合理,但不像大家想的一样,是开天辟地头一遭(www.e993.com)2024年10月19日。
国家出手!全国首例烂尾楼退款成功,这些条件满足就有希望退款!
如果你在最近两年内不幸买了烂尾楼,建议询问银行关于楼盘预售资金的监管情况。如果资金尚在,退房和退款的希望还是存在的。对于那些预售资金已被挪用的烂尾楼业主,我的建议是联系负责监管的银行进行处理。银行有责任和义务监管这些资金,如果没有失职,业主本不应承受这样的损失,因此银行应对其失职负责。#深度好文计划...
断供潮来袭:业主们组队反击 拒绝给烂尾楼还贷
如果开发商烂尾了,购房者可以选择起诉开发商,可以找开发商索赔,但这和银行没有关系,银行贷款给的是你,无论如何,购房者都要还房贷。当下,在预售制购房中,对于普通人来说,个人所承担的风险和其得到的收益并不对等。楼盘烂尾,购房者却仍需还贷,这并不公平。
男子贷款392万买豪宅,烂尾后拒绝还贷遭银行起诉,结局让人意外
但是开发商岂会乖乖按照规章制度走?等许先生等人反应过来时,房子成了烂尾楼,交进去的钱也拿不回来了,而银行的催款信息却如期而至,许先生觉得这样很不公平,凭什么自己的商品没有得到,却还要交钱?因此拒绝偿还银行贷款,但拒绝还贷的代价很大。不仅是连环夺命电话,逾期到一定时间以后还会影响征信,征信不好又会影响吃...
专访中国政法大学徐文鸣:拒还烂尾楼按揭后上了征信黑名单该怎么办?
第四,可能会面临诉讼风险,导致房屋所有权丧失。在宽限期外仍未还贷,银行在判定无长期还款能力后会向法院起诉,并没收房产,同时用房屋拍卖款来抵债。《21世纪》:遇到烂尾楼,业主该如何保护自己的权利?徐文鸣:业主应尽快采取法律措施。其一,购房者可以与银行谈判,争取延期还款或其他有利的结果,并尽快核实所购项目的...