购房合同与交契税人不一致,办房产证被要求重新交税,购房者不解...
康女士告诉大风新闻记者,9月2日,她在准备好一系列办证资料后,来到甘泉县政务大厅不动产登记窗口,工作人员告诉她,购房合同上的名字和契税票的名字不一致,无法办理房产证,需要重新交契税,纳税人名字要和购房合同的户主名字一致才行。▲图源网络"我给他们提供了开发商出具的‘更换户主名字的《证明》’,他们不...
同一套房购房合同和交契税人名不一致,办房产证时被要求重新交税...
康女士告诉华商报大风新闻记者,9月2日,她在准备好一系列办证资料后,来到甘泉县政务大厅不动产登记窗口,工作人员告诉她,购房合同上的名字和契税票的名字不一致,无法办理房产证,需要重新交契税,纳税人名字要和购房合同的户主名字一致才行。图源网络“我给他们提供了开发商出具的‘更换户主名字的《证明》’,他们不...
二手房不动产权证办理流程是怎样的?
买卖双方需携带相关证件(如身份证、户口本、婚姻证明等)到房产交易中心办理过户手续。在这一步骤中,交易中心将核实所有文件的真实性和完整性。第四步:领取不动产权证过户手续完成后,买方可以在规定时间内领取新的不动产权证。不动产权证是证明房产所有权的重要法律文件,务必妥善保管。以下是一个简单的表格,总结...
热问|房屋产权证办不下来怎么应对?
如果协商不成,购房者可以委托律师向开发商发律师函。律师函可以对对方起到催告和警示作用,催促对方积极主动承担责任。但律师函没有强制性,如果开发商拒不赔偿,最终还是需要提起诉讼。通过以上两种方式处理后,如果开发商仍迟迟不对产权问题做出回应,购房者可以向法院起诉,要求开发商继续履行合同或要求解除合同,同时追究...
二手房的不动产权证如何办理?
首先,购房者需要准备一系列必要的文件,包括但不限于:购房合同原件及复印件卖方的不动产权证书原件及复印件买卖双方的身份证明房屋交易税费缴纳证明房屋评估报告(如有)二、申请过户准备好所有文件后,买卖双方需一同前往当地不动产登记中心进行过户申请。在此过程中,登记中心会核对所有文件的真实性和完整性,并...
化解不动产“登记难”助群众安居
近日,海南省自然资源和规划厅、省财政厅、省住房和城乡建设厅、国家税务总局海南省税务局联合下发《关于不动产登记历史遗留问题处理意见的通知》,做好政策延续使用工作,以将不动产权证书颁发到业主手中为目标,持续深入推动不动产登记历史遗留问题解决,让老百姓安心居住(www.e993.com)2024年9月8日。
二手房不动产权证办理的流程是什么?
1.签订买卖合同:买卖双方在达成交易意向后,需签订正式的房屋买卖合同。合同中应明确房屋的具体信息、交易价格、付款方式及时间等关键条款。2.缴纳相关税费:买方需根据当地税务部门的规定,缴纳契税、个人所得税等相关税费。这些税费的缴纳是办理不动产权证的前提条件。
办理不动产权证后 原购房合同返还吗?
根据《不动产登记操作规范》等相关法律法规的要求,国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记办理登记业务要件包括购房合同,登记中心需收回归档。已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权的不动产权利人为个人申请查询购房合同档案的,查询要件为本人到场,持申请人身份证明原件和不动产权证书,到唐山市民服务中心A区45号窗...
苦等10年终于等到房产证!朝阳这些安置房不动产权证何时能办理?
为保证补办工作平稳有序推进,成立了康营家园安置房项目一期BCD区不动产权证办理工作领导小组办公室,下设宣传动员组、群众工作组等10个工作组。在康营家园农商行南侧办证大厅一层设立补办工作地点,每天9:00-16:00为居民提供服务,周末不休,节假日以提前通知时间为准。
问法热线丨买房后未及时办理过户,房屋被查封了怎么办?半岛问法...
”王律师提醒,购房者应当意识到,在房屋未办理过户期间,登记的不动产权人仍可能将该房屋二次出售、抵押给他人,或者因不动产权人欠款而被查封。因此,购房者在购买房屋时,应当小心谨慎,最好不要约定延期办理产权过户,避免遭受经济损失。房产,是家庭的重要财产,也是市民关注的焦点。就在王律师解答市民疑问的过程...