装修公司“停摆”,客户交9万元只铺了砖
????“合同里明确了,任何一方欲终止合同,需要双方同意并签订终止合同协议。虽然公司无法提供装修,但是如果我自己更换装修公司,算不算违约?”李亚东提出了这样的疑问。????不少业主不接受????退款之外的处理方式????针对业主的疑问,山东瀛岱律师事务所执业律师吴震给出了建议:双方合同第十二条约定了“...
如何处理商铺违约赔偿?这种赔偿方式有哪些具体要求?
及时通知:一旦发现违约行为,应立即通知对方,并要求其在合理期限内纠正或赔偿。书面确认:所有赔偿协议和支付记录应以书面形式确认,避免日后产生争议。法律咨询:在处理复杂的违约赔偿问题时,建议咨询专业律师,确保所有行为符合法律规定。总之,商铺违约赔偿的处理需要细致和专业。通过了解合同条款、合理计算赔偿金额、选择...
突然“爆雷”,客户急寻装修公司老板
浙江隆智律师事务所主任张春峰:对胡先生来说是钱付过头了,他可以向法院提起民事诉讼,向这家装修公司主张要求退钱并支付违约金,也可以要求将房子装修完。记者查询发现,这家公司的老板蓝某早在今年3月份已被列为失信被执行人,但之后他一直在接单收客户的钱,显然很多客户不知道他已经是“老赖”。浙江隆智律师事务...
商品房买卖合同装修质量纠纷案件的审理思路和裁判要点
法院审理精装修商品房买卖合同装修质量纠纷案件的思路是,首先,判断案件审理适用的约定条款;其次,分析产生装修质量纠纷的原因、类型与程度;再次,确定承担责任的主体;最后,选择妥当合适的后果处理方式。概括而言,应当审慎审查各方之间签订合同的具体条款,明确装修条款是属于商品房买卖合同的内容还是属于另行签订的装修合同;分析...
城建发展监事刘露军下场,望京国誉府抗价了
法院认为,涉案房屋确实存在部分装修项目未完工的情况,经金先生催告,城茂未来公司在合理期间内仍未完成,金先生有权要求其承担逾期交房的违约责任。最终法院判决,北京城茂未来房地产开发有限公司向金先生支付逾期交房损失20000元。此外,城建发展全资子公司——城建兴泰房地产也因为房屋质量问题,被购房者告上法庭。常...
上海装修逾期违约金怎么算,了解上海装修逾期违约金计算方法
建行装修贷逾期违约金很高怎么办建行装修贷是中国建设银行针对个人户口的结付贷款产品,目的三十是为个人提供资金支持进行房屋装修和装饰等相关支出(www.e993.com)2024年10月18日。如果贷款逾期,会产生违约金。对于逾期贷款,您可以考虑以下几个方面来处理。首先,了解和明确贷款合同中的民法典逾期条款。贷款合同通常会明确规定逾期的不超过违约条款和违...
晨意帮忙丨装修逾期还以停工要挟女业主?公司回应:她难以沟通,师傅...
刘研认为,要明确装修公司退单的真实目的。如果其真实目的是谋取不平衡报价的利益的话,就是一种违约行为;如果装修公司只是为了要进度款,仍然承诺履行完所有的合同内容,那么这是无可厚非的。如果业主提出的要求是合理的且真实存在的,那么装修公司就应按合同履行;如果业主提出的要求不符合合同约定导致装修公司无法...
装修逾期完工、甲醛超标,业主权益如何保障?
装修公司在10日内完成房屋甲醛清除施工并赔偿原告在逾期交房、清除甲醛期间租房费用1.2万元若10日后仍未能完工则继续支付租房费用法官说法薛妹浦东法院惠南法庭审判团队负责人(代理)一、交房逾期、甲醛超标,装修公司已构成违约。装修合同中的约定,对合同双方均具有约束力,装修公司应保证在约定工期内完成施...
全包装修“增项”乱象调查:说好“一口价”,开工后却频加价
蒲女士认为,装修公司对施工所需材料及数量应当是明确的,私自增加装修增项的行为已经构成违约。可考虑到通过诉讼来维权不仅耗时耗力,还影响装修工期,她无奈选择了协商解决:与工长私下达成协议,增项价格为7.5万元。上海诚康律师事务所主任张大成认为,出现施工方过失导致的损失问题,首先需要根据装修合同来确定损失如何承担。
让百姓安居更安心_中华人民共和国最高人民检察院
“经过深入沟通,住建、不动产登记等部门表示将在完善相关资料的情况下,优先协助企业办理初始登记。”承办检察官表示。逾期办证,违约金怎么定?“处理房地产领域纠纷,必须从案件事实、法律适用以及涉案主体履行能力等多方面充分评估,综合考虑是否具备监督的法定性和必要性。”最高人民检察院检察委员会委员、第六检察厅...