中央出了新规:2024年起老房子不是改造加固就是全面重建
(3)确保加固可靠新增构件与原有构件之间的连接须牢固可靠;如新增抗震墙、柱等竖向构件时,应有可靠的基础。(4)材料强度提升若所用加固构件的材料类型与原结构一致,其强度等级须不低于原结构材料的实际强度等级。(5)拆除多余隐患构件坚决拆除不符合鉴定要求的女儿墙、门脸、出屋顶烟囱等存在较大安全隐患的非结构...
土坯房加固改建
对于开裂的墙体,可进行裂缝修补和灌浆处理。屋顶改造将传统的茅草或土瓦屋顶更换为更加坚固耐用的彩钢瓦或琉璃瓦,同时加强屋顶的防水处理,确保房屋不再遭受雨水渗漏的困扰。基础加固对下沉的基础进行加固处理,如采用灌注桩、扩大基础等方法,提高房屋的稳定性。内部装修在保证结构安全的前提下,对房屋内部进行合理...
新意见发布!农村的老房子要定期体检了?两项农房改造政策可参与
而对农房进行定期体检和对一定使用年限的农房进行安全鉴定,也是为了让大家可以及时消除安全隐患,如果结构、地基、屋顶、墙面出现问题也可以及时修缮加固,这样做不仅有助于保护老房子的历史风貌,还能确保居民的生命财产安全。当然,在对老房子进行安全鉴定之后,如果发现住房存在重大安全隐患的情况下也会第一时间让住户转...
卫辉:“抗震+节能”,托起农民“安居梦”
抗震+节能改造是在施工过程中,采用高延性混凝土,对墙角、墙中等部位进行嵌缝处理。相对于传统混凝土,高延性混凝土是以纤维为主材,具有高强度、高韧性、高抗裂性能和高耐损伤能力。施工完成后,能够提高建筑整体性、结构构件承载力和抗震能力。“屋檐下需要增加一米的条带,条带充当屋面圈梁的作用,墙角向屋中是1.5...
普陀通过大调研不断完善成套旧住房改造方案
今年大调研启动后,区领导走进小区调研走访、研究方案,一揽子解决了老房的诸多难题——老房子将加装电梯、进行结构加固改造、进行底楼防潮处理等等。借着大调研东风,全区60万平方米成套旧住房改造方案将更加完善。“贴扩建+抽户”重构老房子居住空间武宁路74弄2-10号双号5个门洞,临着武宁路马路口。这里住着143户...
3类房子被列入拆迁名单,“这群人”要“发财了”?看看有你吗?
根据现行的措施,如果老房子经鉴定为局部危房或整幢危房时,应按下列方式进行处理:1、经鉴定为C级危房的农村住房,鼓励因地制宜进行加固维修,解除危险(www.e993.com)2024年10月23日。2、经鉴定为D级危房,确定已无修缮价值的农村住房,应拆除、置换或重建。3、经鉴定为D级危房,短期内不便拆除又不危及相邻建筑和影响他人安全时,应暂时停止使用...
...在承重墙上开门、养狗在过道装栅栏门被起诉相邻各方权利如何...
承重墙的受力是经过设计师科学计算所得出的,是整面墙均匀、完整地受力,在承重墙上开门洞会影响整个建筑结构的稳定性,房屋的抗震性能也会明显下降。因此无论黄先生是否进行鉴定及对承重墙进行加固,只要在承重墙上开门洞,黄先生就需要承担将房屋主体结构及承重结构恢复原状的民事责任。北京西城法院近三年审结500余...
昌平受灾村安全感拉满,村民新房更暖更牢固
刘福久告诉记者,这老房子原本是上世纪八十年代建的,那时候自己刚结了婚。从前住的西房冬冷夏热,日子不富裕,材料又紧张,想改善居住环境,只好“拆了西房建北房”。此后的三四十年里,这栋不大的房子也承载了一家人重要的时刻与平凡的生活。11月16日,刘福久向记者介绍本次修缮中,新增的房屋保温层。新京报记者...
北京出台建筑抗震规范 老房抗震加固有统一标准
对于经过鉴定,确实需要加固的房屋,应优先采用增强结构整体抗震性能的方案,有条件时可考虑采用消能减震技术或隔震技术,如在钢结构或混凝土框架结构中设置消能器,提高结构抗震性。据悉,有关人员正根据专家意见对《北京市建筑抗震鉴定及加固技术规程》做最后的修改,完善后上报批准即可发布。(记者刘扬)...
农村的宅基地和老房子如何处理?我们该注意些什么呢?
1、空置房拆除费用参照《甘肃省建筑抗震加固预算定额》房屋拆迁计价确定,原则上按照土木结构住房70元/平方米、砖混结构住房90元/平方米、附属用房30元/平方米计发。2、宅基地复垦费用原则上参照土地整治项目6000元/亩予以补偿。3、鼓励村社及农户对原有宅基地进行复垦,复垦后达到耕种条件,经验收合格的按拆除费用...