物业施工漏水成噩梦 业主维权三年陷绝境
窗边墙体渗水严重室内楼梯上方渗水严重屋顶未做防水层在房屋上方的屋顶,可以看到伸缩缝并未做防水处理。伸缩缝是建筑物中为适应温度变化而预留的构造缝。如果伸缩缝没有使用防水层进行防护,雨水很容易下沉渗漏,从而导致房屋内部受潮、发霉,情况严重时甚至会影响建筑结构的稳定性和安全性。屋顶伸缩缝未做防水层且...
民岳家园地库入口三番五次漏水,怎么回事?
汛期前,在属地街道和社区的协调下,地下车库入口的墙面嵌入了一根引流管,将渗入伸缩缝的水直接导入地下车库的排水系统中。经过连日观察,尤其是汛期降雨的反复确认,小区地下车库入口没有再漏水,这一问题终于得到了圆满的解决。
赣州章江花园停车场墙体常年漏水、墙皮脱落 业主担心安全隐患
在章江花园承建方建投公司维保期间建投采用的是引流的方法处理。网友反映的问题目前物业已于2023年12月29日请师傅开始处理,在12月30日已对渗漏点做引流处理。2024年1月2日,章江社区干部再次到现场查看,目前大部分渗漏情况得到缓解,但还有一点渗漏情况,经和物业负责人联系,目前先对渗漏点进行了初步处理,待观察效果,...
屋面渗漏常见的原因有哪些?怎么处理,一文告诉你!
另有透光顶与墙体交接部位,首先在交接部位开槽处理,然后再槽内嵌填发泡聚氨酯和密封胶,在用防水堵漏密封处理,最后涂刷粘弹性沥青基防水涂料,然后铺贴网格布,最后再涂刷一层粘弹性沥青基防水涂料。
天润城业主惊呼:我家的房子少堵墙
这样的说法对吗?就此,记者陪同业主来到浦口区质检站,负责处理该投诉的陀繁春科长拿出了该房的验收图,上面108室的墙的确是虚线,陀科长表示:虚线就可以不建。但这样少外墙的建筑可以交付吗?这缝本来就是伸缩缝或沉降缝,今后房子之间一旦伸缩或不均匀沉降,现在用防水膜糊起来的地方今后被扯开怎么办?这样的办法是解...
楼上私自改建致楼下多户墙壁渗水?街道办:调查核实依法处理
在业主们的要求下,8楼该房的代理人将屋内主卧处的墙壁凿开(www.e993.com)2024年9月18日。“我们和物业管理处发现,墙壁中间安有一条排污管,而排污管所处位置刚好是两栋楼之间的伸缩缝。”陈女士说。因使用年限过久,排污管已部分开裂,疑似有排泄物粘连在上。“污水向下渗漏,所以才造成了楼下对应房屋的墙面渗水、发霉。”...
住宅楼地下车库墙体破损长期漏水
您给省长的留言,我们进行了认真办理,现回复如下:针对留言人反映问题,道里区群力办事处立即要求该小区物业管理单位进行处理,目前物业公司已申请三方维修,维修单位已进行了割沟引流处理,并将外墙伸缩缝的漏水引入排水沟,现已施工完毕。同时,物业公司已将该情况上报物业总公司,物业总公司近期将会采取招投标方式确定施工...
收藏!11种房屋渗漏水原因分析及处理方法
1)勾缝前应用防水砂浆密实砖缝,然后清理干净。2)用防水剂涂刷。6伸缩缝渗水原因分析:因伸缩缝或其他部位处防水损坏,顶板上部积水从伸缩缝处渗出。处理方法一:1)打开渗水处缝的顶部覆土或硬铺,对渗水处防水层进行修补。2)闭水观察,完后恢复。
一栋安置楼多家住户漏水 前后两年未能解决
随后记者和验房师上到楼顶,经过检查,验房师发现漏水的墙面处于两个单元的交界处,本身这里就留有一道的伸缩缝,按照施工工艺,这道缝隙的顶部要填实并做好防水工作,但施工方似乎并没有做到位。验房师吴铜山说,到了下雨天,水就会慢慢地从缝隙渗下去。验房师表示:正是由于两个单元的交界处没处理好,才到导致庞先生...
买到伸缩缝两侧的房子,开发商这2点没做好,墙面空鼓渗水是常态
说来说去,墙面伸缩缝处的防水才是最重要的,一般开发商在施工的时候也会对伸缩缝进行一系列的防水措施,一般外墙的伸缩缝会采用泡沫塑料条或者油膏来进行填缝,用铁皮或铝皮来进行盖缝处理,而内墙的伸缩缝通常需要装修的时候用木板和金属板来进行盖缝处理。