最高法院:未办理不动产抵押登记,谁有过错?法律后果是什么?
第8.1条约定:“按照本合同第二条第2.2款确定的债务履行期限届满之日债务人未按主合同约定履行全部或部分债务的,乙方有权按本合同的约定处分抵押物。”在案涉抵押合同正常履行的情况下,当主债务人不履行到期债务时,中某分行可直接请求就抵押物优先受偿。本案抵押权因未办理登记而未设立,中某分行无法实现抵押权,损...
做担保人有什么风险?担保人如何规避潜在风险?
另外,担保人可以要求被担保人提供反担保。反担保可以是抵押物、质押物或者第三方保证等形式。这样在需要代偿时,担保人可以通过处置反担保物来减少自身的损失。以下是一个关于不同担保形式风险对比的表格:总之,作为担保人,一定要谨慎对待担保行为,充分了解潜在风险,并采取有效的措施来进行规避。
抵押财产价值减少的如何处理?
抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求抵押人停止其行为;抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值,也不提供担保的,抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。抵押权依法设立后,抵押财产毁损、灭失或者被征收等,抵押权人请求...
算清阳光账 看好家底子
随着农村产权交易市场的日益活跃,越来越多的村集体和农户尝到了产权交易的甜头。平台成立之初一些乡村干部和群众尚有观望情绪,如今农村产权从确权、赋权到活权全流程已经完善,既解决抵押物价值难确定问题,还消解金融机构不敢贷、不愿贷问题。文山的试点证明,产权改革激发乡村振兴澎湃活力。8月,云南省发布《云南省公共资...
抵押双方设定抵押是否需要评估?
首先,抵押评估是确保抵押物价值与贷款金额相匹配的重要步骤。通过专业的评估,可以确定抵押物的市场价值,从而为贷款方提供保障,确保在借款人违约时,贷款方能够通过处置抵押物收回贷款。根据《中华人民共和国担保法》的规定,抵押物的价值应当与债权的数额相等或者超过债权的数额。因此,抵押评估不仅是对抵押物价值的确认,...
不良资产处置进阶培训班:特殊资产处置/投行化处置/个贷不良/价值...
提升不良资产处置价值的方法1.1提升债务人的价值1.2自身债务重组1.3引入第三方债务重组1.4通过资本市场/资产并购退出1.5潜在债务人1.6查找隐藏财产线索1.7小结与讨论:提升债务人价值各方法对比提升抵押物的价值2.1抵押物的盘活、改造运营...
靶向大股东不当干预及租赁物管理不到位 金融监管总局发文要求金租...
规范租赁物及租赁业务模式。金融租赁公司应当加强租赁物适格性管理,确保租赁物权属清晰、特定化、可处置、具备经济价值并能够产生使用收益。严禁将古玩玉石、字画、办公桌椅、报刊书架、低值易耗品作为租赁物;严禁以乘用车之外的消费品作为租赁物;严禁新增非设备类售后回租业务。
抵押人的行为可能致抵押物价值减损,怎么办?太仓律师
《民法典》第四百零八条抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人权请求抵押人停止其行为;抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求恢复抵押财产价值,或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值,也不提供担保的,抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。
如何计算房产贷的利息?贷款利率有哪些影响因素?
5.抵押物价值:如果抵押的房产价值高,银行可能愿意提供更低的利率,因为抵押物提供了额外的安全保障。为了更直观地理解这些因素如何影响贷款利率,以下是一个简单的表格,展示了不同情况下的利率变化:通过了解这些基本概念和影响因素,购房者可以更有效地计算贷款利息,并在选择贷款产品时做出更符合自己财务状况的决策。
掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪条文解读和相关案例分析
(二)掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益十次以上,或者三次以上且价值总额达到五万元以上的;(三)掩饰、隐瞒的犯罪所得系电力设备、交通设施、广播电视设施、公用电信设施、军事设施或者救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物,价值总额达到五万元以上的;...