不用争了?老房子加装电梯或“统统”这样处理,这类人注意了
比如今年9月《广州日报》就曾发文,标题就是“老旧小区加装电梯损害一楼业主?法院:给予一定补偿”。一楼住户要求补偿的原因之一就是加装电梯影响采光。最后结果不好不坏,好在确实判赔了,而坏在就赔了3000块。其实这点事的关键倒不是补偿金额,而是一楼确实获得了补偿,有可能以后老房子加装电梯都是这样处理。你...
同意加装电梯又反悔,定金损失由谁承担?
由于欧某多次阻挠,导致无法继续施工,电梯公司只能按约解除合同,按照合同约定,6万元定金不予退还。后经相关部门协调,电梯公司向邵某、许某各退还定金1.5万元。2023年8月,许某认为,该损失是由于欧某反悔阻挠所致,故诉至市人民法院,要求欧某赔偿损失1.5万元。“当时签字时只是说和政府申请一下,如果能安装还...
老旧楼房加装电梯后 谁来管,如何管?
他建议,相关部门应尽快出台加装电梯维护管理资金的筹集标准和办法,对加装电梯的后期运维实行“全生命周期”管理。长期进行社区调解工作的广东穗恒律师事务所林淑菁律师告诉记者,针对当前加装电梯的后续管理难题,建议推广电梯集中托管模式,避免电梯因为缺乏管理而出现停运的情况。她表示,相关部门可加强对托管的指引,对业主与...
老旧小区电梯加装碰到这些事,怎么办?
他们从居民实际需求出发,探索以“数量”换价格、强维保,通过与三菱公司建立“一站式维保+专业化服务”,在免费维保期基础上,叠加“3年、6年、12年”等不同常态化维保年限选择,提供“保养、保修、预防”服务,从事前预防、事中管理、事后强化等各个阶段提供电梯安全保障,真正让居民“用梯无忧”。
业主协商时反对装电梯,装好后又想使用,怎么办?(以案说法)
法官提示,加装电梯涉及的法理、情理错综复杂,邻里之间应多一分理解和包容,坚持自愿平等、友好协商、兼顾公平的原则开展协商,共同营造和谐舒适的居住环境。郭某年纪较大,确有使用电梯的客观需要,其在加装电梯商议过程中提出异议属于正常表达意见的范围,若其他业主以此为由拒绝其使用电梯,不符合诚信友善的社会主义核心...
单元楼加装电梯侵犯隔壁单元隐私?社区回应:目前已停工,正在协商处理
社区回应:目前已停工,正在进一步协商处理中安装电梯是否需要小区全体业主同意?“想要申请安装电梯,只需本单元业主投票表决即可(www.e993.com)2024年10月12日。”当天下午,记者来到当地社区,一名工作人员说,该小区单元电梯的安装是由业主们按照相关规定申报安装的,从申请报备到施工安装,整个程序没问题。
【行政诉讼“云漫谈”】老旧小区加装电梯 邻居不同意怎么办?
6、工程竣工后,业主报请区建设行政主管部门组织相关部门共同进行质量竣工验收,并在电梯使用前向特种设备安全监督管理部门办理登记。7、完成验收并取得使用登记证书后,业主将工程竣工档案资料报区建设行政主管部门存档。问题二:不同楼层业主对是否加装电梯分歧较大时怎么办?
加装电梯遭业主阻挠,法院怎么判?
本案的处理兼顾法理与人情,在加装电梯程序合法,且加装行为不会导致他人采光、通行、安全、私密等方面受到明显不利影响的前提下,相关业主应当秉持有利生产、方便生活的原则,给予电梯加装活动以便利,电梯加装过程中应大力弘扬“老吾老,以及人之老;幼吾幼,以及人之幼”的中华民族传统美德。本案充分践行文明、和谐、友善...
老楼加装电梯,有人阻挠怎么办
2.处理结果法院判决:被告王某于本判决生效之日起不得阻碍本案二单元楼栋增设电梯工程施工。驳回原告张某等的其余诉讼请求。驳回被告王某的全部诉讼请求。3.案例分析本案中,案涉楼房加装电梯事项已经过该单元专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总户数2/3以上的业主同意,并在该单元加装电梯项目现场进行了...
首例“电梯加装”诉讼案:一楼不同意安装,四五六楼将其告上法庭
楼上业主与一楼业主多次沟通没有结果,四五六楼的4户业主就联名起诉了一楼的2户业主,要求一楼业主停止阻碍电梯施工,配合加装电梯合同继续履行。成都市温江区人民法院民事审判第一庭庭长林艺介绍了双方争议的焦点,“在案件的处理当中增设电梯是否正当应该是双方争论最大的问题,楼下的业主称他们是对成都市既有的住宅自主...