财富管理|女婿与岳母签订的房屋转让协议明显低于市场价有效吗?

本案中,虽然二娃与王**签订《房屋转让协议》中购房交易价格(150,000元)明显低于市场价格,但该协议是基于其二人之间女婿与岳母的特殊关系的情况下而签订的,且该协议所产生的税费已经依据国家规定的房价予以缴纳。另外,正如二娃所述,其将房屋出卖给其岳母是为了与其妻子在新巴尔虎右旗汇城房地产开发有限责任公司购买...

如何查询房屋备案价以了解市场行情?这些信息如何影响购房决策?

1.房地产交易中心网站:大多数城市都有自己的房地产交易中心网站,购房者可以登录这些网站,输入楼盘名称或地址,查询到该楼盘的备案价格。2.住建局官方网站:一些城市的住建局官方网站也会公布房屋备案信息,购房者可以在这里找到相关数据。3.第三方房产服务平台:如链家、安居客等,这些平台通常会整合各地的房屋备案...

租金拟低于市场价90%,物美价廉的保障性租赁住房来了!

符合条件的群体可以申请租住1套政府性房源保障性租赁住房,因结婚而拥有2套的,应按规定腾退1套住房。低于同地段同品质市场租赁住房租金的90%定价方面,办法指出,政府性房源保障性租赁住房项目的租金,应低于同地段同品质市场租赁住房租金的90%。住房租金由运营管理单位参照市住房城乡建设部门发布的租金参考价,结合具体...

拍卖房屋评估价低于平均价位的原因是什么?

1.快速交易需求拍卖房屋的卖家通常面临紧迫的财务压力或时间限制,因此他们愿意接受低于市场平均价位的出价以确保快速成交。这种快速交易的需求导致评估价设定在较低水平,以吸引潜在买家迅速参与竞拍。2.信息不对称拍卖过程中,卖家和买家之间的信息不对称也是一个重要因素。卖家可能掌握更多关于房屋状况和市场动态的信...

人民法院:房屋违法强拆长期未补偿安置,赔偿金额不低于市场价值

1.因房屋违法强拆，长期未补偿安置的，被拆迁人主张赔偿因房价上涨造成的损失，人民法院应予支持。采取现房安置方式的，安置房屋不低于被拆除房屋的使用标准及使用价值；采取货币赔偿方式的，不低于生效判决作出时同类房屋的市场价值。2.因房屋违法强拆，长期未补偿安置的，被拆迁人过渡安置补助的货币赔付时间从房屋被强拆...

成都部分网友投诉开发商恶意降价销售楼盘,官方:属市场调节价

另有网友反映,位于天府新区法务岛片区的天投公园翠屿楼盘开发商以工抵房名义进行降价销售(www.e993.com)2024年11月25日。目前项目尚在主体建设阶段,购房半年内降价超10%,目前售价低于备案价20%左右。5月17日,天府新区表示,立即责成公园城市局、天投集团进行调查处理。经了解,开发企业可根据市场行情、供求关系,自主确定销售价格,纳入买卖双方合同约...

法拍房市场行情:价格低于市场多少?抓住省钱购房机会!

合理预算:根据市场行情和自己的经济能力,设定合理的竞拍预算。注意风险:法拍房购买存在一定风险,如产权问题、额外费用等,购房者应做好风险评估。总结:法拍房低于市场价的具体幅度因多种因素而异,通常在市场价的70%-80%左右起拍,但最终成交价可能会因竞争、房屋状况、市场环境等因素而有所不同。购房者应全面考虑...

备案价2.3万成交价1.25万,多地买新房不限价了

陈文静补充,近两年监管部门多次强调要建设“好房子”,也需要匹配的政策给予支持。解除新房限价后,价格回归市场更有利于企业打造适合当地住房需求的好产品。仍需注意市场反馈。面对新变化,王业强认为如今取消新房限价实质上是让房价回归市场,购房者需要更加理性地看待房价波动,不盲目跟风。“限价政策的取消可能会带来短期...

江西铜鼓县:加强对“工抵房” 价格管控,网签价格应与该小区均价匹配

鼓励企业按照市场化原则搭建面向全社会公开的在售商品房团购平台,团购房源须是“五证”齐全的现房或准现房。各房地产企业自愿参加,对满足团购条件购房的(一次性购买5套以上等),可结合自身项目销售情况在新建商品住房原明码标价基础上再下降不超过10个点,团购优惠价格不计入商品备案价格跌幅比例范围。支持收购商品房去...

法拍房远低于市场价,想入手的话,最好避开这4个“陷阱”

法拍房,即法院拍卖的房产,通常因为原业主的债务问题而被强制拍卖。由于这种特殊性,法拍房的价格往往比市场价低,这使得许多人对其产生了浓厚的兴趣。然而,购买法拍房并不是一件简单的事情。法拍房通常存在一些法律上的风险,比如产权纠纷、债务纠纷等。购房者需要对房产的背景进行充分了解,确保自己购买的房产不存在任...