宅基地“超占费”来了!多大面积才叫“超”?农村三类家庭收取超占...

比如说金寨县,最高能申请160㎡宅基地,超出20平米内不收费,超出20-70㎡的按3元/㎡/年收,再超出每50平米,收费就增加3元/㎡/年。要是宅基地超出当地标准110平米,就得按6元/㎡算。而像玉山县、新乡石婆固镇也都有自己的收费标准,基本都是根据阶梯的标准来收费,就是超出的面积越大,这样计费标准就越高了...

超标100平,每年要交1000元?农村开收宅基地超占费,不交将收回

各地宅基地面积标准公布,对于超标宅基地,会怎么处理呢?直接收回并不现实,因为超标宅基地都是建好房子的,收回就要拆除房屋。目前各地一般的做法是,对超标宅基地征收有偿使用费,或者叫宅基地超占费。湖南汨罗市川山坪镇,对超出1百平米的,每年最少要交1千元的有偿使用费。广东省肇庆市德庆县,农村宅基地面积超过150...

超100平,交费1千元?宅基地标准面积终落地,逾期不交要处罚

宅基地标准面积终落地,逾期不交要处罚。河南延津县石婆古镇,此前发布公告表示,对超占宅基地,凡未积极主动缴纳的,对空庄空院依法收回,并将征收对象,纳入失信人员名单。从这一措施可以看出,宅基地标准面积政策一旦落地,其就会像新农合一样,有固定的缴费周期,只不过逾期不缴纳的,受到的处罚相对严格。这对于宅院大的...

宅基地开始征收“超占费”,超100平每年交1000元?不交会怎样?

每个地方的宅基地面积标准已经确定,那么,对于现在宅基地面积超标的,该怎么办呢?首先说,肯定不能因为面积超标,就一刀切直接拆除房屋,收回多余的宅基地,这是不现实的,也是不可能的。只能说,最新的宅基地面积标准,只能限制以后新申请的宅基地,对之前村民已经在使用中的宅基地,是不能强制收回的。目前一般来说,在宅基...

超了收费,翻盖就拆?宅基地标准面积迎调整,2月起更多农村实行

宅基地标准面积迎调整,超了收费、翻盖就拆。按照现行的宅基地管理办法和土地管理办法要求,一户农民只能拥有一处宅基地,且面积不得超过当地规定的标准面积。而对于超出标准面积外宅基地部分,即超占宅基地,将采取收费处置。以广东陆河为例,当地要求对超占宅基地,一次性收取每平米300元使用费,也就是说超出150平米,就...

宅基地只能越来越小?宅基地标准面积有调整,符合条件按整宅确权

除此以外，《东阳市农村宅基地及住房确权登记历史遗留问题处理指导意见》表示，1982年2月13日之前房屋已经竣工的，以及1982年2月13日～1987年1月1日之前，未经批准或超出批准面积建房的，据相关规定处理后，均可按现有全部面积确权，也就是按整宅确权(www.e993.com)2024年11月18日。这种处理方式，既能保护农民权益，又能解决历史遗留问题。对于...

房屋不让随便建了?宅基地新政“拍板”,标准面积迎首次扩大

《河南省农村宅基地和村民自建住房管理办法(试行)》规定,成郊区和人均耕地少于667平米的平原地区,每户宅基地不得超过134平米。此外,河南新乡还新增规定要求,超占宅基地,若超过300平米,将予以回收。这一措施可以看出,宅基地标准面积,除了日常付费使用外,如果超出一定额度,还有被回收的风险,宅院大的要注意。

【媒体解读】《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》审议通过

4.符合确权登记的农村住宅,建房面积超过“一户一宅”建房标准的,按照标准规定的面积予以确权登记,超过部分在登记簿和《不动产权证》附记栏中注明不作为权属面积登记。5.存量宅基地房屋的建房面积标准由各区人民政府依据辖区历史施行政策确定。2015年7月15日后建成的农村住宅,按现行相关法律法规处理。

农村宅基地面积将“统一缩小”,祖传的也不行?最新标准出台

广东省规定,平原地区和城市郊区宅基地面积在80平方米以下;丘陵地区120平方米以下;山区150平方米以下。湖北省对农民宅基地面积是这样要求的:使用农用地的每户不得超过140平方米,使用未利用土地的每户不得超过200平方米。四川省宅基地面积标准:每人20至30平方米,3人以下的户按3人计算,4人的户按4人计算,5人以上...

农村宅基地问题明白纸

《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》规定,农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅,禁止...