司法拍卖以物抵债 能动司法力促履行

司法拍卖流拍后的以物抵债,是执行程序中财产变现的重要手段,但财产价值往往不足以抵偿债权,就需要执行法官继续想办法。近日,西安区人民法院以铁腕执行与温情调解并重的策略,成功攻克了一起借款合同纠纷案件的执行难关,不仅彰显了法律的严肃与公正,更以实际行动赢得了双方当事人的高度评价。杜某某因借款合同纠纷将唐某...

以物抵债69套房产遭法院查封8年,老是不纠错如何取信于民?

之所以涉事法院查封这批房产，是因为马然涉及其他债务纠纷时被告上法庭，隐瞒了这批房产被以物抵债实情，法院在不知情的情况下查封。这可以理解，但李海洲与法院交涉，试图澄清事实，就应该引起足够的重视，查明真相，还其公道。遗憾的是，涉事法院并没有这样做。一方面，负责审理该案的相关人员始终认为该案的处理没有...

执行实务 | 聊聊流拍后以物抵债的问题

你不必等到房子流拍三次才能申请以物抵债。只要第一轮拍卖不成功,你就可以提出以物抵债。不过,这时候的成本可能会比较高,因为价格还没降到最低。除非你真的急着要这套房子,否则可以等到第二轮或第三轮拍卖时再申请。以物抵债,税费怎么办?法院会出具以物抵债的裁定书,但被执行人可能不会配合你。这意味着,...

最高法院裁判:两拍流拍及变卖不成,申请人可拍卖保留价以物抵债

不接受以物抵债的,人民法院应当于网拍二拍流拍之日起15日内发布网络司法变卖公告。综合上述规定,网络司法拍卖在第一次拍卖流拍、第二次拍卖流拍及变卖不成的情况下,申请执行人均可以申请以该次拍卖确定的保留价接受拍卖财产以抵顶债务,可见法律、司法解释规定鼓励申请执行人以接受以物抵债的方式早日实现债权,并未作出...

房产拍卖流拍被“以物抵债”

其一,强制性以物抵债。根据《民诉法解释》规定进一步划分为两种:一是狭义的强制性以物抵债,指在特定法律程序下,不经双方当事人协商,直接依据法律规定将债务人的财产作价抵偿债务的方式;二是协议先行性以物抵债,虽属强制性范畴,但需经债权人与债务人达成协议作为后续执行程序中的依据。其二,合意性以物抵债。体现当...

处置“以物抵债”资产 厦门农商行拍卖恒立实业7600万股权

上市公司的经营情况是否会对拍卖结果造成影响?有业内人士分析称,上市公司第一大股东的身份具有吸引力,公司的经营情况对拍卖结果不会造成决定性影响,但最终拍卖是否成功,还是要看价格是否合理(www.e993.com)2024年11月13日。厦门农商行与恒立实业的股权关系源自金融借款合同纠纷后的以物抵债裁定。

最高院: 流拍的可以以物抵债吗?不以物抵债的能退给债务人吗?

如果第一次司法拍卖流拍后,申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下,可以协商以物抵债。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》的相关规定,拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的,应当...

以物抵债、抵债资产处置及银行抵押不良资产处置流程

以物抵债及抵债资产处置过程中较为常见的操作风险有抵债资产保管不善而造成抵债资产价值贬损;律师事务所、会计师事务所、资产评估公司、拍卖机构等中介机构的选择未采取公开招标的方式进行;中介机构不履职尽责、提供虚假信息;行政、司法干预抵债资产处置过程等,此外,在处置方式选择、分期付款下我行权益的保障、关联企业回购...

王司法:《民法典合同编通则司法解释》下以物抵债的规制解读

根据2019年出台的《全国法院民商事审判工作会议纪要》第45条规定,当事人在债务履行期届满前达成以物抵债协议但抵债物尚未交付债权人的,不同于让与担保,当事人应当根据原债权债务关系提起诉讼。该条有意否认了协议的担保效力,意味着此种以物抵债协议只产生自然之债的效果。但第60条规定,不动产抵押合同因抵押物灭失...

...低于评估价格70%,流拍不得低于首拍20%,若再次流拍,可以以物抵债

第十六条拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的,应当将该财产交其抵债。有两个以上执行债权人申请以拍卖财产抵债的,由法定受偿顺位在先的债权人优先承受;受偿顺位相同的,以抽签方式决定承受人。承受人应受清偿的债...