安徽省落实物业退出制度,业主成为真正的主人,你怎么看?
也就是说一旦成立了业主大会和业主委员会,小区内的事务从决策到执行都将由业主来决定,包括但不限于:更换物业服务企业、协商物业服务标准及物业费、收取并分配公共收益等。至于业委会内部是否会产生腐败等问题,其实是可以采取各种方式方法来进行监督、管理的。首先,小区内不是单纯地成立业主大会和业主委员会就结束了,...
微信群里说业委会贪了百万租金,这个业主被告上法庭
谁也没想到,业委会起诉至法院称,李某侵犯其名誉权,要求李某立即停止侵害,消除影响,恢复业委会名誉,并向业委会赔礼道歉,同时赔偿1万元。法院经审理后判决,驳回某小区业主委员会的起诉。承办法官葛岚表示,根据法律规定,业主委员会对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物...
是业委会主任“贪腐” 还是社区不作为?这个小区的业主们急了!
1、小区广告位招租、快递驿站、停车位出租、公共房屋出租等经营权归业主委员会,这部分权利的行使,弄不好,业主可能利益受损。比如,广告位应该价格1000元,实际就卖了800元,这部分差价就会形成灰色利益。2、公共维修基金的存放。目前公共维修基金业委会可以开设账户单独存起来,目前还没有查到这个钱国家是否有指定银行,...
震惊!业委会主任贪腐200万,被判8年!业主们能搞定业委会腐败吗
业委会贪腐方式花样真不少不免掉物管费,就要炒掉物管;吃喝玩乐费,要物管报销……一些小区的业委会及其委员,近年来开始以权谋私。业委会贪污腐败谁来管?“不给钱,我们就带业主闹事!”2004年底,广州某小区业委会主任黄某,因涉嫌敲诈被警方逮捕。黄某六七次带领业主上访维权,并以此为借口向开发商3次“借款”...
「楼市37度」业委会观察:自己管自己,到底行不行?
法院审理后认为,该物业公司存在从公共收益中非法扣除非必要人工成本、越权分配部分租金收入中的改造资金等问题,最终判决返还资金163万余元。在业委会的监督下,这笔资金被全部用于小区公共环境设施的提升改造。家住上海某小区的黄女士也对业委会赞不绝口。因为小区停车位不足,她曾多次在抢车位时和邻里产生口角,...
业委会成员以公谋私,“抱团”勒索物业公司……
他了解到一个潜规则,小区的物业公司若要续签合同,一般会给业委会成员一些好处(www.e993.com)2024年10月17日。于是,除挂名的3人外,经安某等8人多次商量,最终决定每人每年(业委会任期3年)向物业公司索要5万元好处费。面对如此大额的索贿要求,物业公司起初并不同意。但是眼看2017年5月底服务合同即将到期,为了尽快获得问卷调查授权和续约,物业...
业委会“难产”,物业费随意涨,这些小区的投诉被武汉市长专线公布
洪山区金鹤园小区业主季女士投诉,金鹤园小区业委会正在换届,据了解小区有40余万元的公共收益,但并未公示具体明细,多次质问业委会主任均无法给出合理说法,怀疑是业委会贪污了这笔钱。洪山区回复,接到投诉后,社区工作人员立即开展调查,经了解,40万公共收益在物业公司账户上。已于2020年6月6日、7日、13日...
注意!郑州物业管理条例施行后,“老大难”的业委会将发生质变!
针对业委会的维权。业委会收了业主钱,找的施工单位加装暖气,结果一年也没动工,地下消防通道被私自用于新增车位,公共收益从不公开,业主联合起来投票罢免了业委会主任。”中南海知音的业主邓女士告诉记者,在好不容易罢免当时的业委会主任窦女士后,她还起诉了街道办事处,“后来我的房子租出去了,也不清楚后续怎么解决...
业委会成员勒索物业公司 苏州工业园区检察官:非公职人员也可涉嫌...
既害怕又贪婪的安某等8人与安达物业公司最终达成一致:以物业公司再“赠送”每家2组车位(共价值8万元)的好处来折抵好处费,换取业委会对物业合同的续签许可。2018年6月,物业公司与安某等8人签署了地下车位的不动产租赁协议,并按照他们的要求,给每人开具了2张共8万元的发票,将受贿行为合法化。另外,由于曾受到物...
“我参与分赃1000多元”业委会出纳“揭黑”引发小区“廉政调查”
一位经营儿童游乐设施的人士在查看该滑梯图片后表示,二手的肯定值不了几个钱,新的也就三四千元。红星新闻记者在淘宝网查询多家网店发现,类似滑梯新设备每套价格基本在3000至5000元左右。街道办和社区介入调查有业主提议召开临时业主大会改选业委会“我良心上受到谴责,心里很不舒服。”张晓蓉说,曾经她敢怒不敢言...