天花板长期漏水 业主物业谁之责?
小张联系物业进她家查看,发现漏水的原因仍是公共管道排水反涌。随后,物业使用机器将公共管道疏通。但是没过多久,反涌问题又开始出现。小王认为这种情况的反复发生,是小张常年不在家,一直拖着不处理导致的;其次,这是公共区域的下水道,物业公司也要担责。协商无果后,小王将小张和物业公司一并告上法庭,要求赔偿损失。...
业主新屋管道渗漏 怀疑保修期“缩水”?开发商:不同位置 保修期各...
管道出现渗水问题,郭先生第一时间沟通小区物业公司进行保修,但物管却表示这管道已经过了保修期,只能郭先生自己出钱找人修。记者也看过业主和开发商签订的质量保证书,中雅江湾豪庭的开发商佛山中交房地产开发有限公司委托雅居乐雅生活顺德分公司负责保修的,随后记者就找到了小区物管,对方回复,开发商认定管道漏水保修期...
业主储藏室内共用排水管道漏水,造成财产损失,责任谁来担
2023年5月,位于储藏室内的共用下水管道毁损漏水,老李存放在内的货物被淹损坏。老李与郓城某物业公司、郓城某房产公司就赔偿事宜协商未果后,将二公司诉至法院,请求判令二公司共同赔偿货物损失。郓城某物业公司辩称,公司仅对公共区域负有维护和管理义务,案涉下水管道损毁处位于老李自有的储藏室内,属于业主专有区域,不属...
楼上漏水楼下遭殃,公共管道“惹祸”楼上同样要赔
维修好后,何女士通过电话将上述情况告知龙先生,龙先生在电话中要求何女士对其家中漏水所致的财产损失进行赔偿,何女士认为漏水的是公共下水管故不愿赔偿,双方为此协商未果,龙先生遂将502房业主何女士及其丈夫谢先生一起诉至法院。法院审理法院审理后认为,谢先生、何女士作为502房业主,对位于其专有区域内的共有管道负有...
暖气管道漏水7户业主家被泡 民警介入三方达成和解
暖气管道漏水7户业主家被泡民警介入三方达成和解在社区民警和法院特聘律师的耐心调解下,三方纠纷最终达成了和解,问题得到了圆满解决。2024年4月17日,西安市公安局灞桥分局新筑派出所社区民警在日常走访摸排中接到一小区物业反映:3月底,热力公司在小区进行停暖查验工作后,有小区住户反映内暖气管道漏水。经检查,是...
【说法】公共管道破损楼下遭殃,楼上住户是否都要担责?法院判了!
维修好后,何女士通过电话将上述情况告知龙先生,龙先生在电话中要求何女士对其家中漏水所致的财产损失进行赔偿,何女士认为漏水的是公共下水管故不愿赔偿,双方为此协商未果,龙先生遂将何女士起诉至法院(www.e993.com)2024年9月9日。衡阳市雁峰区人民法院审理后认为,何女士作为502房业主,对位于其专有区域内的共有管道负有日常管理和维护义务,其在装...
@太原人 私改管道造成漏水如何处置 听听律师怎么说
2.楼上住户自行改造管道产生漏水,无论该管道属于专有部分还是共有部分,楼上业主均应当对管道尽到合理管理使用的义务。楼上业主改造管道的行为是导致漏水的直接原因,根据规定应当由楼上业主对自己的行为承担责任。3.如协商不成起诉至人民法院诉讼解决,则存在需要第三方专业机构鉴定漏水原因的必要,届时根据第三方鉴定...
济南两家住户俩月水费近八千元 表内管线漏水责任谁来担
根据相关规定,包括山东省城市公共供水服务规范,以及济南市供水合同,里面有明确规定,是以水表为产权确定点,水表以里的管道和用水设施,都由用户来负责维护和维修,出现的损失也由用户来承担,水表以外由水务集团来承担。对于这样的答复,小区业主认为,漏水点是在地下,具体位置在哪里自己都不清楚,直到被抄表的告知...
房屋漏水,该找谁负责?参照这几条!
对于下水管道返水的情况:如果检修结果显示是房地产开发商在设计、施工或材料使用上存在不合理之处,那么开发商应当承担相应的责任。您可以与开发商协商,要求其进行修复,并赔偿因漏水造成的财产损失。如果是物业管理公司的日常维护管理不到位导致的漏水,您可以向物业公司提出索赔要求。物业公司有责任对公共设施进行定期的...
枫桥经验在津城丨楼上漏水楼下关闸?案子调解了,心结打开了
根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。如遇房屋漏水等问题,楼上住户应积极配合,如因自身原因导致楼下财产受损,应协调解决并承担相应赔偿责任。同时,一楼住户亦应合理选择权利救济渠道,不得以自来水截门设置在其户内即...