天花板长期漏水,楼上业主和物业公司谁之责?法院判了
本案审理期间,法院进行了实地调查,确认205房屋属于无人居住状态;105房屋天花板及吊顶存在水渍,一层厨房部分被改为酒柜,厨房区域的公共排水管被封闭且未留下检修口,该排水管下穿至105房屋负一层后,横穿负一层,做了封闭装修且未留下检修口,排水管最终来到105房屋外的花园。法院审理认为,105房屋天花渗水,确...
网曝:德州陵城区某物业不作为,业主家中严重漏水,不予解决
该问题的主要责任是物业对排水管缺少维护更换,造成的防水层损坏漏水,不是楼顶防水层本身问题。而且相同位置去年业主已维修过,实际损坏面积只有六七平方左右,物业却以没有维修基金为由不予维修,即便业主反映该问题至12345市民热线,问题依然没有得到解决。作为小区业主,年年按时缴纳物业费,遇到问题时,物业不予解决,所有...
【小案大道理】楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?
在物业人员的配合下,该小区18号楼1单元中门二楼及以上用户暂时停止室内厨房用水,物业维修人员在第二天疏通了堵塞的厨房上下水管道,漏水问题得到解决。一楼业主认为水是从二楼漏下来的,所以其损失应该由二楼用户负责赔偿,故刘某找郑某商讨赔偿事宜,而郑某认为漏水事件是因为厨房上下水主管道堵塞导致的二楼返水,所...
“忠法议事亭”工作获最高人民法院官微展播!
调处纠纷现场。两周前,黄大爷发现连接自家空调外机的排水管发生漏水,渗漏的水顺势溢到了厨房地面,要求物业公司整改。物业公司以漏水点位于黄大爷家阳台,不属于公共区域为由,拒绝维修。事情反映到社区后,社区干部多次调处未果,便向“社区法官”寻求帮助。法院干警联合社区干部前往当事人家中。法院干警向黄大爷了...
天花板长期漏水 业主物业谁之责?
审理期间,顺德法院进行了实地调查,确认205房屋属于无人居住状态;105房屋天花板及吊顶存在水渍,一层厨房部分被改为酒柜,厨房区域的公共排水管被封闭且未留下检修口。法院:业主小王和物业公司共同承担责任顺德法院审理认为,105房屋天花渗水,确是因公共排水管道堵塞导致205房屋厨房排水管反涌。小张在损害发生期间未实施任...
如何处理厨房漏水问题
下水管道连接松动或破裂水槽排水口密封不良热水器或供水管道泄漏通过逐一排查这些可能的故障点,可以准确找到漏水的原因(www.e993.com)2024年10月24日。采取修复措施根据漏水原因,采取相应的修复措施:对于简单的修复,如更换密封圈,可以自行处理。但对于复杂的故障,如热水器或供水管道泄漏,建议联系专业维修人员进行处理。
以案说法丨厨房排水主管道漏水导致房屋被泡,责任谁承担?
案件处理法院经审理认为,虽然出现漏水的部位位于李某的房屋内,但该检修口所属的厨房排水主管道属于公共管道,目前螺旋盖松动的原因无法查清,而物业公司对于小区内的公共设施具有维修、养护的义务,因该公共部分出现问题导致赵某房屋遭受损失,物业公司应当承担赔偿责任。同时,在目前没有任何证据证明李某对该管道存在破坏行...
厨房排水管要留“存水弯”吗?20年装修师傅坦言,不留就等着后悔
若厨房下水管被堵住,该怎么办?其实厨房的下水管道很容易被堵住,那么这个时候,不妨尝试一下这些方法:专门管道疏通剂最直接的方法就是买那种专门的管道疏通剂,根据使用方法,效果确实很明显,没过多一会儿水就流下去了!手动疏通器当然了,疏通剂本身就不多,基本上用一两次就没了,若你觉得这个方法不划算,其实可以...
厨房下水管漏水怎么修
厨房下水管漏水是家庭维修中常见的问题,如果不及时处理,可能会导致更严重的损害。本文将详细介绍如何修复厨房下水管漏水,帮助您解决这一烦扰。1.确定漏水位置首先,需要确定漏水的具体位置。关闭水源,检查下水管的连接处、管道本身是否有裂缝或损坏。使用干布擦拭管道周围,观察水是从哪个部位渗出的。
西安一老旧小区改造后下雨房顶就漏水 一年半了没人管
对于李女士家房顶漏水一事,已经处理完毕。经查看,是因楼顶排水口被杂物堵塞所致。工作人员解释说,楼顶加装保温层后,地平面的高度增加了,新的排水口周边形成了一个深沟渠,沟渠一旦被树叶或杂物堵住,水流不畅便形成了积水,长期浸泡就会造成楼顶漏水。对于这种情况,工作人员表示,并非施工质量问题,但需要后期物业公司派人...