法院判例:集体土地上的违章建筑,县、乡镇政府谁有权强制拆除?

因此,对于违法建筑,政府可以依法强制拆除。那么,乡镇政府拆除违章建筑的权利吗?《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条的规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。此外,依据2013年4月3日...

最高院:镇政府有权认定违章建筑吗?违章建筑被拆除,能否索赔?

违法占用土地建住宅或未经批准进行临时建设的,由县级以上土地行政主管部门或县级以上城乡规划部门负责责令退还或限期拆除。镇政府无权认定违章建筑。拆除违法建筑属于行政强制执行行为,除建造人自行拆除或法律授权的行政主体依照法定程序强制拆除外,其他任何单位和个人擅自拆除或损毁违法建筑,给建造人造成损害的,建造人可依...

今日释法:违法建筑的认定与处理|浅议“提灯定损”事件后续

实践中违法建筑的处理方式一般有两种方式：一种是违法建筑已经严重影响了城市规划建设，此类违法建筑一般予以强制拆除，另一种是，并没有影响城市规划建设，此类违法建筑则通过罚款的方式进行处理。在实践中违法建筑未必一定被拆除，也可能转为合法建筑而永久存在。因此，当事人的房屋一旦被认定为违建的，对认定结果不服...

面对1300平方米违章建筑,彭浦镇亮剑执法→

确认情况后，中队执法人员第一时间与违章建筑当事人进行沟通，向其宣讲法律法规和城市规划要求，要求其自行拆除。但由于该建筑规模大，拆除难度较高，执法人员一直未能取得当事人的配合。随后，执法人员根据相关法律法规和城市规划要求，制定了详细的拆除方案，充分考虑了拆除过程中的安全、环保和交通等各项因素，确保了拆...

「商业拆迁律师」店铺房屋被多年后实施的城乡法规认定违建怎么办

再次,仔细审查行政决定。关注作出决定的主体是否适格、程序是否合法、适用法律是否正确等方面。比如在本案中,房屋是2000年建设,而行政机关却适用2008年的《城乡规划法》进行违章建筑认定,这就是明显的适用法律错误。然后,积极行使救济权利。如果对限期拆除决定不服,可以向作出决定的上一级机关申请行政复议,若复议...

违章建筑的界定与处理

违章建筑的界定与处理首先我们看一下,到底什么是违章建筑?简单来说违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施,我们可以理解成自己的房屋如果没有获得相关的规划...

没有法律规定时的违章建筑怎么办?这6类房屋不能认定

以下六类房屋在被有关部门认定是违章建筑时当事人可以提起诉讼请求确劝,请求法院认定房屋并非违章建筑。1.2008年以前的房屋上述建造的房屋就是法律规定之前的建筑,法律有“法不溯及既往”的原则意思是法律不规范在规定之前的行为,例如你今天吐痰了,明天法律规定吐痰者死,那你很幸运法律不会枪毙你。《城乡规划法》是...

违建房屋怎么处理?违建房怎么举报?

违建房屋怎么处理1、《中华人民共和国城乡规划法》第64条规定:未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限...

城乡规划法草案细化对违章建筑处罚条款

中新网北京8月24日电(记者孙宇挺)今天举行的十届全国人大常委会二十九次会议对城乡规划法草案再次审议,草案进一步细化了对城镇违章建筑的处罚条款。常委会二十七次会议对城乡规划法草案初次审议后,法工委将草案印发给各地和有关部门征求意见,并联合各部门对初次审议后的草案进行反复研究。

认定违章建筑的标准和程序

违章建筑的认定有着严格的法律要求,须经有权的行政部门经法定的程序认定后才能确认为违章建筑——从规划许可的角度应当由规划部门对是否属于违章建筑进行认定;从用地许可的角度应当由土地管理部门对是否违法占地进行认定。首先,城市规划部门或乡、镇人民政府发现公民、法人或其他组织有依法应当查处的违法行为,应当先行立案...