太惊险!上海老电梯急速下坠……换新用时6年,居民??苦不堪言:花...
此后,叶天宇、蔡幼龙和巫学民去了一趟镇房管办,询问业主自筹的方式是否合法合规,他们担心有关部门不认可,导致最后电梯验收不通过。得到肯定的回复后,红枫公寓的业主们决定先使用维修基金更换第一部电梯。维修基金由物业方代理记账,资金使用需物业审批、签字,同时开户银行也要参与审价,流程较为繁琐,而疫情又耽误了进度...
房屋“养老” 谁来买单
第三十五条镇(乡)人民政府、街道办事处应当建立健全专项维修资金使用情况的监督检查和投诉举报制度,指导业主、业主委员会建立健全专项维修资金使用程序规范。业主对专项维修资金使用、管理有异议的,可以要求业主委员会作出说明,也可以报住房和城乡建设主管部门或者所在地镇(乡)人民政府、街道办事处协调处理。第三十六条...
关于大规模设备更新和消费品以旧换新政策的详解→
答:申报项目应符合重点支持方向;申报项目总投资在2000万元以上,属于在建或年内可开工的项目;申报项目应有明确的贷款需求,贷款需求不得超过项目总投资,贷款期限不得低于1年,并明确不超过3家意向银行;申报项目应符合相关产业政策和法律法规要求,项目建设前期条件基本齐备。16.企业如何能够享受科技创新再贷款政策?答:...
因保洁费和物业谈不拢,上海一小区4台加装电梯被关停,如何破局?
而除了安全上的考虑,导致代建方出手关停电梯的直接原因,还有迟迟不能签下托管协议,代建方就不能拿到前期垫资的政府对于加装电梯的28万元补贴。僵持中,11月25日,2号楼的居民并不住了,先行签下协议,电梯得以复开。而3号楼、4号楼、14号楼的居民则称,他们要坚持到底讨个说法。有指导价,但不能协商吗?加装的...
因保洁费和物业谈不拢,小区4台加装电梯被关停,“加梯托管”如何破...
所谓“托管”,就是指电梯加装竣工后,委托小区物业,或者市场专业单位来管理电梯。4号楼的楼组长钱先生出示了一份物业提供的收费表,约定物业来托管电梯每年要收取11364元至14258元不等的费用,包括使用管理费、维护保养费和日常运行费三大类。“其他费用大家都认可,唯独使用管理费中每年2400元的保洁费我们不能接受”,几...
大规模设备更新和消费品以旧换新,你想知道的政策在这里
答:对照《重点用能产品设备能效先进水平、节能水平和准入水平(2024年版)》,以能效水平提升为重点,推动工业等各领域锅炉、电机、变压器、制冷供热空压机、换热器、泵等重点用能设备更新换代,推广应用能效二级及以上节能设备(www.e993.com)2024年10月12日。34.加快应用固废处理和节水设备具体包括哪些方面?
【官方发布】五个院子的别墅官方预约通道-五个院子的别墅售楼处
环顾当下上海别墅市场,真正能实现这种梦幻改善生活的产品并不多。首先,上海超低密别墅已是孤品。上世纪90年代至今,“限墅之路”可谓是层层升级,1.0以下容积率用地已不再批复。据统计,2023年四个批次土拍,仅有5幅宅地容积率在1.2,容积率低于1.0的宅地已许久未出现。
未验收维保、长期脱检,小区电梯被关停,业主自行打开电梯使用!
电梯旁贴有官渡区市场监管局发出的通告:小区电梯安装后未经检验验收,也未依法定期进行维护保养,容易出现关人、掉层等事故,现电梯主钢索已经断裂,存在严重事故安全隐患,为保障业主人身安全,责令小区电梯物管单位按国家法规要求立即停止使用电梯。随后,记者从小区物管了解到,由于开发商烂尾遗留的问题,小区多部电梯...
部门文件
由市城市更新办牵头,召集市自然资源和规划局、市住建局、市市场监督管理局按照“成熟一批、审查一批”的原则,召开部门联合审查会,专题就区工作机构上报的既有住宅加装电梯项目相关资料进行联合审查。部门联合审查会应审查如下资料:1.业主代表本人身份证、不动产证(房屋所有权证、国有土地使用证)复印件;...
新规:加装电梯申请验收,需提供土建验收合格的相关信息!
????根据《办法》第四十三条,各区市场监管局要加强对电梯检测单位的监管,对电梯自行检测工作质量组织实施抽查,发现电梯检测单位存在未按照相关要求开展自行检测、未及时上传报告及相关数据、资源条件不能持续满足要求、涉及投诉举报较多且经调查属实等情形的,应及时报告市市场监管局。