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39、分期付款:购房者签约后,将购房款分成若干比例,按时间段或按施工进度分批交纳房款(针对期房),交房时,款项全部付清。40、银行按揭:指以购房合同或房屋产权作抵押获得购房贷款的方式。即购房者在购房时,向银行提出担保的质押文件,在银行审核通过后,取得房屋总价的部分贷款,依抵押约定,按期按时间段向银行偿还贷款本...
莫名背上百万贷款,只因出借身份帮人买房,多人落入“征信贷款”
如果追不回来或者不能全部予以追回,刘某就要继续承担偿还差额的法律责任。2、刘某本身有可能会有刑事责任吗?刘某被追究刑事责任的可能性比较大的。因为正常情况下,正常人是应该会想到非正常情况一个不熟悉或者陌生人是不会平白无故叫人来代持代持房产且给予丰厚的回报,这里承诺是5万元,所以,他实际上也被利用参...
西安一销售员维权爆房产交易内幕:高管收回扣,市民多掏数万元...
据该负责人介绍,此案涉及多重违法关系:“首先是单某某拿凯歌营销公司销售人员1%回扣的事情;二是开发商和营销公司私分房屋差价款的问题;三是业主对多交的钱作为好处费送出去,单某某等人收了算不算受贿?现在不清楚赃款该如何处置,该没收上缴国库,还是退还给谁?”他还表示:“单某某被取保还来派出所退赃,要退50万。
开发商打电话让做登记、选择返还房屋、缴纳差价!银川这个小区要...
针对开发商要求湖滨小区住户做拆迁返还登记、选择返还房屋、缴纳差价一事,兴庆区自然资源局征地拆迁办公室一位工作人员表示,今年2月,银川市再次将湖滨街体育巷低效用地等6个城镇低效用地再开发项目上报银川市列入项目库,由自然资源局负责,做好项目对接及上报工作。湖滨小区拆迁改造属于银川市低效用地再开发项目,是经过市...
开发商如今让补交房屋面积差价款
华商报讯(记者唐保虎)“房子都住了快两年,前段时间物业突然通知让补交房屋面积差价款,我得补交17平方米的钱,误差也太大了!”澄城县保兴·福都苑小区业主杨先生说。业主:交房时未见房屋测绘报告现在突然让补交差价款“2011年买房2015年入住,建筑面积95.6平方米,现在让补交3平方米的钱,交房时也没出示房屋测...
红楼知乎:房屋差价属于可得利益损失应由违约方赔偿
2、在“一房二卖”纠纷中,加强对可得利益损失法律适用相关问题的监督(www.e993.com)2024年10月18日。3、拓宽民事权利的救济渠道,向同级检察院申请监督,以获取充分的法律救济。“一房二卖”民事纠纷处理中合理确定可得利益损失:基于房价上涨产生的房屋差价损失,属于可得利益损失,可以依法主张赔偿。
收房面积缩水引发8场官司 业主维权要求退还面积差价款
原告提出,希望法院判令被告退还房屋面积差价款。被告以补充协议约定套内建筑面积没有差异为由拒不退还。该案经诉前调解未果后,法院开庭进行了审理。“为减轻当事人诉累,节约诉讼成本,法院通过示范判决的方式先行判决了一件案件,继而继续做好双方工作,终于促使双方当事人在判决面前握手言和。”主审法官介绍。
...实用!农村房屋买卖纠纷10种情况,如何处理?一目了然!
案例要旨:对于发生在房屋登记制度尚不完善时的案件,在双方没有订立书面协议时,确认房屋买卖关系是否存在,应结合实际履行情况,考虑买受人是否支付了对价,房屋价值与支付的价格是否合理,出卖人是否交付房屋及房屋所有权证书或买受人对房屋是否长期占有,在此期间出卖人是否主张过权利,能否排除借用或租赁等关系,在此基础上...
两份房屋买卖合同相差14万,原业主投诉中介“吃差价”
打印银行卡流水清单,才发现卡上曾转入70万元购房款,可自己和中介签订的《房屋买卖合同》上成交价仅是56万元。这时,玉林市民李锐去不动产档案服务大厅查找留档的《房地产买卖合同》,才发现上面签写的成交价变成了70万元。“我被中介套路了14万元。”李锐随即打电话报警,并向相关部门投诉该中介公司。原业主:“被...
投诉后开发商开始退房屋差价款 小区常停电投诉解决
投诉后开发商开始退房屋差价款小区常停电投诉解决□今报记者王献军东方今报联合郑州市住房保障和房地产管理局推出了《房管热线一周综述》栏目,大家若咨询、投诉房地产问题,欢迎拨打房管热线或记者手机13598829290,我们将把您的情况反映给郑州市房管局。案例1开发商不退业主多交房款...