拍卖被执行人唯一住房要保留租金,那么车库呢?

按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及其所扶养家属提供居住房屋,或者参照当地房屋租赁市场平均租金标准从被处置房屋的变价款中扣除五至八年租金,是处置被执行人及所扶养家属维持生活必需的唯一居住房屋的适用情形之一。但车库禁止用于居住,司法拍卖车库不能认定为处置家庭唯一住房,不适用保留租金的规定,况且本案中,被...

老赖唯一住房 法院会拍卖吗?

贷款加借款一共有4百多万,虽然这套房子的市场价格能够覆盖所有借款,但毕竟是老王一家老小唯一的栖息地,如果法院执行将房子拍卖了,那么,老王一家人住哪儿呢?难道就此流落街头吗?对此,老王一家人也是思前想后、权衡利弊、痛定思痛,最终决定,宁愿做老赖,也绝不配合法院把唯一的房子卖了,看你法院怎么办?!面对老王...

执行实务 | “老赖”的唯一住房能否强制执行?

因此,朱某的“唯一住房”可以被依法查封和拍卖。朱某再次提出的执行异议请求被法院驳回,他向上级法院申请复议也未能改变结果。警告“老赖”!:逃避、规避、拖延执行等行为是“老赖”的惯用手段,但在全国法院努力解决执行难问题的背景下,失信被执行人已无处遁形。奉劝所有债务人不要再抱有侥幸心理,而应自觉履行法院...

唯一住房 法院如何拍卖

王先生为了支持儿子创业,抵押了唯一住房,欠下巨额债务,一家人面对法院的强制执行,选择宁愿做老赖,也不肯配合法院把房子拍卖了。那么,拿唯一住房作为挡箭牌,法律上是不是就没办法了呢?你还别说,如果这事发生在过去,执行法官还真的束手无策,因为法律对于被执行人唯一住房该如何处置,没有具体的操作细则和标准,实践当中...

“唯一住房”,能当拒执挡箭牌?

以“唯一住房”作挡箭牌拒不腾房邬某（化名）等人逾期未偿还某银行贷款，经公证确认，该银行有权申请拍卖、处置邬某名下抵押房产清偿贷款。该案进入执行阶段后，邬某到庭承诺会限期自行腾房配合法院处置。期限届满后，邬某请求延长腾房期限，但随后又一次违反承诺，且无视法院预处罚通知书的警告。在申请执行人同意...

荆楚雷霆2024武汉行动 | 你真不懂“唯一”的定义

唯一住房不能成为“老赖”阻却执行的理由(www.e993.com)2024年11月20日。执行实践中,对于唯一住房的执行已有明确法律规定,即使属于生活必需的居住房屋,只要符合相应条件,法院就可以强制执行。在案件进入执行阶段后,若当事人能够主动腾退房屋、配合执行,且属于维持生活必需的居住房屋(唯一住房),法院将保留五至八年的租金。不仅能够避免强制执行造成的...

如何把“老赖”送进监狱?“拒执罪”了解一下!

如何把“老赖”送进监狱?“拒执罪”了解一下!“老赖”是法院破解“执行难”的焦点问题,“老赖”通过各种手段转移、隐藏财产,使当事人的胜诉判决成为了一纸空文。对付“老赖”,法院除了采取纳入失信黑名单、限制高消费、罚款、拘留等强制措施外,还有没有更严厉的制裁手段?答案是肯定的,那就是“拒执罪”。

“老赖”的唯一住房不能被强制执行?这几种情况例外!|松江法院

明确了唯一住房可以执行。从立法沿革上看,法律越加注重债权人与被执行人之间的平衡,对被执行人唯一住房的豁免执行之限制也趋于严格,“唯一住房”不能作为被执行人逃避执行的理由。而且,法院之所以要执行被执行人名下唯一住房,是因为被执行人在期限内未履行生效法律文书确定的义务,经执行部门开展财产调查后,也未发现...

唯一住房被拍卖,“老赖”慌了神主动还款

一“老赖”得知法院启动对其唯一住房的拍卖程序后主动现身南昌市西湖区人民法院偿还了所有执行款项基本案情2016年10月,刘某与某银行签订了《信用贷款额度申请和使用合约》,约定:贷款金额9万元,贷款用途家装,贷款期限36个月,贷款固定月利率1.5%。如刘某违约,则该银行可以解除合约,提前结清贷款。

广州法院为“老赖”特制彩铃 365名“老赖”被拘

面对法院强制拍卖房屋的威慑,李某不再抱着“唯一住房”不能处理的错误认识及侥幸心理,主动清偿了本案的债务本息109625.01元及负担了评估费10145元、执行费1544元。至此,案件执行完毕。本案中,李某由最初应支付金融借款本金104277.96元,因不积极履行义务,导致最终支付利息、迟延履行期间的债务利息、评估费、执行费等...