上海一房东220万卖房临时追加20万,是否违法呢?

这种情况下，租客可以依据合同条款维护自己的权益。在房屋买卖过程中，如果买卖双方已经签署了购房合同，明确了交易价格，那么卖方（房东）在没有正当理由的情况下单方面提高售价也属于违约行为。买方可以根据合同约定采取法律手段维权。如果双方尚未签署正式的租赁或买卖合同，仅处于口头协议阶段或者初步意向阶段，那么一方提出...

热问|租房合同未到期,房东把房屋出售了怎么办?

由此来看,在“买卖不破租赁”原则下,房东没有强制清退租户的权利。对于小方来说,可以根据自己的实际情况衡量是否同意提前解约,本着互谅互让的原则提出合理诉求,与房东协商违约金,尽量将双方的损失降到最低。编辑杨娟娟校对刘军

租房合同未到期房东卖房,租户权益如何保障?

在必要时,租户可以通过法律途径维护自己的权益,如向法院提起诉讼,要求房东承担违约责任。总之,租房合同未到期房东卖房,租户的权益是有法律保障的。租户应了解自己的权利,并在必要时采取相应的法律措施,确保自己的居住稳定和经济利益不受侵害。

租房合同未到期,房东卖房,能否要求继续居住或赔偿违约金?

如果房东在合同期内出售房产,这并不自动解除租客的居住权。租客有权依据合同继续居住,直到合同期满或双方协商一致解除合同。其次,房东在出售房产时,应提前通知租客,并尊重租客的优先购买权。如果租客不打算购买,房东在出售时应确保新业主了解并接受现有的租赁合同。这意味着,即使房产所有权转移,租客的居住权仍然受到法...

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

如合同有约定,按约定处理。若无约定,租赁期间如造成租赁房屋及房屋内设施的财产损失(不含自然损耗),或承租人未按约定支付水电费等,均可在押金中予以扣除。还有多位市民咨询房子还没到期,房东要求其搬离,自己又没有找到房子,能不能要求房东对自己的损失进行赔偿。陈思倩建议,房东要求提前退租,其行为已构成违约,...

租房期间房东卖房怎么办?教你轻松应对

首先,房东在决定卖房之前,必须在合理期限内通知你这个租客,你拥有优先购买权(www.e993.com)2024年11月18日。也就是说,在同等条件下,你有权优先购买这套房子。如果你不想购买,或者在接到通知后15天内没有明确表示购买,房东就可以把房子卖给其他人,而你可以继续履行租房合同。这不仅是行业惯例,也是有法律依据的。《民法典》第七百二十五条规定...

20岁女孩租房独住快一年发现是“凶宅”,称有3000元未退或起诉房东

可撤销租房合同追讨租金，女孩或起诉房东杜律师表示：“目前来说，房东是涉嫌隐瞒（凶案）的。我个人的分析是，首先租房合同可以撤销，她支付的租金，包括添置的东西都可以要求房东退回来。具体怎么处理，我建议最好还是双方协商，看能不能退一些租金。”杜律师提醒女孩注意保护个人信息，“我给她讲，房东的信息，...

女房东着急用钱,想把房子卖给租客被拒,房子卖掉后租客却要索赔

双方无法达成调解协议,而在了解了事情的经过之后,法院认为彭女士已经在卖房之前通知了陆先生,而且在双方没有达成一致的时候,陆先生也讲过你的房子随便你怎么处理,我只是租客,显而易见,这是陆先生自己放弃了,所以他的索赔是不成立的。对于这件事,你怎么看呢?欢迎留言讨论。

女孩租房快一年发现是“凶宅” 房东:谁家房子没死过人

杜律师表示:“目前来说,房东是涉嫌隐瞒(凶案)的。我个人的分析是,首先租房合同可以撤销,她支付的租金,包括添置的东西都可以要求房东退回来。具体怎么处理,我建议最好还是双方协商,看能不能退一些租金。”杜律师提醒女孩注意保护个人信息,“我给她讲,房东的信息,比如地址、电话等都不能泄露,她说她没有泄露,她目...

中年人卖房转租房,是无奈也是想开了

或许卖房之后,对一些中年人来说,给了他们机会去思考人生的意义,在挣钱还贷之外,探索另一种中年人生的可能性。卸下房贷的压力,他们可以去打破原本一成不变的生活轨迹,去做自己想做的事。03当然,租房远没有想象中美好。想租一套户型地段满意的房子,且装修符合胃口,并遇到靠谱的中介、房东,能同时满足这些因素...