...离谱?有逾期交房、有未办证、有被拒绝交房、有大门封闭1个月……

自2023年9月向莆田市中院提交申请以来,仙游县住房和城乡建设局组织律师每个月都前往莆田市中院沟通重整立案事宜,根据莆田市中院提出的股权比例、融资形式、超高层调整等问题,对重整方案逐一予以完善,2024年3月初专题协调项目超高层规划调整问题,今年已多次调整重整框架方案报送莆田市中院,目前正积极协调莆田市中院抓紧受理。

杏坛金科城逾期1年未交楼?顺德住建局:正积极协调项目债务纠纷

日前,有网友在人民网领导留言板上留言指出,自己于2022年购买佛山杏坛金科城商品房,购房合同约定2023年6月30日前交房,截止到2024年8月12日(已经逾期一年零2个月)还未交楼,且地产商无具体的交楼日期,恳请相关部门出面解决。对此,顺德住建局9月5日最新回复指出,目前,该项目因资金问题,施工进度缓慢,为保障购房人...

开发商逾期交房,怎么办?

如开发商因违约导致逾期交房,购房者经依法催告后可以要求开发商在三个月内履行交付义务,否则购房者有权解除合同;也可以要求开发商继续履行合同,并按合同约定承担逾期交房违约金。文/高少银初审/徐忠终审/汪光平原标题:《开发商逾期交房,怎么办?》

西海岸某开发商超收购房款未退,调查:黑卓置地商票逾期超80万

关于超标楼款问题，区住房城乡建设局已联系开发企业处理；同时建议您按照合同约定与开发企业进一步协商处理，若协商不成，建议通过司法途径解决。下一步，相关单位将继续积极协调并密切关注相关进展。相关问题您可登录青岛热搜网查看原文，获取海洋高新区、西海岸新区住房城乡建设局联系方式进行进一步咨询。青岛热搜君调查发现...

最高院:逾期交房或烂尾,购房人可解除合同,贷款由开发商还!

1.开发商不能按期交房导致合同解除的,应由开发商向贷款银行和购房人返还本金和利息,购房人不用偿还银行贷款。2.银行的《借款合同》即使有格式条款要求烂尾后购房人返还贷款本息,该条款也无效,对购房人不具有拘束力。理由如下:1.因开发司未按照约定期限交付房屋,致使案涉商品房预售合同解除,借款合同、抵押...

商品房逾期交房违约金怎么算?违约金计算方法!

1.合同约定:违约金的计算必须严格遵循购房合同的约定(www.e993.com)2024年11月22日。如果合同中没有明确约定,需要依据相关法律规定进行计算。2.法律限制:根据中国法律规定,违约金的数额不得超过实际损失的30%,如果违约金过高,法院可能会进行调整。3.实际损失:如果购房者能够证明因逾期交房遭受了额外的实际损失,如租金损失、贷款利息等,可以要求开...

六年不交房,房贷还要还,业主将开发商告上法院,法院怎么判?

从2017年4月起至2023年8月止,蒋某一直按时偿还银行贷款,共计偿还贷款本息28万余元。直到2023年8月底,湖南省衡阳市某置业公司仍未取得房屋竣工验收备案手续,未将房屋交付蒋某。蒋某遂诉至湖南省衡阳市雁峰区人民法院,请求解除《房屋买卖合同》及《按揭贷款合同》,由湖南省衡阳市某置业公司返还已经支付的购房款、利息...

“白名单”机制改善流动性 助力购房者收到房收好房

购房人要求解除《商品房买卖合同》《商品房按揭借款合同》,针对此纠纷,江西省高安市人民法院审理认为,“根据合同约定,开发商在最后期限的90天内无法交房,购房人有权要求解除合同。解除合同后开发商应将原告交付的首付款返还给购房人,另外购房人向银行支付的银行按揭贷款应由开发商返还给原告,未支付部分由开发商向银行...

问法热线丨订购协议与购房合同价格不符,能否退还超额支付的房款...

但签约时某实业公司要求刘先生同时签订一份《补充协议》，约定：如刘先生逾期付款超过30日，某实业公司有权解除合同；如某实业公司逾期交房，刘先生放弃解除合同的权利；如出现约定的购房人有权解除合同的事由，某实业公司自该事由发生之日起15日内未收到书面解除合同通知的，视为刘先生放弃解除权及责任追究权。合同...

最高检发布案例明确:物业公司不得以拒绝交房的方式催缴物业费

在未明确约定物业费需在交房时缴纳的情况下,物业公司将购房者预先支付物业费附加为交房条件,侵犯了购房者依约接收房屋的权利。物业公司拒不交付钥匙导致购房者未能在合同约定的交房期内受领房屋的,开发商作为委托人,应当承担相应的逾期交房责任。最高检表示,物业公司不得采取拒交房屋的方式催缴物业费,滥用其优势地位...