武汉租房押金必须存入监管账户
夏春芽介绍,以后租客在租房时,如对资金不放心,可登录平台查询自己的资金账户情况,还可查询租赁企业的经营情况、状态、资质介绍等。“《条例》出台前,我们遇到租客提到最多的问题就是违约退房的押金问题等相关费用咨询。”龙湖冠寓武汉资管负责人李彭说,公司签署的正式合同中会约定客户违约所退的押金扣除金额。他认为,...
合同签订日与租房起始日不一致,未到起租日退房违约吗?法院这么判→
从在案证据来看,黄某存在租赁合同成立后中途退房的情形,根据双方合同的约定,黄某应向老吕支付违约金2400元。因双方合同中不存在补偿金的约定,老吕主张补偿金2400元缺乏依据。因此,法院判决黄某向老吕支付房屋占有使用费236.7元,违约金2400元。法官提醒房屋租赁期限不影响房屋租赁合同的成立生效。在出租人未出...
租房一年内退房押金能否要回?
例如,合同可能规定,如果租客在租赁期内提前退房,押金将不予退还。然而,也有合同会规定,只要租客按照合同规定提前通知房东,并确保房屋设施完好无损,押金可以全额退还。为了更直观地展示不同情况下押金的处理方式,以下是一个简单的表格:此外,根据不同地区的法律法规,押金的处理方式也可能有所不同。例如,某些地区可能规...
租房退房时押金何时退还?
如果协商无果,租客可以寻求法律援助,通过法律途径解决争议。在此过程中,租客应保留好相关的证据,如租赁合同、退房检查记录、维修费用清单等,以便在必要时提供给法律机构。押金退还的注意事项为了确保押金能够顺利退还,租客在租房期间应注意以下几点:遵守租赁合同中的各项规定,避免违约行为。保持房屋的清洁和良好状态,...
租户不续租不退房,房东怎么办?法院判了!
出租人应及时配合承租人交接房屋。如果出租人拒不配合或者故意拖延接收房屋,可能会面临无法就扩大的损失向承租人主张赔偿责任的风险;如果租赁期限届满,承租人不续租也不腾退,应当与承租人和平协商、理性处理,或者及时通过诉讼程序依法维权,妥善解决纠纷。(厦门日报记者谭心怡通讯员翔法宣制图张平原)
以为捡漏,实际“夺命”!租房遇到“串串房”怎么办?
如果承租的房屋存在甲醛超标等问题,对承租人的健康造成伤害,承租人可以用甲醛检测报告为证据与房东进行协商,要求其采取补救措施或解除租赁合同(www.e993.com)2024年10月18日。此外,承租人有权要求退回剩余的租金,并要求房东支付违约金。如果协商不成,承租人可以寻求消费者协会的帮助,依然不能解决问题的,可以向法院提起诉讼,要求退房或赔偿损失...
女子吐槽退房遭“组团定损”,各种抠细节不退押金,当事人报警
女子选择报警处理到底对不对呢?警察首先会问有没有租房协议,如果有,按照协议的约定来。如果没有,有没有其他的聊天记录的约定,有也行。如果啥都没有,那就只能祭出“和稀泥大法”了,2000的押金,退一部分,“赔”一部分,就此了事。没办法,这个市场一定程度上真的只能靠双方特别是房东的“良心”,这就是...
刚租的房子想退怎么办
首先,仔细阅读你与房东签订的租赁合同。合同中通常会详细说明关于提前解约的条款,包括是否需要支付违约金、提前通知的时间要求等。这些信息对于你决定如何行动至关重要。2.与房东沟通一旦决定退租,应立即与房东进行沟通。诚恳地解释你的情况,并提出你的退租请求。良好的沟通可以减少误解和冲突,有时甚至可能协商出一...
两女子租房18天,退房时被告知用了100吨水,律师证据呢
本以为警察一来这事儿就能得到一个妥善的解决,没成想由于证据确实不充分,警方也只能做一般的调解处理,可是这调解结果令两个小姑娘十分心寒。“扣了我们300块的押金”小王无奈地说“这也算是我们初入社会的一个教训”。由于她们和房东签订的租房合同里,没有明确规定水费的缴纳事项,导致在发生纠纷时,二人十分被动。
深圳租房人没到期提前退租怎么办?提前退租违约金应赔偿多少
租房没到期的情况下也是可以退租的,只是退租之前需要房东协商好,否则不仅需要赔付违约金,房东也不会退还押金与剩余的租金等。1、如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。