首付25万多元!通辽男子申请贷款时,发现房子被开发商抵押给了银行
并且购房者在得知后也没有提出异议,视为自动接受相关风险;若购房者知道开发商将房屋抵押后再行出售的隐瞒事实,根据最高人民法院《关于审理商品房买卖适用法律若干问题的解释》,此行为开发商构成欺诈,所以购房者可以在解除合同的前提条件下,获取已支付房款的双倍价款,或者开发商赔偿由此造成的赔偿责任;其次,...
全款购房却成了“冤大头” 河南一小区59套房屋被开发商抵押给银行
5年过去,由于贷款违约,银行起诉开发商,这些房屋的产权成了问题。根据郑州银行起诉河南碧源弘泰置业有限公司(碧源月湖荣园小区开发商)的民事起诉状显示,2019年11月20日,河南碧源弘泰置业有限公司作为抵押人,自愿以其惠济区月湖北路39号的82套住宅为碧源建工有限公司提供担保,担保债权的最高本金金额为1亿元,包括主债权、...
房子被开发商抵押或面临强制执行,谁来担责?律师解读
日前,河南郑州的李先生向海报新闻记者反映,自己全款购房多年后发现房子早已被开发商抵押给银行,办不下来房产证,并且可能面临法院的强制执行。律师表示,法院若认定抵押权有效,后续会进入强制执行程序中,但业主方存在救济途径。河南郑州碧源月湖荣园小区业主李先生告诉记者,他于2016年在该小区全款购得房屋,2018年...
河南郑州一小区业主全款购买房屋被开发商抵押,59套房屋产权前途未卜
根据郑州银行起诉河南碧源弘泰置业有限公司(碧源月湖荣园小区开发商)的民事起诉状显示,2019年11月20日,河南碧源弘泰置业有限公司作为抵押人,自愿以其惠济区月湖北路39号的82套住宅为碧源建工有限公司提供担保,担保债权的最高本金金额为1亿元,包括主债权、利息、违约金等费用。2021年11月郑州银行向碧源建工有限公司...
【创建枫桥式人民法庭】房贷“断供”被起诉 暖心调解破困局
房贷“断供”被起诉暖心调解破困局房贷“断供”,业主遭开发商起诉,怎么办?9月4日,景泰县人民法院喜泉法庭成功调解了一起因房贷“断供”引起的房屋买卖合同纠纷案件。01案情简介2020年10月,被告常某购买原告某房地产开发有限公司开发建设的房屋一套,建筑面积117.54平方米,房屋总价579472元。双方签订了《商品...
惊!购买房屋抵押到期,抵押人不积极解除的麻烦事
-第三人未到庭应诉但表示:同意原告的诉讼请求,被告向我行负有的债务已经偿清,解除抵押登记需要被告启动,但被告一直没有申请,同意配合办理我行在涉案房屋上设立的抵押登记解除手续(www.e993.com)2024年10月19日。(三)法院查明事实1.房屋买卖合同情况-原告张华作为乙方(买方)与被告李勇作为甲方(卖方)签订《北京市外销商品房买卖契约》,约...
深圳银行抵押贷逾期会怎么样?后果及处理方法全解析
4.启动法律程序:如果借款人长期不偿还逾期贷款,银行可根据相关法律程序,申请法院进行诉讼,并通过法院判决追缴逾期贷款。在逾期处理过程中,银行应尊重法律和规定,根据借款合同的满足约定,按照合同规定的到期逾期利率计算罚息,并通过工作来实保证金、抵押物等措。
【以案说法】房贷断供被银行起诉,能否保住房子不被拍卖?
疫情期间,马某、秦某某因生意亏损、入不敷出,导致不能按期偿还借款本息,经某银行多次催收未果,遂诉至句容市人民法院,请求解除双方签订的《按揭借款合同》,并立即清偿全部借款本息。若不能按期偿还剩余61万余元借款,银行将有权请求法院将抵押房屋拍卖受偿。
大学生帮商人朋友贷款被“坑”75万,对方抵押房产竟是骨灰寄存处
抵押房产是骨灰寄存处,土地证系伪造胡亚东原本以为,只要等抵押房屋拍卖后,就可以偿还贷款。然而2017年2月,胡亚东却发现自己被列入失信被执行人名单。在此后调查中胡亚东得知,这笔贷款的抵押物也存在问题。胡亚东说:“此前法院做出判决,认定贷款抵押物有效,因此一直等待法院执行该抵押房屋。”2017年2月进入执行阶段,该...
最高检:对养老领域非法集资犯罪保持高压,上半年起诉343人
检察机关起诉的一起“以房养老”非法吸收公众存款系列案,涉案63套房产共办理抵押贷款3亿余元,其中有11套涉及助贷中介机构。妥善保存收据、合同等关键证据养老领域非法集资案件中,不法分子往往将吸收的资金用于个人挥霍,或者填补投资亏空,案发时资金链断裂,赃款赃物无从追缴。有的不法分子通过操纵多个账户层层划转资金...