海口一小区公共收益两年未公示 业委会把物业告了!律师这样说→
燕兴城业主委员会主任温先生说,因物业管理公司未主动公开小区公共收益,业主委员会已经向法院起诉。小区公共收益归全体业主所有,是业主们的合法权益。记者走访海口部分小区发现,部分小区通过业委会督促物业公司,积极公示公共收益的收支账目,但大部分的小区业主不清楚小区公共收益该如何管、如何用?如何行使自己的正当权利。
长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款
再加上其他临时性收入,截至2024年1月,业委会的账上至少有上百万元公共收益资金。这个名称为“长沙市开福区才子佳苑二期第一届业主委员会”的中国建设银行账户,一直由欧阳某掌管。这些年,该业委会账户几乎没有什么大的支出。此前小区一些维修都是动用的物业维修基金,但维修不彻底。2024年1月,小区部分楼栋出现了...
给业主发 200 万,这网红盘业委会太牛了吧
2019年上半年,业委会发动业主,自筹100万诉讼费,向物业发起历史公共收益的追讨;下半年,拿回小区广告、快递柜、公共路面停车费等共有部分和公共设施设备的收益经营权和管理权;2020年,小区公共收益已高达233万元,业委会将200万返还业主,按专有建面0.5元/平分配(现在已翻4倍),自此,有了一年...
青岛首个!这里的业委会成功开立业主共有资金银行账户
不仅要解决资金有“账户”存放问题,更要实现小区业主委员会、公共收益在“阳光”下运行,让小区业主对小区公共收益做到“心中有数”,让小区每笔公共收益的收支清清楚楚、明明白白。通过智慧物业平台,业主可实时查看每笔小区公共收益收支情况、用途,从而掌握每笔公共收益去向,实现业主共有资金“阳光”下运行。对于公共...
南京新规:物业不得拒不撤出、公共收益用途明确!
若业委会成员挪用或侵占住宅专项维修资金、公共收益等业主共有财产的,责令退还,给予警告,没收违法所得,可以并处挪用、侵占金额二倍以下罚款。更多变动条款,大家可以自行前往江苏人大网、南京市住房保障和房产局官网查看。一直以来,南京的住宅物业管理政策法规完善,小区日常管理中遇到的大部分问题,都能在相关的法律法规...
【普法园地】物业管理:对业主委员会委员、物业服务企业、自行管理...
违反本规定第五十一条规定,业主委员会委员、物业服务企业、自行管理执行机构或者代理记账机构挪用、侵占公共收益的,由区房屋行政管理部门追回挪用、侵占的公共收益,并归还业主,没收违法所得,并处挪用、侵占金额二倍以下的罚款;挪用、侵占公共收益构成犯罪的,依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任(www.e993.com)2024年7月25日。
业委会私分小区占地补偿款被公诉
地铁施工临时占用小区公共用地,补偿全体业主占地补偿款13万余元。小区业主委员会7名成员,在未征求其他业主意见的情况下,将7万元补偿款以通勤费、通讯补助的名义私分。近日,法院一审判业委会主任犯职务侵占罪,免于刑事处罚,同时宣告其他业主委员会成员无罪。
业委会是否存在“违法”这一说?
业主委员会违反法律法规规定,严峻侵害业主合法权益或者严峻影响公共秩序的,由政府有关部门依法追究责任。”《广东省物业治理条例》第66条:“业主委员会委员违反本条例第三十条规定的,由县级以上人民政府相关行政主管部门依法处理,并在其物业治理区域内予以通报;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
业主收小区发的200元红包要缴40元个税?税务局称是偶然所得按20%征税
该工作人员表示,此事的妥善处理方法是业委会出代表把事情理清楚,如果情况确实比较复杂,他们将对个案进行请示,因为此事涉及面比较广,执行风险也比较大,他们要经过法制部门商讨研究处理。如果他们决定不了,也会向上级机关请示。对于小区的公共收益,很多税务机关是按业委会层面做临时税务登记,因为按企业所得税法,它属于取...
1、《业主大会和业主委员会指导规则》第二十六条中提出“未参与...
共用设施设备的经营所产生的公共收益(如电梯广告收入、公共场地停车费收入等)",并没有说业委会可以使用公共地方停车经营,相反,议事规则第七条(八)项指出由业主大会"审议决定物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、经营、收益方案;"公共地方停车必须由业主大会决定是业主大会决定,业委会并没有这个权力,是...