最高人民法院:关于建设工程合同纠纷的系列裁判观点
再由关系方转包给真实承包人;有的发包人在组织各方对建设工程竣工验收并确认质量合格后,又以工程存在质量问题为由拒付工程款;有的发包人有意不办理相关审批手续或登记手续,企图达到解除合同或者认定合同无效的结果,以获取不当利益。
第二巡回法庭法官:建设工程合同的无效处理
”具体到建设工程领域,《建设工程施工合同司法解释》《建设工程施工合同司法解释(二)》规定了建设工程施工合同无效的以下情形:(一)违反资质管理规定的无效,包括承包人未取得资质、超越资质及借用资质;(二)建设工程必须进行招标而未招标或者中标
建工典型案例 | 转包、违法分包将会面临怎样的处罚?
淮安市清江浦区人民法院经审理认为,江苏某建筑劳务公司、封某某将该工程转包平移给朱某某,违反法律规定,该《合作协议》无效。转包合同无效不影响结算与清理条款的效力,因此,第三人支付的工程款应由朱某某享有。据此判决江苏某建筑劳务公司返还朱某某工程款300万元及利息。该案审理过程中,淮安市清江浦区人民法院发现,...
企业违法分包应承担用工主体责任
2023年5月,某建设公司承包某市城区雨污水管道分流工程,并将部分劳务工程分包给不具有施工资质和用工资质的自然人谢某,由谢某自行招用工人组织施工。宋某即为谢某招用的工人。宋某入职后,接受谢某的用工管理和考勤。2023年7月19日下午,宋某在工作时不慎摔伤,抢救无效死亡。此后,宋某家属要求该公司承担工亡赔偿责任...
工程分包合同与劳务分包合同的区别
在建设工程领域中,工程分包合同和劳务分包合同是在工程建设领域中常见的两种分包方式。虽然它们都属于分包合同范畴,但在具体的合同内容和法律效力上存在一些差异,相关主体为了规避法律法规对工程分包、转包的限制性规定,甚至是禁止性规定,往往会以劳务分包为名来实施工程分包、转包。因而,在实践中,如何正确区分劳务分包合同...
孙颖等:建设工程施工合同无效的九种情形
建设工程施工合同效力判断路径图二、未取得建设工程规划审批手续或未按照建设工程规划许可证建设的合同无效建设工程四证[7]中影响合同效力的有两个,分别是建设用地规划许可证和建设工程规划许可证(www.e993.com)2024年10月16日。(一)未取得建设工程规划审批手续签订的建设工程施工合同无效《城乡规划法》第四十条第一款规定:“在城市、镇规划...
建设工程施工合同关系的认定
《民法典》合同编对建设工程施工合同作了专门规定,未对劳务合同作出专门规定,但对劳务关系作了规定。建设工程施工合同是有名合同。根据《民法典》第七百九十九条等规定,承包人的义务是按发包人的要求施工并交付质量合格的建设工程,故建设工程施工合同的标的是按发包人的要求施工并交付质量合格的建设工程。劳务合同虽然...
江西建设工程律师:建设工程企业在劳务分包时应注意的问题
劳务作业分包(劳务分包),是指建设工程施工总承包企业将承接工程中的劳务部分分包给劳务承包企业。劳务分包不需要发包人、承包人的同意即可进行分包。2、劳务分包的范围根据《建筑业企业资质等级标准》(建[2001]82号部分失效)的规定,劳务分包范围包括13种:(1)木工作业;(2)筑作业;(3)抹灰作业;(4)石制作业;(5...
建设工程施工合同效力的认定
审理建设工程施工合同纠纷案件,在确定当事人之间法律关系属于建设工程施工合同关系后,应当对建设工程施工合同的效力作出认定。由于建设工程施工涉及我国土地管理、城乡规划、公众安全等公共利益,因此,建设工程领域存在大量管理规定,违反哪些规定会导致建设工程施工合同无效,是建设工程施工合同纠纷案件审判(以下简称建工审判)经常...
全国法院:关于转包与非法分包的38条指导意见
01、承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同,应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定,认定无效。02、实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。03、实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本...