最高人民法院法官:民诉法司法解释44个重点问题解析

最后权衡利弊还是将其作为不动产纠纷处理。第四类是政策性房屋买卖合同纠纷。普通商品房买卖合同纠纷按一般合同纠纷管辖规则确定管辖法院即可。但每个省、直辖市、自治区关于政策性房屋买卖的规定并不一致,由政策房所在地法院审理更为方便。第3款规定,不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地:不动产...

关于协议管辖纠纷的68条裁判规则

Ⅰ、国际单项体育组织内部纠纷解决机构作出的纠纷处理决定不属于《承认及执行外国仲裁裁决公约》项下的外国仲裁裁决。Ⅱ、当事人约定,发生纠纷后提交国际单项体育组织解决,如果国际单项体育组织没有管辖权则提交国际体育仲裁院仲裁,该约定不存在准据法规定的无效情形的,应认定该约定有效。国际单项体育组织实际行使了管辖...

孙华璞 | 关于违法合同无效问题的思考

违反法律行政法规强制性规定的合同应当宣告无效,而违反任意性规定的合同可以不确认合同无效。最高人民法院1993年下发的《全国经济审判工作会议纪要》中明确规定:“合同约定仅一般违反行政管理性规定的,例如一般地超范围经营、违反经营方式等,而不是违反专营、专卖及法律禁止性规定,合同标的物也不属于限制流通的物品的,可...

电子合同法律地位如何明确?电子合同纠纷怎么处理?

电子合同纠纷怎么处理?01协商:当事人在自愿互谅的基础上,通过摆事实、讲道理,达成和解协议,自行解决合同纠纷。02调解:指双方当事人自愿在第三者的主持下由第三者进行说明劝导,促使合同当事人互谅互让,达成和解协议解决纠纷。03仲裁:即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议,按照...

...金融借款合同纠纷中抵押权的善意取得与刑事追赃的关系及处理原则

Z资管中心不服一审裁定,向上海金融法院提起上诉,认为其受让债权合法有效,故有权对案涉抵押房产实现担保物权,一审法院应审理本案,请求二审法院撤销一审裁定。二审法院经审理认为,刑事案件和民事案件发生交叉时,审理民事案件的法院应根据案件不同情况分别处理。就本案而言,依据最高人民法院《关于在审理经济纠纷案件中涉及...

处理买卖合同纠纷致胜必备30招

如果是个人,保存对方身份证号码非常重要,否则一旦发生纠纷,会给起诉带来很大困难(www.e993.com)2024年11月25日。最好让对方提供身份证复印件。第17招印章文字细辨明买卖合同中,交易对象可能会用写有不得对外建立业务关系、不得用于对外签订合同字样的印章签订合同。此时应提出质疑,并要求对方加盖公司公章或合同专用章等有效印章。

最高人民法院:关于建设工程合同纠纷的系列裁判观点

例如,在建设工程施工合同有效的情况下,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》(以下简称《建工解释一》)第十九条第三款规定,建设工程经竣工验收不合格的,承包人应当承担采取补救措施等违约责任。如果建设工程未经修复合格,发包人合同目的不能实现,有权拒付工程款。在建设工程施工合同...

上海一中院:共有房屋买卖合同纠纷案件的审理思路和裁判要点

如买受人向出卖人的代理人或指定的案外人支付房款,则视为出卖人实际收取房款,待合同认定无效后,出卖人负有返还义务。如出卖人与买受人之间存在其他债权债务关系,法院应另行处理。(三)对当事人主张继续履行合同的审查对于合同有效买受人主张继续履行的,法院应当审查合同是否存在履行障碍。共有房屋买卖合同纠纷案件...

妥善处理民间借贷纠纷案件的3个理念

从实质化解纠纷,营造和谐社会的角度,应将调解贯穿于民间借贷案件处理的全过程。在调解过程中,应充分考虑当事人的履约能力,合理确定履行期限及金额,制定可行的履约条款,引导当事人对于胜诉的心理预期达到合理区间,切实有效化解矛盾。二、加强对“名实不符”型民间借贷的释明...

公权力介入民间经济纠纷的界限——以合同诈骗罪为例

在（2016）鲁10刑终151号判决中，威海市人民法院强调应当严格把握合同诈骗罪的构成要件，区分合同纠纷与合同诈骗的界限，防止把经济纠纷的刑事犯罪化，否则必然“影响企业正常运营，处理结果往往是刑事上定罪量刑但无财产可供追缴来退赔被害人，最终被害人的经济损失得不到补偿，企业停止经营或破产，达不到维持市场经济...