【花山法院向您汇报】租车合同起纠纷 法官调解化矛盾
现因合同已无法履行,故原告诉至法院要求解除合同,并由被告退还押金。调解过程本案审理过程中,承办人悉心听取了双方的陈述及意见,结合案情及庭审的实际情况,为避免当事人诉累,在征得当事人同意后,承办人对被告应退还的押金、后期应支付的油补,及原告欠付被告的车辆租金进行了一揽子协调处理。最终,双方达成了一致调...
租赁合同引发纠纷,哪些法院具有管辖权?
民事诉讼法第三十五条规定,合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。法律尊重当事人的意思自治,合同双方可以选择包括但不限于民事诉讼法第三十五条所列举的与...
如何处理房屋租赁合同的公证问题?
1.合同内容变更:如在公证后合同内容发生变更,应及时重新进行公证。2.公证遗失:如公证书遗失,可向原公证处申请补办。3.纠纷处理:如发生租赁纠纷,公证书可作为法律证据,协助双方解决纠纷。通过以上步骤和注意事项,您可以有效地处理房屋租赁合同的公证问题,确保租赁过程的顺利进行。公证不仅是对合同法律效力的强化,也...
人民法院案例库 :13件房屋租赁合同纠纷案例裁判要旨汇编
违反行政规章一般不影响合同效力,但违反行政规章签订租赁合同,约定将经鉴定机构鉴定存在严重结构隐患,或将造成重大安全事故的应当尽快拆除的危房出租用于经营酒店,危及不特定公众人身及财产安全,属于损害社会公共利益、违背公序良俗的行为,应当依法认定租赁合同无效,按照合同双方的过错大小确定各自应当承担的法律责任。2、陈...
全国人民法院:关于租赁合同纠纷的26条裁判要旨
特殊用途房屋租赁合同约定由出租人装修的,可以参照承租人装修合同解除、无效时立法精神和处理原则,即由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失,充分考虑出租人的资质、营业范围、行业情况,双方过错大小等情况,谨慎平衡当事人利益。07、参考案例:某运输公司诉某村委会土地租赁合同纠纷——农村土地流转合同无效后损失...
遇到租房纠纷应如何妥善处理?
最好的解决纠纷的方法是预防它们的发生(www.e993.com)2024年10月19日。在签订合同之前,确保所有条款都清晰明确,并且双方都完全理解。此外,定期检查房屋状况并及时解决任何小问题,可以避免日后的大纠纷。通过上述步骤,您可以更加自信地处理租房纠纷,确保您的权益得到保护,同时维护良好的租赁关系。记住,每个纠纷的情况都是独特的,因此灵活应对并寻求专业...
推动创新发展,这家法院首次发布涉绿色金融商事案件审判工作白皮书
2022年1月25日,原告某融资租赁(中国)公司与被告黄某签订《汽车融资租赁合同》,约定被告黄某以售后回租方式向原告融资租赁某新能源汽车一辆,并约定了租赁期限、每期租金、逾期违约金以及出租人的救济途径等内容。《汽车融资租赁合同》第五条“所有权及租赁期满后的处理”第1款约定,租赁期间,租赁车辆无论登记在出租人...
最高人民法院发布:关于合同类纠纷的114条裁判规则
七、采矿权转让合同纠纷024、采矿权租赁合同未经批准,法院应认定合同未生效,但合同约定的报批条款依然有效——陈允斗与宽甸满族自治县虎山镇老边墙村民委员会采矿权转让合同纠纷案案例来源:《最高人民法院公报》2012年第3期八、房地产开发经营合同纠纷(一)合资、合作开发房地产合同纠纷025、提供土地一方...
平安租赁逾期三个月被拖车如何处理?逾期多久会拖车?
根据中国法律,对于平安租赁逾期三个月未归还的情况,平安租赁有权采取一定的法律措来保护自身权益。以下是一般情况下,平安租赁可能会采取的处理方式:1.联系债务人:在车辆逾期未归还后,平安租赁通常会先通过电话、短信、邮件等方式联系债务人,提醒其归还车辆或与租赁方进行有效的沟通解决问题。
关于车位车库纠纷的42条裁判规则
03、人防车位所有权能否买卖,双方签订的车位买卖合同是否有效。若能买卖,则买卖合同有效,原告要求退还定金及佣金即没有法律依据;若人防车位买卖合同违反了强制性规定和社会公益,则合同无效,两被告应退还定金和佣金——周某、张某与济南某房地产经纪有限公司车位纠纷...