公房拆迁补偿到底该给谁?
(1)原承租人一直健在,并且在征收时未变更过公房承租人姓名,那么承租人就是原承租人,拆迁补偿应给原承租人。(2)原承租人在征收前已死亡,但其生前承租的房屋还一直由家人、亲戚居住,并且承租人已经由原承租人变更为了现在的承租人,那么拆迁补偿款应归现在承租人所有。(3)原承租人在征收前离世,公房由其共...
公房遇到拆迁,承租人可以获得哪些补偿?
高等学校公有住房一般仅可以出售给本校职工,非本校职工不得购买。二、关于公房补偿安置关于公有住房承租人的补偿问题,首先提醒大家要注意保存好公房分配时所签订的公房租赁合同和房租缴纳凭证,用以证明自己合法的承租人身份。再次涉及公房拆迁时的补偿项目和分配方式问题,一般而言,公房拆迁补偿的项目包括房屋价值补偿、...
国有土地上房屋征收与补偿条例释义_霍邱县人民政府
房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。第六条??上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门,加强对房屋...
承租公房被拆迁取得的经适房,转卖后产生纠纷的实务问题简析
按下列规定执行:(一)受让方的家庭为符合经济适用住房申购条件的城市低收入住房困难家庭、国有土地上的被拆迁困难家庭的,转让方不需交纳收益;交易后,受让方取得的房屋仍为经济适用住房
上海公房动迁中“同住人”的法律知识(上)
1、将本来享有的他处公有住房权利(住房困难的情况除外)予以处分,居住在被拆公有居住房屋的;2、获得单位购房补贴款后已有能力购房而不购房,仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人;3、已在本市他处公有房屋拆迁中取得货币补偿款由此可见,对于存在符合条件的结婚、家庭矛盾、居住困难等情形,法院也是有认定为同住...
父母老房拆迁补偿款有女儿的份吗?
有权分割拆迁补偿款的主体:(1)在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口,已经实际居住一年以上,并且已经没有其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人(www.e993.com)2024年10月19日。(2)具有住处的常住户口,到拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住的,即使说居住还没到一年,也视为同住人。但他在该处取得拆迁补偿款后,一般是没有权...
一封举报信牵出500万元拆迁补偿款
针对部分职工占住公有房屋的遗留问题,该《纪要》议定:凡单位职工交纳过集资款、押金、保证金的住户,都按交纳过部分集资款对待,即“职工向单位交纳过集资房款的,按每平方米1500元补偿房屋权属单位,由房屋权属单位具体实施”。按照《纪要》所议定上述内容,在对某处公房进行拆迁补偿时,均将“交纳过押金、保证金的...
一公房产权人变个人,这笔拆迁补偿款何去何从
原标题:一公房产权人变个人,这笔拆迁补偿款何去何从“6栋101室一直明明是公房,现在产权人怎么突然变成了个人?”秦淮区李公祠保护与复兴项目征收拆迁的住户名单刚公示,就在当地群众中引起轩然大波。周边邻居们的纷纷质疑,区纪委信访室收到的举报信,一下子把101室拆迁房屋的产权人陈某——南京宁白政人力资源管理...
公房拆迁补偿款直接打给个人吗?
一、公房拆迁补偿款直接打给个人吗?房改后产权人是个人的公房,取得公房的合法产权后,对公房进行拆迁的,房屋拆迁的补偿款是全部归公房产权人所有的,房屋征收部门会对公房产权进行调查,确定补偿的对象。也就是说公房产权归属于谁,公房拆迁补偿款就直接打给谁,但是承租人产生的纠纷还要另行由公房所有者与承租人进行协...
国企改革福利房咋处理?福利房拆迁补偿标准
3、拆迁已购公有住房,拆迁人应当按照被拆迁房屋的房地产市场评估价对被拆迁人给予补偿,政府对被拆迁人不再提供经济适用住房。被拆迁人住房超过房改政策规定的标准的,拆迁人应当扣除超标部分的补偿款中属于应当上缴财政或者返还原售房单位的部分,并分别上缴或者返还。